Відумерле майно
Іноді буває, що майно громадянина після смерті нікому не передано з різних причин, воно називається відумерлою.
На підставі п. 1 статті 1151 ЦК РФ вважається відумерлою за таких обставин:
- відсутні спадкоємці за законом і за заповітом;
Згідно ст. 1142-1148 ГК РФ спадкоємцями за законом можуть бути тільки родичі або падчерка, пасинок, вітчим і мачуха. Якщо їх немає, спадкоємцями можуть бути друзі і / або різні організації. В такому випадку має бути заповіт, що закріплює їх право на власність померлого.
- ніхто не має права спадкування або відсторонений від нього;
Згідно ст. 1117 Цивільного кодексу РФ негідними спадкоємцями визнаються громадяни, відсторонені від права на спадщину. До них відносяться особи:
- Ухилялися від виконання своїх законних обовязків по відношенню до покійного. Наприклад, громадянин повинен був доглядати за важкохворим, але свої обовязки не виконував: ліки не купував, їжу не готував, побутове обслуговування хворого не виробляв.
- Незаконним шляхом намагалися збільшити свою частку в праві на спадок. Наприклад, є 2 потенційних спадкоємця, а один з них за допомогою погроз чи шантажу намагався схилити другого до відмови від успадкованого майна або його частини в свою користь.
- Покус на життя і здоровя померлого або інших потенційних спадкоємців.
- Батьки, позбавлені своїх прав по відношенню до дітей і не відновлені в них.
Спадкоємець визнається негідним тільки за рішенням суду.
- ніхто не прийняв спадщини;
У ст. Тисячі сто пятьдесят три і 1154 ЦК РФ сказано, що громадянин повинен протягом 6 місяців з дня смерті спадкодавця прийняти спадщину. При цьому в якості підтвердження прийняття потрібно зробити наступні дії: звернутися із заявою про видачу права на спадщину до нотаріуса або вступити у володіння власністю, зберігати її та нести витрати на утримання. Наприклад, переїхати в квартиру померлого, зробити в ній ремонт, оплачувати житлово-комунальні послуги. В ст. 1155 ЦК РФ закріплено, що можна прийняти спадщину і після закінчення 6 місяців.
- всі відмовилися від власності померлого згідно ст. 1157 ЦК РФ.
Спадкування виморочність майна
Відумерле майно передається у володіння Російської Федерації
Згідно п. 2 ст. 1151 Цивільного кодексу РФ у володіння міського чи сільського поселення, муніципального району або міського округу переходить наступна відумерлою власність, яка перебуває на відповідній території:
- жиле приміщення;
- земельну ділянку і всі розташовані на ній будівлі, споруди, інша нерухомість;
- частка в праві спільної власності на зазначені обєкти нерухомого майна.
Якщо зазначена нерухомість розташована в м Москва і Санкт-Петербург, то вона переходить у володіння цього субєкта РФ. Житлове приміщення включається до відповідного житловий фонд соціального використання і згодом передається в користування громадянам за договором соціального найму (гл. 8 Житлового кодексу РФ). Інша відумерлою власність переходить в порядку спадкування за законом у володіння Російської Федерації, далі підлягає оцінці і подальшої реалізації фізичним або юридичним особам з метою збільшення доходів бюджету.
Порядок успадкування, оцінка та облік відумерлої майна
Згідно п. 3 ст. 1151 Цивільного кодексу РФ порядок спадкування і обліку виморочність майна, що переходить у власність Російської Федерації і її субєктів або муніципальних утворень, визначається законом.
Відумерле майно переходить у володіння Російської Федерації або її субєктів в порядку спадкування за законом (гл. 63 ГК РФ). згідно ст. тисяча сто шістьдесят два цього Кодексу держава, як і фізичні та юридичні особи, отримує свідоцтво про право на спадщину за заявою. При цьому відмова від спадкування відумерлою власності не допускається, незалежно від її цінності і корисності. Залишитися незатребуваною спадкоємцями може не тільки квартира, кімната, дача, гараж, автомобіль, але і побутова техніка, колекція марок або монет, антикварні меблі, картини, цінні папери і т.д. Оцінку майна, успадкованого державою і його субєктами, провадять податкові органи РФ, як правило, за ринковою вартістю.
Держава як законний спадкоємець оплачує всі витрати, повязані з успадкуванням власності, несе зобовязання по її утриманню і зберіганню, відповідає за зобовязаннями перед кредиторами, але не вище вартості отриманого майна.
