Капітальний ремонт даху: основні етапи робіт і матеріали

капітальний ремонт покрівлі стає необхідністю, коли поточний вже не може вирішити виниклі проблеми. Покрівля - один з основних елементів будівлі. Якість її виконання грає дуже важливу роль в безпеці всього будинку і тих, хто в ньому живе. Як би якісно ні змонтували покрівлю, з часом знадобиться поточний ремонт покрівлі, а при більш серйозних пошкодженнях - капітальний.

Основні етапи робіт по ремонту даху

Капітальний ремонт покрівлі - це цілий комплекс заходів, які виконуються послідовно.

Починаються роботи з демонтажу старого покриття. Потім проводиться огляд і оцінка стану елементів конструкції покрівлі. Якщо в цьому є необхідність, то проводиться її заміна. Наступний етап - обробка антисептиками і вогнезахисними складами несучої конструкції. Якщо виявлені пошкодження в інших частинах покрівельного пирога, то необхідно їх усунути: відновити пароізоляцію і теплоізоляцію. Завершальний етап - відновлення покрівельного покриття і при необхідності його фарбування.

При капітальному ремонті проводиться повна заміна покриття на нове, при цьому можуть бути використані інші покрівельні матеріали.

Плануючи проводити капітальний ремонт даху, потрібно врахувати деякі нюанси. Матеріали, використовувані для покрівельних робіт, відрізняються за технічними і експлуатаційними характеристиками, при виборі засобів для роботи треба враховувати використовується покриття. Дуже велику роль грає погодний фактор. Професійні покрівельники радять проводити ці роботи в теплу суху погоду. Винятком може бути лише терміновий ремонт, коли раптом утворилася витік або виникли інші проблеми.

Підготовчі роботи і демонтаж каркасу даху

Перед початком робіт по демонтажу покрівлі потрібно провести деякі підготовчі роботи. При необхідності посилюється кріплення горищного перекриття. Обовязково потрібно демонтувати всі види антен та інших ліній звязку, прибрати електропроводку.

Залежно від того, як склалася ситуація, роботи з капітального ремонту можуть включати розбирання і заміну елементів каркасу даху. Обрешітку розбирають до опалубки карнизного свеса. Парапетну грати, лотки, карнизні звіси, що залишилися частини обрешітки демонтують з горища. Крокви - опора даху, міняти їх все одночасно не можна. Щоб забезпечити стійкість усієї конструкції, необхідно залишити частину обрешітки, в ідеалі кожен пятий елемент. Перед початком розбирання похилих крокв знімаються металеві елементи кріплення.

Інструменти для демонтажу

1. Болгарка.
2. Молоток.
3. Сокира.
4. Ручна циркулярна пила.
5. Монтування подвійна (цвях-лопатка).
6. Зубило.

Установка нової покрівлі

Залежно від того, якою буде використаний вид нового покриття, вибираються і крокви. Для більш важких матеріалів використовуються бруси більшого перетину. Потім робиться обрешітка. Якщо в якості покрівельного матеріалу буде взята бітумна черепиця або рулонні матеріали, монтується суцільний настил.

Щоб зробити теплим горище, потрібно прокласти утеплювач між кроквами, який кріпиться рейками. Потім до них підшивається пароізоляція. Плівка не дає зявлятися конденсату. Завершуються роботи по ремонту монтажем самого покриття. Вибір матеріалів дуже великий, кожен має свої особливості.

Інструменти для роботи

1. Молоток.
2. Ножівка.
3. Ножиці по металу.
4. Сокира.
5. Стамеска.
6. Ручний степлер.
7. Шуруповерт.
8. Обрізна машинка.
9. Перфоратор.

Роботи та матеріали для ремонту мякої покрівлі

при облаштуванні покрівлі, особливо плоскою, часто користуються мякими покрівельними матеріалами: Рулонними, бітумною черепицею, мякою черепицею, мембранної. Незважаючи на велику різноманітність, основа у них одна. При виробництві використовується бітум і скловолокно, а також цілий ряд стабілізаторів і інших компонентів, які допомагають поліпшити якість і експлуатаційні характеристики покрівлі.

