Основні варіанти зведення фундаменту для приватного будинку

Спорудження приватного будинку вимагає від його майбутнього власника великої кількості навичок і знань. Особливо це стосується тих моментів, при яких будівництво планується здійснювати самостійно. Перше, що вам потрібно буде визначити, це те, за допомогою яких матеріалів ви будете зводити будинок. Далі визначається тип споруди, в тому числі і його заснування. Тут же доведеться подумати ще й про те, який бетон потрібен для фундаменту, чи потребує він в армуванні і т. д.

Вибір конструкції фундаменту в залежності від грунту на ділянці

У реальному житті кожному будинку потрібно міцне і надійне підгрунтя. Хоча про те, що з себе представляє фундамент, знає практично кожен будівельник-самоучка, йому варто звернутися за допомогою або порадою до професіоналів. Практично в один голос вони вам скажуть, що в даному питанні необхідно спиратися на те, що з себе представляє грунт, що знаходиться під майбутнім будинком. Коли будинок стоїть на міцній гранітній плиті, йому нічого не буде загрожувати, тому простояти ця споруда зможе багато десятків років. Непогано, якщо фундамент закладено на камяному грунті набережній, яка створювалася природою протягом багатьох століть. В даному випадку вам не доведеться переживати з приводу того, що майбутня конструкція виявиться ненадійною, і ваші витрати на спорудження фундаменту не будуть такими істотними.

Для того щоб під вашим будинком був виготовлений хороший фундамент, потрібно ретельний аналіз грунту. Найбільш надійними є ті їх види, що містять в собі велику кількість піску.

Правильно встановлений і розрахований фундамент забезпечує таке зчеплення його з грунтом, що опади практично не буде помітно.

Таким чином, підстава не буде піддаватися викривленням і не зазнає на собі великі навантаження від рухів землі.

Дрібнозернистий пісок і глинисті грунти придатні для будівництва виключно в суху погоду. З великою кількістю вологи вони стають рідкими, а в холодну зиму промерзають. Пучіністие ділянки землі діють з великою силою на будову, що може досить легко і швидко розтрощити фундамент, а це означає, що структура його може бути деформована. В результаті не виключається така можливість, що по стінах вашого житла «поповзуть» тріщини. Щоб уникнути цього, потрібно вдатися до особливих заходів, таким, як ґрунтовне заглиблення фундаменту (в північних регіонах це приблизно 1,2-1,3 м, в центральних - трохи менше). Відповідно, всі ці особливості і етапи (разом з витратами на них) повинні бути заздалегідь включені в проект і кошторис на будівництво.

Найнегативішний варіант, який абсолютно протипоказаний для спорудження важких будинків, це торфяні ділянки, які зустрічаються на досить великій частині території Росії, особливо в болотистих регіонах. Зрозуміло, що поставити великий приватний будинок на торфяну основу може зважитися тільки самий відчайдушний домовласник, який, швидше за все, не цінує ні своє життя, ні життя своїх рідних і близьких. Але якщо вам більше ніде будувати, а ділянка розташована виключно на болотах, необхідно буде видалити дерен і заповнити отриманий карєр піщаним шаром. Ті чи інші якості грунту необхідно враховувати навіть на стадії проектування, і, отже, без попередніх інженерних робіт (по крайней мере, в мінімальному обсязі) тут нічого не може бути зроблено.

Вони допоможуть вам зрозуміти, чи є земля стабільної та надійної, чи є небезпека зсуву або інших геологічних змін, що впливають на цілісність підстави приватного будинку і багато іншого. В цілому ж, людина здатна взяти верх над особливостями природи і звести приватний будинок саме там, де йому подобається.

Єдиним стримуючим фактором може стати ціна подібного рішення. Експерти підтверджують те, що повна вартість фундаменту (в тому числі і витрат на робочу силу, і на підготовку проекту) не повинна бути вище, ніж вартість пятої частини всієї вартості будинку, що будується. В іншому випадку можливість будівництва будинку на цій території виявляється під питанням. Можливо, буде мати сенс розгляд можливості перенесення будмайданчика в більш відповідне місце.

Який тип підстави для одноповерхового будинку краще вибрати?

