Технологія ремонту балконної плити

Кожна людина, що живе в квартирі, намагається підтримувати чистоту і порядок у ній, періодично клеїть нові шпалери на стіни, виробляє фарбування підлог або замінює їх на більш сучасні покриття, купує цікаві предмети інтерєру. Однак часто у людей не доходять руки до наведення порядку на балконі, куди складаються непотрібні речі. Але ж ця частина квартири також вимагає догляду і ремонту. Трапляється, що відкриті балкони з часом приходять в неналежний вигляд під впливом природних факторів. І тут необхідна не тільки грунтовка або фарбування перил і стін, але і більш серйозна робота, повязана з ремонтом балконного підстави. Ремонт балконної плити - заняття копітке. Технологія його проведення залежить від того, наскільки зруйновано підставу. Як же треба ремонтувати?

Попередній огляд

Перш ніж братися за справу, потрібно визначити характер пошкоджень. На ній можуть бути дрібні, незначні тріщини, або вона обсипається по краях. Часто на балконі застоюється вода, це відбувається тому, що монтаж був виконаний не зовсім правильно, тобто не був зроблений ухил підстави в сторону зовнішнього краю. У цих випадках потрібно тільки косметичний нескладний ремонт. Інша справа, якщо плити балконні пошкоджені сильно, в деяких місцях арматура оголилася і заіржавіла, а де-не-де спостерігаються діри і часткові обвалення підстави. Тут вже необхідно відновлення і посилення балконної плити. Усунення особливо серйозних ушкоджень краще довірити фахівцям, але багато роботи можна виконати своїми руками.

Підготовка матеріалів, інструментів

Для ремонтних робіт знадобляться наступні матеріали та інструменти:

•  пісок і цемент для розчину;
• антикорозійна рідина;
• дезінфікуючий антигрибковий склад;
• грунтовка;
• промисловий пилосос;
• залізна щітка;
• лопата;
• ємність для цементного розчину;
• ємність для збору сміття;
• кельма;
• армована сітка;
• шматки арматури;
• дошки для опалубки;
• електродриль;
• електроди;
• зварювання електрична;
• рівень;
• металеві куточки;
• швелери або сталеві прокатні балки.

Робота по ремонту залізобетонної основи починається з очищення його поверхні від різних забруднень: пилу, сольового нальоту, плям жиру або фарби.

Пил прибирають за допомогою промислового пилососа. Виявлену цвіль треба видалити і обробити протигрибковим складом. Оголену арматуру необхідно очистити від слідів іржі за допомогою металевої щітки і обробити антикорозійною рідиною. Якщо балконна плита покришилася, краще зняти верхній шар підстави повністю, так як він все одно неміцний, і провести відновлення.

бетонна основа

Очищені від забруднень лоджій і балконів можна відреставрувати за допомогою свіжоприготованого цементного розчину (співвідношення піску до цементу 1: 3). Їм легко закрити виявлені тріщини підстави. Якщо поверхню покришилася незначно, підсилюють балкон методом заливки цементної стяжки. Накладати цементний розчин краще так, щоб утворився невеликий ухил в 1,5 градуса до зовнішньої сторони балкона. Це необхідно для того, щоб уникнути застою води на плиті. Потім посипають тонким шаром сухого цементу поверхню свіжої стяжки, пропрасовують розчин мокрою кельмою і розрівнюють його до ідеальної гладкості. Ось таким способом проводиться реставрація бетонної основи.

армування

Відновлення несучої здатності основи балкона - більш складна операція. Для її виконання потрібно армована сталева сітка з дроту з діаметром 5 мм. Осередки сітки повинні припадати на кожен погонний метр підстави - три поздовжніх і стільки ж поперечних стрижнів дроту. Місця перетину стрижнів потрібно звязати мяким дротом або зварити електродугової зварюванням. На очищену поверхню укладають сітку таким чином, щоб між нею і плитою був невеликий зазор для того, щоб рідина, що міститься в бетоні, підтікала під стрижні без праці. Потім проводиться обварювання підстави по периметру металевим куточком. Далі балконна плита бетонується цементним розчином, його шар повинен бути в 2 рази ширше армуючої сітки. Відновлення плити закінчено.

заміна

Посилення необхідно, якщо арматурний каркас сильно постраждав від іржі. Спочатку треба замінити частину старої арматури нової і пофарбувати її ґрунтовкою, яка призупинить корозійний процес надовго. Якщо плити лоджій і балконів сильно розкришилися і пошкоджені, можна відремонтувати їх, не вдаючись до допомоги будівельників. Для цього буде потрібно відлити нову підставу і посилити у балкона несучу здатність. Щоб виконати таку роботу, потрібно нарізати багато шматків арматури, відповідних ширині.

У стіні будинку слід просвердлити отвори до 20 см завглибшки на відстані 10 см один від одного і вставити в них шматки арматури перпендикулярно будівлі, закріпивши цементним розчином. Арматурністрижні, рівні довжині балкона, наварюють на встановлені шматки паралельно будівлі. Так готується новий каркас. Потім встановлюється опалубка та відливається цементна плита товщиною 10-12 см. Далі потрібно посилити на балконі підставу.

Зробити це можна за допомогою сталевих прокатних балок або швелерів (гнутого металопрофілю), їх закріплюють в стіні як консолі і встановлюють з двох сторін підстави. Якщо сталеві конструкції вже були у вжитку, то перед монтажем на балконні плити їх потрібно зачистити від іржі і пофарбувати олійною фарбою. Щоб закріпити конструкції в стіні, потрібно пробити в ній отвори на дві третини її товщини, а потім забетонувати їх цементним розчином.

Завдяки консольним конструкцій, можна не тільки посилити балконні плити, але і збільшити їх довжину і ширину, попередньо скріпивши краю балок сталевим куточком. Розмір армуючої сітки повинен відповідати новій площі балкона. Не варто збільшувати балкони більш ніж на 45 см, інакше вони можуть обвалитися. Після укладання сітки встановлюється опалубка, і в неї заливається бетон. Посилені і великі за розміром балконні плити готові.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!