Ці матеріали дуже популярні завдяки своїй невисокій вартості і легкості монтажу. Крім того, вони міцні, не пропускають вологу і вогнестійкі. Їх гнучкість дає можливість проводити монтаж не тільки на плоскій поверхні, але і зі складною геометрією. Це значно полегшує проведення ремонту.

Капітальний ремонт покрівлі проводиться в залежності від її виду, декількома методами: теплове зварювання, склеювання, механічне поєднання і наплавлення.

Мяка покрівля частіше потребує капітального ремонту, тому що більше схильна до руйнування. Капітальний ремонт - це роботи по повній заміні втратив свої якості старого матеріалу на новий, який має кращі експлуатаційні характеристики. Один з найпоширеніших видів мякої покрівлі - мембранна. Цей матеріал дуже еластичний, стійкий до атмосферного впливу і перепадів температур. При проведенні капітального ремонту з використанням мембран немає необхідності встановлювати додаткову гідроізоляцію. Мембрани самі мають гарні гідроізоляційними властивостями.

Для плоского даху і для дахів з будь-яким ухилом підходить полімерна покрівля. До її головній перевазі відноситься ширина, яка дає можливість покривати поверхню будь-якої складності з мінімумом швів, що значно знижує ймовірність протікань. Для її кріплення використовується кілька способів. Баластний спосіб застосовують на дахах з невеликим ухилом. Мембрани закріплюються по краях і зверху засипаються баластом, наприклад, гравієм. При використанні на дахах з великим ухилом закріплюють за допомогою спеціального кріплення. Якщо дах має дуже складну геометрію, то найкращим варіантом кріплення буде використання клею. Для того щоб шви вийшли міцними, використовується гаряча повітряна зварювання. Застосування мембран в капітальному ремонті мякої покрівлі дає можливість провести роботи максимально швидко і в будь-який час року.

Рулонні матеріали, що використовуються при ремонті

В основі мяких рулонних матеріалів картон, скловолокно або поліефір. Нижній шар - це наплавляюча бітумна мастика, а зверху вяжучі речовини з бітуму і полімерів. Така конструкція робить можливим використання цих матеріалів в кілька шарів. Проводити роботи з капітального ремонту з такими матеріалами не тільки зручно, але й економічно вигідно. Вони недорогі, і їх просто монтувати. Використання мяких рулонних матеріалів при ремонті в деяких випадках дозволяє не знімати попередній пошкоджений шар. Їх можна укладати на деревяну основу, металеву, бетонну.

Роботи з капітального ремонту на увазі повний демонтаж старого покриття. У деяких випадках на плоскому даху проводиться також демонтаж стяжки, заміна паро- та теплоізоляції. Для укладання нового покрівельного матеріалу повинна бути підготовлена майданчик. На стяжку наноситься грунтовка, після чого можна укладати новий покрівельний килим. Навколо конструктивних елементів даху (воронок, парапетів) укладання проводиться в два шари. При необхідності здійснюється установка захисних козирків, а також фарбування вогнезахисними або світловідбиваючими складами.

Інструменти для монтажу

1. ножівка
2. рулетка
3. молоток
4. гострий ніж
5. Кельму для нанесення клейкої суміші
6. Крейдяна мотузка для нанесення розмітки
7. сокира
8. Валики для нанесення грунтовки

На відміну від бітумних матеріалів, металева покрівля має більш високу міцність. Однак і вона руйнується під впливом атмосферних явищ і перепадів температури. На ній може зявитися іржа, розійтися шви. Якщо пошкодження торкнулися більше третини всієї поверхні покрівлі, то доцільніше провести капітальний ремонт з повною заміною покрівельних матеріалів.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!