Другим досить важливим фактором, який впливає на те, яким повинен бути фундамент, є структура приватного будинку. Не потрібно бути експертом в області житла для того, щоб визначити, що важкі масивні цегляні будинки, в порівнянні з відносно легкими каркасними спорудами, вимагають іншого підходу до укладання фундаменту. Зрозуміло, якщо ви володієте необмеженими фінансовими ресурсами, цілком реально і під легку конструкцію укласти потужну бетонну плиту, яка залишиться непохитною навіть під час землетрусу в 7 балів за шкалою Ріхтера. У той же час мисливців нерозумного розтрачання наявних коштів залишається все менше.

Тому спочатку ви повинні визначити той рівень, на якому можна буде зробити фундамент. Він, в свою чергу, може бути як мелкозаглубленним (глибина його в даному випадку складе менше 0,5 м), так і заглибленим, який буде розташовуватися нижче рівня, на якому грунт замерзає в зимову пору року. Можливість використання конкретного фундаменту багато в чому залежить від характеру і структури грунту.

Зрозуміло, що чим більше підставу проникає в грунт, тим більше матеріалу витрачається на його спорудження і потрібні великі гроші. Проте, в будівництві ні в якому разі не можна керуватися одним тільки бажанням заощадити. Це може обернутися для домовласників не дуже добре, тому що приватний будинок, зведений на глинистому ґрунті з мелкозаглубленним фундаментом, обовязково просяде або трісне.

Якби Петро I свого часу слухав рекомендації експертів з фундаментів, цілком можливо, що місце під будівництво столиці було б вибрано десь в іншому місці. У будь-якому випадку ґрунту на території більшості передмість Санкт-Петербурга до сих пір залишаються великою проблемою для зведення на них навіть приватних будинків. Таким чином, будівництво майбутнього підстави в будь-якому регіоні потребує кваліфікованого, особливого підходу.

Основні типи фундаментів під приватні будинки

В цьому випадку краще буде відмовитися від такого варіанту зведення підстави, як установка на велику глибину товстих бетонних паль - цей метод підходить тільки для спорудження багатоповерхових будинків і хмарочосів. У ІЖС, як правило, вдаватися до таких заходів недоцільно.

Монолітна плита в якості фундаменту для приватного будинку

Найбільш поширеними типами підстави при будівництві приватного одноповерхового будинку є залізобетонна монолітна плита, стовпчастий або стрічковий фундамент. Якщо будинок споруджується на так званій «важкою землі», яка час від часу просідає або спучується, потрібно закладка монолітної залізобетонної плити. Це дозволяє підвищити міцність і надійність підстави, тому що перемістити величезний камінь не під силу навіть найактивнішим ґрунтовим шарам. Але бетонні плити, природно, вимагають і відповідної кількості матеріалу. Якщо вам потрібна не дуже товста фундаментну плиту, що є економічним, виникають сумніви в її надійності як підстави. У той же час в деяких подібних випадках навіть дешевше виявиться спорудження стрічкового фундаменту.

Якщо вам потрібне використання фундаментної плити великих розмірів (наприклад, ви будуєте великогабаритний котедж), то на додаток до придбання великої кількості бетону вам доведеться запастися ще й значною кількістю піску і гравію для будівництва подушки, і в цьому випадку ваші витрати, швидше за все, перевищать ті розумні пропорції (не більше 20% від загальної вартості спорудження будинку), які визначені професійними будівельниками. У звязку з цим розумніше навіть на великий площі не зводити плитний фундамент на користь більш економічного варіанту. Таким є стрічковий фундамент приватного будинку. Бетонна плита може бути встановлена і під невеликим будинком без високого цоколя, так що вона одночасно служить основою підлоги. Під фундамент попередньо також слід насипати подушку з піску і подрібненого каменю, щебеню. Товщина цього шару повинна складати приблизно 0,5 м, а в самій плиті при цьому повинні бути створені спеціальні армуючі ребра жорсткості.

Стрічковий фундамент під приватний будинок

Цей тип підстав під приватний будинок є набагато більш поширеним як в самостійному будівництві, так і серед професійних майстрів. Цей варіант є бетонний фундамент під усіма несучими конструкціями по периметру споруди, а також і всередині будівлі. Проте, тут зовсім необовязково вдаватися саме до заливання бетону. Наприклад, ви за бажанням можете зробити фундамент такого типу і з цегли, і зі збірних блоків.

Іноді стрічковий фундамент можна зробити заглибленим, при якому котлован під нього викопується приблизно на 20-30 см нижче глибини промерзання.

У той же час цей тип фундаменту може бути і мелкозаглубленним і розташовуватися в межах 50-70 см від поверхні землі. Для захисту фундаменту і самого будинку від руйнування під час дощів і повеней часто будинок оперезаний особливої отмосткой з бетону або асфальту. Вона повинна бути розташована на відстані 20 см і більше від карниза.

