Угода про поділ спільного майна як спосіб вирішення майнового питання при розлученні
Регулювання розділу спільно нажитого капіталу здійснюється за допомогою декількох документів, до числа яких належить шлюбний договір і угода про розподіл майна. Головна функція цих договорів - припинення режиму спільної власності і запуск режиму роздільної власності для подружжя на все нажите в шлюбі або на його частину.
загальні положення
Поділ спільного добробуту регламентує ст. 38 Сімейного Кодексу Російської Федерації.
Проект даної домовленості може бути розглянуто лише у випадку, якщо подружжю під силу самостійно досягти згоди в питаннях розділу капіталу. Якщо досягнення консенсусу неможливо, в силу вступає процедура судового вирішення питання подальшої долі рухомих сімейних активів і нерухомості. Вимога подружжя про поділ майна має трирічний термін позовної давності.
Предметом угоди є речові відносини, частини припинення режиму спільної власності, зобовязальні відносини, схеми вирішення питань виплати компенсації.
Обовязкова умова домовленості - припинення спільної власності з поділом часток. Частки подружжя визнаються рівними, якщо інше не зафіксовано договором. Умови договору передбачають можливість здійснення відступу від принципу рівності часток у власності, тим самим збільшивши частку одного з подружжя.
Визначення предмета договору
Складаючи такий договір, варто памятати, що не всі майно підлягає розподілу. До даної категорії відноситься майно, нажите до шлюбу, і особисте майно:
- отримане в дар, в якості спадщини або за допомогою безоплатних угод;
- майно, розраховане на індивідуальне користування (взуття, одяг), виняток становлять коштовності і предмети розкоші;
- речі, які купувалися для задоволення потреб неповнолітніх дітей і вклади, які були внесені обома подружжям на імя неповнолітніх дітей.
Домовленість передбачає розділ нажитого подружжям за час шлюбу майна, яке є в наявності на момент підписання договору, а також майна, яке відноситься до категорії спільного шлюбним договором (квартири, земельні ділянки, вклади в банках, цінні папери).
Крім речей угода може мати предметом борги і право вимоги. Приклад такої ситуації часто зустрічається в разі передачі у власність купленої в кредит речі разом з покладанням на одного з подружжя обовязків щодо погашення залишкової суми боргу. Переоформлення кредитного договору, який був укладений в період шлюбу, вимагає не тільки угоди боржників, а й згоди кредитора. Дана ситуація регламентується п. 1 ст. 391 Цивільного Кодексу. У разі передачі права вимоги до третіх осіб за договором, який був оформлений на імя іншого чоловіка, згода боржника не потрібна, що визначається п. 2 ст. 382 Цивільного Кодексу.
Відмінність шлюбного договору та угоди про розподіл майна
Звертаючись до нотаріуса, громадяни в рідкісних випадках ознайомлені з відмінностями цих двох документів.
- Шлюбний договір розглядає більш широке коло питань. Угода в свою чергу не розглядає матеріальні питання життя сімї, за винятком приналежності майна.
- Незалежно від ситуації угоду про розподіл майна головною своєю метою ставить припинення спільної власності подружжя всього або частини майна, шлюбний договір змінює режим і схему майнових відносин.
- Розділ спільного майна може бути здійснений в період шлюбу і після розірвання. Шлюбний договір укладається до державної реєстрації шлюбу або в період шлюбу.
- Шлюбний договір на відміну від угоди розглядає не тільки існуюче майно, а й майбутнє. Для нотаріального угоди про розділ майна нотаріусу надаються документи, які підтверджують право власності подружжя на те чи інше майно, а також свідоцтво про шлюб.
Якщо угодою передбачається розділ земельної ділянки або спільної квартири, нотаріусу необхідно подати правовстановлюючий документ на нерухоме майно (договір купівлі-продажу) і правоподтверждающій документ (свідоцтво про державну реєстрацію).
Оформлення спільних акцій вимагає відповідної виписки з реєстру акціонерів. Розділ транспортних засобів здійснюється на основі паспорта транспортного засобу, свідоцтва про реєстрацію ТЗ, звіту про вартість транспортного засобу.
