Як прилаштувати терасу до кам'яного або дерев'яного будинку?

Зазвичай ще на етапі проектування будинку планується створення веранди або окремої прибудови, яка буде призначена для відпочинку. У цей час можна легко створити зручну і комфортну планування, вихід на терасу може бути прямо з дому. Але якщо будівництво вже закінчена, і потрібно прибудова до будинку, то доведеться вирішити ряд питань.

Перше, про що необхідно памятати, - це планування тераси. Питання це дуже важливий, не можна пускати його на самоплив. Справа в тому, що житловий будинок і тераса надають різні навантаження на грунт, тобто фундамент буде зовсім іншим. Важливо грамотно організувати зєднання фундаменту тераси і вдома.

Варто подумати про реєстрацію нерухомості. Але необхідність даного процесу залежить від того, який саме буде тераса. Якщо це полегшений настил, який не має капітальних стін, то реєстрації не потрібно. Якщо споруджується закрита засклена веранда, то вона вже належить до житлової площі, тобто є обєктом нерухомості. Тоді необхідний проект, пакет документації для оформлення обєкта у власність. Затягувати з цим не можна, веранда є повноцінною прибудовою.

Матеріали для будівництва прибудови

Прибудова до будинку може виготовлятися з найрізноманітніших матеріалів, все залежить від її форми, розмірів. Звичайна відкрита тераса споруджується у вигляді деревяного настилу. Можуть бути виконані навіс і легкі огороджувальні конструкції.

Використовується для настилу спеціальна терасна дошка, яка відмінно протистоїть навантаженням, стирання, негативного впливу вологи і перепадів температури.

Вага такої конструкції не такий великий, її можна сміливо влаштовувати на стовпчастих фундаменті.

Камяні прибудови для будинку більш масивні. Це зазвичай великі відкриті або закриті веранди. Вони можуть мати панорамне скління або розсувні двері, що дозволяють влітку насолоджуватися свіжим теплим повітрям, а взимку захищають від холоду. Панорамний вид, який буде відкриватися з даної тераси, вразить будь-кого.

Прибудова до будинку може виконуватися і з бетону, пінобетонних блоків. Це масивні споруди, які вимагають будівництва стрічкового або плитного фундаменту. З таких веранд зазвичай роблять літні кухні, зону для барбекю, літню їдальню. Для оформлення можна використовувати різні матеріали. Це ковані огорожі, скляні панелі і багато іншого.

Зєднання тераси з будинком

при пристрої тераси важливим питанням є її грамотне зєднання з будинком. Часом зустрічається така поширена помилка, як жорстке зєднання двох конструкцій. Зазвичай це призводить до самих негативних наслідків. Спочатку на поверхні настилу, а потім і на стінах житлового будинку починають зявлятися тріщини. Вони розростаються, переходять на фундамент. Якщо навантаження дуже великі, то вони загрожують навіть руйнуванням стіни.

Найсильніші навантаження спостерігаються після будівництва тераси. У цей час відбувається усадка, яка безпосередньо залежить від того, з якого матеріалу веранда була побудована. Але порівняти навантаження від масивного житлового будинку і від легкої тераси можна, усадка у них зовсім різна. Якщо не вжити відповідних заходів, то стіни будинку можуть почати руйнуватися. Як уберегти будинок від цього і зробити терасу міцної і надійної? Не можна виконувати жорстке зєднання не тільки фундаментів між собою, а й самого настилу. Щоб цього уникнути, при будівництві треба передбачити наявність спеціальних дилатаційних швів, що полегшують такі усадки і навантаження.

Для спорудження закритої веранди необхідно використовувати додаткові елементи, які роблять зрушення безпечними. При плануванні зєднання рекомендується звертатися до фахівців, які зможуть виконати все правильно. Для деревяних стін тераси використовують зєднання шип-паз. На брусах обох конструкцій вирізаються шипи і пази, що дозволяють зробити усадку в вертикальній площині безпечною. Щілини в результаті не зявляються, тріщини не утворюються. Для цегляних стін використовуються зєднання з анкерами або кронштейнами. Вони роблять можливим вільне пересування. Невеликі тріщини можуть зявитися в перший рік, але їх легко можна буде заштукатурити.

Фундамент для тераси

Тераса або веранда - це полегшені конструкції. Але вони все ж надають навантаження на фундамент. Вибір підстави залежить від наступних факторів:

• тип ґрунту, де будується тераса;
• матеріали будівництва;
• рівень ґрунтових вод;
• точка промерзання грунту.

Для легкої конструкції з дерева найкраще обійтися стовпчастим фундаментом, який зробити досить просто. Найчастіше це підстава відрізняється від аналогічного для житлового будинку. З чого ж почати? Спочатку робиться розмітка, забирається родючий шар грунту. По кутах тераси, по центру, з боків з кроком в 1,5-2 м вириваються поглиблення до 40 см. На дно насипається піщана подушка, вона утрамбовується, присипається шаром гравію. Потім необхідно встановити опорні стовпи з цегли або бетонних блоків.

Для заскленої веранди, яка надає досить сильне навантаження на грунт, найкраще ставити стрічковий фундамент, який в даному випадку більш надійний. По периметру тераси необхідно викопати траншею з глибиною до 40 см, стінки такої стрічки повинні бути рівними, на дно насипають піщано-гравійна подушка до 10 см. Після цього треба встановити опалубку, виконати армування в один пояс з металевих прутів. Над рівнем грунту такий фундамент тераси повинен мати висоту в 30 см. Після армування стрічка заливається бетонним розчином, він буде сохнути не менш трьох тижнів.

Коли можна застосувати монолітний фундамент?

Такий тип фундаменту застосовується в тому випадку, якщо будівництво планується на нестійкому ґрунті. Спорудження плити нічим не відрізняється від моноліту для звичайного будинку, армування виконується у вигляді двох поясів. Розташовуватися металеві прути повинні зверху і знизу, щоб забезпечити рівномірний розподіл навантажень.

Тераса - це прибудинкова споруда, яка примикає до однієї з його стін. Робиться вона на деякому підвищенні над рівнем грунту. Споруда може бути повністю відкритою і не мати навісу, а може споруджуватися в вигляді заскленої веранди. Виходить функціонально і зручно для відпочинку. Тут можна розставити садові меблі, влаштувати затишний обідній куточок, створити маленький штучна водойма. Для зимового використання споруджуються закриті веранди, які мають велику площу скління. У такому приміщенні можна створити відмінну оранжерею.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!