Якщо будинок планується одноповерховий, з підвалом або гаражем, які будуть розташовані під будинком, то він потребує стрічковому фундаменті. Якщо будинок споруджується досить великий, стрічковий фундамент на кожній окремій ділянці може мати різний заглиблення.

Стовпчастий фундамент приватного будинку

Коли умови і будівельні норми і правила дозволяють, ви можете побудувати стовпчастий фундамент, значно заощаджуючи не тільки на матеріалах, а й на часі, і на фізичних силах. Адже в цьому випадку підстава зводиться виключно в окремих точках - в кутах, на перетині стін або під сильно навантаженими ділянками стін. Будматеріалів в даному випадку вам буде потрібно значно менше, ніж в будівництві стрічкового фундаменту або при установці під будинок залізобетонної монолітної плити.

Зазвичай стовпчастий фундамент використовується для зведення каркасних деревяних споруд, що мають невелику вагу. Самі бюджетні варіанти стовпів - деревяні, які до сих пір використовуються тоді, коли ви хочете встановити невелика споруда (веранду, альтанку або невеликий дачний будиночок). Якщо ви плануєте, що через кілька років ця будівля буде знесено, а на його місці побудовано вже досить габаритне спорудження, то сенсу витрачати сили і кошти двічі (спочатку на простий стовпчастий фундамент з дерева, а потім на дорогий бетонний) немає ніякого. Хоча в другому випадку можливе спорудження не тільки стрічкового фундаменту із залізобетону, підійде і фундамент з цегли або каменю.

Проміжки між деревяними або цегляними стовпами складають приблизно 150-250 см. Розміри їх повинні бути в середньому 50 50 см в перетині для цегельних стовпів і 40 40 см для бетону (але якщо будівля легке, можна уникнути перевитрати матеріалів, знизивши перетин стовпів) . Крім того, якщо обраний стовпчастий тип фундаменту, рекомендується зробити своєрідне огорожу - легку стіну між стовпами, яка ізолює підвал і захищає його від вивітрювання та можливого проникнення в будинок бродячих тварин. Хтось використовує для цієї мети кладку в півцеглини, хтось - спеціальні цокольні панелі, що імітують цегельну кладку. Не варто забувати і про вентиляцію простору під будинком. Воно повинно бути добре провітрюваним, тому в ньому повинні бути передбачені для цієї мети спеціальні отвори, які закриваються сіткою або гратами.

Інші варіанти, що дозволяють закласти фундамент для приватного будинку

Крім перерахованих вище традиційних варіантів використовуються і інші види фундаментів - різні ноу-хау, число яких зростає з кожним роком. Наприклад, на жорстких грунтах, які глибоко промерзають, іноді зводяться такі фундаменти, які представляють собою щось середнє між фундаментом столбчатим і стрічковим. Таким чином, спочатку на глибину, яка повинна бути трохи нижче рівня заморожування грунту, буриться свердловина, в нижній частині якої розташовується спеціальний плуг. Потім в цей отвір встановлюється клапан і заповнюється бетоном. В результаті стовпець може витримувати навантаження до 5 або навіть до 10 т, і стиснути його не зможе навіть земля, скута арктичним морозом.

Після між цими стовпчиками зводиться звичайний стрічковий фундамент, який також армується на невеликій відстані від землі для того, щоб запобігти пученіє грунтів. Перевага цього типу в порівнянні з фундаментом стрічковим полягає в тому, що він дозволяє знизити витрати на матеріали і витрачені сили.

Сучасні технології в надзвичайних ситуаціях (зсуви, землетруси) дозволяють екстрено зміцнити або провести ремонт того чи іншого типу фундаменту. У таких випадках в уже існуючому фундаменті необхідно пробурити ще кілька додаткових свердловин, використовуючи спеціальні машини. Вони без шкоди для будь-якого початкового підстави або грунту акуратно видалять непотрібні шари. Вам же після цього потрібно буде влити в нові свердловини рідкий розчин - так виробляється зміцнення фундаменту. Це особливо актуально для відновлення основи під окремими стінами приватного будинку, так як це не вимагає залучення потужної техніки, і в результаті відновлення буде проведено без нанесення шкоди прилеглій до будинку території.

Отже, найчастіше фундамент для приватного будинку може бути стрічковим, стовпчастим або плитних. Створений він може бути з бетону, цегли або каменю.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!