Послідовність складання угоди
Проект договору розглядає сторонами угоди виключно подружжя або колишнього подружжя. Договір поділу майна може полягати за участю представника за умови наявності в довіреності докладно викладених умов угоди.
Зразок угоди про розподіл майна (бланк) повинен містити особисті дані подружжя, інформацію про належність майна, вказуються відмінні риси, які дозволять ідентифікувати майно, виключаючи можливість реалізації навмисного підроблення або випадкову помилку. Для земельної ділянки вказують кадастровий номер, прописані межі, координати розташування і межі, для автомобіля - номер машини і суттєві технічні дані.
Угода про розподіл спільного майна укладається у письмовій формі і посвідчується нотаріально за бажанням подружжя. Якщо угода передбачає перехід прав на володіння і розпорядження нерухомим майном, проводиться державна реєстрація у відповідному органі.
Укладання угоди про розподіл майна в присутності нотаріуса буде гарантією законності розділу спільного майна і знижує ризики визнання документа недійсним. На нотаріуса покладається відповідальність за розяснення сторонам юридичного сенсу договору і наслідків його укладення. Крім того, саме нотаріус визначає, чи відповідає шлюбна угода дійсним намірам подружжя. Виконавши покладені на нього функції, нотаріус ставить удостоверітельную напис на кожному примірнику документа. Варто відзначити той факт, що в разі розділу квартири або земельної ділянки він підлягає реєстрації в Росреестра.
Бланк угоди, що пройшов нотаріальне посвідчення, знаходить вагу, якщо розгляд спору про поділ досягне стін суду. Така форма складання зробить для однієї чи іншої сторони максимально складним процес оскарження договору на підставі того, що він був укладений внаслідок введення в оману або під тиском.
Визнання угоди недійсною
Угода про розподіл майна може пройти процедуру розірвання або зміни, яка в обовязковому порядку підтверджується нотаріусом. Нотаріус може змінити (розірвати) мирові угоди тільки в разі наявності домовленості подружжя за всіма зазначеними умовами. У разі виникнення майнового спору при розподілі земельної ділянки або квартири питання передається на розгляд до суду.
Розділ майна на основі такої угоди може бути визнаний недійсним в ряді випадків. Дане рішення щодо спільно майна приймається у разі порушення імперативних (обовязкових) вимог законодавства Російської Федерації, в разі порушення інтересів третіх осіб і при наявності в документі протиріч (неузгодженості взаємних зобовязань при розділі, взаємовиключних умов, розмитості обєкта і предмета угоди). В юридичній практиці добре відомі випадки, коли одним із подружжя формулюється суперечливе умова з метою подальшого надання шлюбним угодою статусу недійсного.
За вказаними вище причин угоду про розподіл спільного майна може бути і просто нездійсненним, т. Е. Стану документа виявляться не реалізовуються. Такі причини найчастіше стосуються квартири та земельної ділянки і виражаються в недостатній кількості належних відомостей про нерухомість.
Як і у випадку з шлюбним договором, визнання угоди про розподіл майна нікчемним буде визначатися рядом цивільно-правових підстав:
- форма угоди не відповідає вимогам нормативно-правових актів або закону (ст. 168 ЦК);
- оформлення угоди без наміру отримати відповідні правові наслідки (п. 1 ст. 170 ЦК);
- документальне оформлення угоди з метою, яка суперечить основам моральності та правопорядку (ст. 169 ЦК);
- укладення угоди для прикриття іншої угоди (п. 2 ст. 170 ЦК);
- підписання документів зі стороною, яка визнана недієздатною, з метою незаконного привласнення майна (квартири, акцій, транспортних засобів, земельних ділянок) (п. 1 ст. 171 ЦК).
Серед цивільно-правових підстав, які дозволяють оскаржити оформлення даної угоди, виділяють взяття під впливом помилки, укладення особою, яка не здатна розуміти значення дій та керувати ними, укладення угоди на розділ квартири або ділянки під впливом насильства, обману, загрози.
