You are here

Чи можна оскаржити договір дарування

Зміст:

Людей дуже часто цікавить питання, територіальні претензії чи дарча, чи можна оскаржити дарчу. Адже нерідкі випадки, коли літня людина дарує своє майно зовсім чужій людині, і законні спадкоємці не можуть отримати квартиру або будинок після смерті родича. Слід знати, що будь-який договір, в тому числі і договір дарування, можливо оскаржити і спростувати. Потрібно знати, як оскаржити договір дарування.

дарчий

Якщо ви бажаєте оскаржити дарчу, то ваше завдання - довести неправомірність угоди.

Це складно, так як обдаровуваний буде відстоювати свої права і не захоче добровільно віддавати який отримав майно. Тому перш ніж зважитися на оскарження порадьтеся з адвокатом, який докладно пояснить вам, як оскаржити дарчу. А чи оскаржувати акт дарування, вирішувати вам.

Що таке дарча

Договір дарування

Дарчий, тобто договір дарування, оформляється, коли дарувальник (той, хто дарує) передає своє майно (квартиру, будинок, садовий або земельну ділянку, дачу, частку дачі і т.д.) у власність обдаровуваному (той, кому дарують) безоплатно . Договір підписується безпосередньо у нотаріуса. Якщо ж в силу обставин дарувальник і обдаровуваний не можуть бути присутніми при угоді, їх можуть замінити представники, що мають нотаріальну довіреність з правом підпису.

Дарувати можна і нерухоме, і рухоме майно (грошові кошти, акції, частки компаній і т. Д.). Але в більшості випадків дарують будинку або квартири. Найголовніша умова такого договору - дарувальник обовязково повинен бути власником майна, яке він дарує. Подарувати можна як частина, так і все майно, яким людина розпоряджається, на користь одного або декількох обдарованих.



оформлення дарчоїДана досконала угода має незворотний характер, але в ряді випадків згідно із законодавством можна успішно опротестувати договір дарування і, отже, скасувати дарчу на подароване майно. Це можна зробити після смерті дарувальника в певні терміни, якщо договір був підписаний не більше трьох років тому. Оскарження дарчим відбувається тільки в суді.

домагатися скасування дарчим можуть і дарувальники, і обдаровані, і спадкоємці дарувальника, і будь-які особи, чиї права були ущемлені при укладенні даного договору дарування.

Коли дарувальник має право скасувати дарчу

дарувальник має право скасувати дарчу в наступних випадках:

  1. написання дарчимЯкщо обдаровуваний вчинив замах на його життя, завдав тілесних ушкоджень, заподіяв шкоду його здоровю і т. Д., Тобто можна говорити про вчинення обдаровуваним неправомірних дій щодо дарувальника. Якщо обдаровуваний умисно позбавив життя дарувальника, право вимагати в суді скасування договору дарування належить його спадкоємцям.
  2. Якщо мало місце неповажне ставлення обдаровуваного до подарованої речі, представляє для дарувальника особливу цінність. якщо дарчий скасована, обдаровуваний повинен повернути подаровану річ, якщо вона, звичайно, збереглася до цього часу.
  3. Якщо обдаровуваний помер раніше дарувальника.

Ці умови можуть бути прописані в договорі дарування при укладанні угоди.

Дарополучатель може відмовитися від подарованого йому майна, але тільки до того моменту, як дар йому був переданий.

Коли можна оскаржити дарчу

Причини для заперечування договору дарування третіми особами можуть бути різні, але в більшості випадків для того, щоб розірвати договір, зустрічаються такі:

  1. Розірвання договоруДоговір дарування був складений неправильно, наприклад, передбачалася передача майна дарополучателю тільки після смерті дарувальника, тобто дарча перепутана з заповітом. Дарчий відрізняється від заповіту тим, що ми розпоряджаємося своїм майном зараз, за життя, а не після смерті, даруємо його в даний момент іншій людині. Заповіт же вступає в силу тільки після смерті заповідача. У заповіт можуть вноситися певні зміни, можливо, неодноразово. Це робиться за бажанням заповідача і посвідчується нотаріусом. У заповіті слід враховувати обовязкових спадкоємців (неповнолітніх, непрацездатних дітей, непрацездатних утриманців спадкодавця). У дарчим таких обмежень немає. Ваше майно ви можете подарувати будь-якій людині.
  2. Документи були підроблені, і це потрібно довести при оскарженні.
  3. Відсутня державна реєстрації угоди. Дарувальник міг не знати про це і задовольнявся підписом нотаріуса, або ж він не встиг це зробити в звязку зі смертю. У момент реєстрації дарувальник повинен бути живий. Якщо обдаровуваний не встиг зареєструвати угоду до смерті дарувальника, після смерті зробити це неможливо. Отже, майно не може належати одаряемому і включається в спадкове майно померлого дарувальника. Якщо дарча не зареєстрована, її просто немає.
  4. При укладанні договору дарування мала місце удавана, тобто це було не дарування, а купівля-продаж. Так нерідко надходять, щоб не платити податки.
  5. Дарувальник оформив договір під тиском третіх осіб, які змусили його підписати, застосувавши силу і погрози по відношенню до нього або його близьким.
  6. Якщо угода проведена дарувальником в результаті помилки, обману, залежного стану, коли дарувальник був змушений здійснити її внаслідок важких життєвих обставин на невигідних для себе умовах.
  7. Відсутня згода чоловіка на дарування спільно нажитого майна, завірені нотаріально. Згода чоловіка не потрібно, якщо подарована власність була дошлюбної.
  8. Якщо обдаровуваний був співробітником соціальних служб, а також державних структур і, доглядаючи за старими, отримав дарчу, тоді вона визнається недійсною.
  9. Дарувальник в момент підписання дарчої знаходився в неадекватному стані і не усвідомлював до кінця значимість своїх вчинків. Якщо хтось зважився на підписання вам дарчим, то найкраще оформити довідку від психіатра, що дарувальник при здоровому глузді. При оскарженні акта дарування будь-ким така довідка зайвою не буде.
  10. Оскаржити дарчу можна, якщо власник квартири, індивідуальний підприємець, оголошений банкрутом. У подібному випадку його власність не буде належати йому, а буде віддана в сплату за борги.
  11. Дарувальник в судовому порядку було визнано недієздатним або обмежено дієздатним, і йому було призначено опікун, який і має право оскаржити дарчу в суді. Іншим родичам за життя опікуна вже оскаржити дарчу можна. Щоб визнати людину недієздатною, будуть потрібні дуже вагомі докази. Наприклад, підставою для визнання недієздатності може служити психічний розлад, коли людина, оформляючи документ, не віддавав собі звіту в скоєних ним дій.
  12. Якщо дарувальником була здійснена незаконне перепланування квартири, то дати їй ради не можна. Спочатку перепланування повинна була бути узаконеним.

Докази при оскарженні

Оскаржених дарчим.



Це все дуже важкі справи, так як оспорювання вимагає безлічі різних доказів, але тим не менш є чимало прикладів скасування дарчих. Зібрати докази нелегко, для цього буде потрібно багато сил і часу. Але якщо ви зважилися на такий крок, будьте послідовні і наполегливі. Як докази при оскарженні підійдуть будь-які свідчення свідків, записи в медичних картах і історіях хвороби, довідки, листи, фото і відеоматеріали та навіть зроблена заднім числом медична психіатрична експертиза.

У житті трапляється всяке. Поховали ви дідуся і зібралися вїжджати в його затишну квартиру в центрі міста, адже ви єдиний онук і спадкоємець померлого. Але виявляється, що дідусь квартиру свою вже давно подарував своїй співмешканці, доглядальниці або, наприклад, сусідці, яка обіцяла довічно доглядати за ним, але не дуже ревно виконувала свої обовязки. Що тоді робити?

Виникають наступні питання: оскаржувані чи дарча, як і коли можна це зробити, чи слід звернутися до нотаріуса і чи варто йти в суд?

Чи можна оскаржити дарчу? Так можна. Заперечуйте в суді і, не шкодуючи часу і сил, збирайте численні докази, адже у вас є мета. Знайте, що за способом передачі майна таким чином, щоб ці дії не можна було оскаржити в суді, не існує.

Отже, договір дарування, як і заповіт, можна оскаржити і змінити ситуацію на свою користь.

Дарчий або заповіт? Слід памятати, що при оформленні дарчої стягується податок. Для близьких родичів і подружжя він відсутній, а ось для далеких родичів або сторонніх людей він досягає 13%. При оформленні спадщини за заповітом або без нього податки не стягуються.




Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі повідомлення

Увага, тільки СЬОГОДНІ!