Позовна заява про визнання права власності
За нормами закону визнання права власності здійснюється тільки в судовому порядку. Основою для здійснення повноважень по використанню, володінню та розпорядженню власністю є рішення суду.
{Reklama1}
Визнання права власності в порядку спадкування грунтується на вимозі позивача констатації факту їх приналежності. У разі заявлення вимоги про усунення перешкод, не повязаних з позбавленням володіння, а також вимоги про повернення майна, мова йде про негаторному або віндикаційним позові.
Закон встановлює порядок, за яким відповідачами за позовом є особи, які визнають за позивачем майнових прав. Їх метою є усунення сумнівів. Визнання права власності відіграє ключову роль в справах по спадкоємства.
Згідно з вимогами закону заяву про визнання права власності може бути 2 видів. У першому випадку позивач вимагає підтвердити відсутність права власності у відповідача, в другому - право власності на спірні обєкти.
Одним з головних факторів, що впливають на позитивне рішення, є підтвердження фактичного володіння майном.
В даному порядку застосовується принцип презумпції обгрунтованості володіння, встановлений в законі. У разі недостатності доказів вирішальним аргументом може бути фактичне володіння річчю. Це є підставою для визнання права на власність.
Закон встановлює порядок, коли дія позовної давності не поширюється на позови про визнання повноважень через відсутність конкретних порушень. Тому звернення до суду з такою заявою можливо в будь-який час.
набувальна давність
Позови про визнання власності на спадщину є найбільш поширеними.
Визнання права власності на спадщину та його оформлення має ряд специфічних особливостей, вимагає врахування багатьох обставин і дотримання встановленого законом порядку.
Важливою є норма закону, що встановлює умови набуття права власності на майно (набувальна давність). На підставі закону, зокрема згідно п. 1 ст. 234 ГК РФ, власником майна визнається особа, яка не є його власником, але відкрито, безперервно і добросовісно володіє нерухомим майном як власним протягом 15 років або іншим майном протягом 5 років.
Закон встановлює, що законне володіння майном виникає у особи, котрий придбав його в силу набувальною давністю.
Право власності через набувальною давністю поширюється на безхазяйне, а також те що іншій юридичній особі майно.
{Reklama2}
Складання позовної заяви
Захист права власності здійснюється шляхом підготовки і подання позовної заяви про визнання права власності. Позовну заяву можна предявити щодо будь-якого рухомого (автомобілі, побутова техніка, меблі) або нерухомого (квартири, будинки, ділянки) майна в установленому законом порядку. Вимоги предявляються для визнання права власності, володіння, користування і розпорядження майном.
Закон визначає розгляд позовів судами загальної юрисдикції, арбітражними судами.
Основою заяви є вимога будь-якої особи на підтвердження належності йому права власності на майно. Результатом судового засідання є підтвердження наявності або відсутності майнових прав.
Згідно закону як докази можуть бути предявлені:
- показання свідків;
- правовстановлюючі документи;
- інші докази, що підтверджують приналежність майна позивачеві.
При втраті документів подача позову є єдиним способом отримання свідоцтва про право власності на майно.
Подача позову доцільна в наступних випадках:
- виникнення суперечок між учасниками спільного майна при визначенні розміру частки;
- захист від оскарження права власності;
- його оскарження в разі помилкового припущення про приналежність іншому субєкту;
- захист майна в разі необґрунтованого включення до опису при накладенні арешту на майно;
- деякі житлові спори.
Позивачем є власник майна, права власності якого не визнаються третьою особою. Дане третя особа є відповідачем. Відзначається, що позивач і відповідач не повинні мати зобовязальних відносин з приводу цього майна.
Для отримання позитивних результатів необхідно грамотне скласти позов і сформувати повний пакет документів. Тому особливо важливим етапом є стадія досудової підготовки і формування доказової бази.
Позовна заява про визнання права власності в порядку спадкування
Як приклад наведемо зразок заяви про визнання права власності на квартиру. Право власності в порядку спадкування встановлюється на підставі ряду документів. Основним документом спадкування є заповіт. У разі відсутності заповіту керуються порядком визначення черговості спадкоємців.
Позовна заява про визнання права власності в порядку спадкування
