Як самостійно залити фундамент під старий дерев'яний будинок

Якщо ваш вже далеко не новий будинок з дерева злегка перекосився, значить, є серйозні проблеми з його фундаментом. Про це ж може говорити просідання будівлі в одній або декількох точках. Отже, прийшов час зробити ремонт фундаменту, і чим швидше ви це зробите, тим буде краще. Давайте дізнаємося, як залити фундамент під старий деревяний будинок своїми руками.

Аналіз стану фундаменту

Перш ніж приступити до безпосереднього ремонту фундаменту старого деревяного будинку, потрібно ретельно вивчити його стан і прийняти вірне рішення, що стосується способу виконання цього завдання.

Тому перше, що ви повинні зробити, це провести детальний аналіз якості наявного підстави. Як виконати цю процедуру правильно? Досить просто:

1. По всьому периметру будівлі необхідно вирити канаву, ширина якої буде дорівнює 0,7 м з допустимим відхиленням в 20 см. Розташовуватися ця траншея повинна дуже близько до наявного фундаменту будинку.
2. Тільки після того, як ви на власні очі побачите всі проблеми підстави і визначте матеріал, з якого він виконаний, можна приймати рішення про те, робити повний ремонт або частковий. Крім того, ви зможете визначитися, який спосіб вибрати.

Основні технологічні особливості ремонту фундаменту

Виходячи з того, що ви побачили, можна вибирати ту чи іншу технологію ремонту фундаменту старого будинку. Припустимо, що ваш будинок має підставу, виконане з бутового суміші. Значить, вам підійде спосіб, який вважається найбільш простим, однак його надійність знаходиться не на дуже високому рівні. Що ж потрібно зробити, як підлити фундамент?

1. У старе основу (фундамент) заганяються арматурні шматки. Виконувати цю процедуру потрібно досить акуратно, намагаючись не завдати фундаменту ще більшого шкоди.
2. Далі, необхідно зайнятися видаленням проблемних ділянок наявного фундаменту.
3. Наступний етап ремонтних робіт передбачає заливку худої бетонної суміші в підготовлену траншею. Виконується ця процедура поступово. У процесі роботи потрібно робити перерви для можливості ретельної просочення ґрунту і простору старого підстави розчином. Для цих цілей заливку виробляють одночасно на невеликій ділянці. Щоб це зробити, в канаві потрібно встановити перегородки. І не забудьте, що для більшої міцності місця зєднання двох ділянок повинні мати арматурні складові. Тепер ви знаєте, як підлити фундамент під старим будинком.

Це найпростіший варіант, що дозволяє оновити фундамент під деревяний будинок.

Якщо ж ви, аналізуючи стан фундаменту, виявили, що він виконаний з цегли повністю або є тільки стовпчасті цегляні опори, то в цьому випадку можна скористатися способом створення додаткового пояса. Але тільки тоді, коли не спостерігається значних перекосів будинку. Як це зробити, дізнаєтеся далі.

деякі особливості

1. Всі проблемні ділянки цегляної кладки видаляються.
2. Далі, всередину цегляної кладки необхідно вставити анкери. Вони повинні пройти через всю ширину кладки. Розташування анкерів має бути різноманітним, ні в якому разі не на одній лінії. Їх торцеві частини, що знаходяться зовні, необхідно зєднати один з одним за допомогою арматури і зварювального апарату.
3. Тепер можна переходити до облаштування опалубки, виконують її на зовнішній стороні траншеї. Дно канави засипається шаром піску, а потім гравієм.
4. Потім проводиться заливка бетонної сумішшю. Після того як перший шар залитий, в бетонний розчин необхідно укласти сітку (металеву). Робиться це по всьому периметру будівлі.

За допомогою описаного вище способу ви надійним чином зміцните старий фундамент, а ще збільшите опорну площу будови. Звязок старого фундаменту і нового додаткового пояса забезпечують анкера. Але зверніть увагу, що такий спосіб, як вже зазначалося вище, підходить тільки для тих будинків, які не мають видимих перекосів.

При наявності перекосів облаштуванням додаткового пояса по всьому периметру будівлі не обійтися. У цьому випадку має бути більш трудомістка процедура. Будинок необхідно підняти і заново встановити на фундаментне підставу. Це найскладніший з існуючих варіантів ремонту фундаменту під старим деревяним будинком.

Якщо ви виконали всі рекомендації фахівців і викопали траншею по периметру будівлі для проведення ретельного аналізу фундаменту, то вам не складе труднощів зясувати причину сталася усадки будинку. Це може статися як через усадки грунту, так і в силу руйнування підстави. Якою б не була причина, вам все одно доведеться виконувати підняття будинку.

1. Щоб впоратися з цим нелегким завданням, вам знадобиться такий інструмент, як будівельний домкрат. Піднімати кожен кут будівлі доведеться окремо. І ще, продумайте, що ви зробите для того, щоб при роботі домкрат НЕ вдавлювався в грунт. Наприклад, можна підкласти під нього дошки, але обовязково широкі. Після всіх цих підготовчих робіт, можна виконувати підйом.
2. Щоб уникнути нікому не потрібних проблем підняття будинку здійснюють дуже повільно і невеликими кроками з кожного кута. У процесі цієї роботи не забудьте здійснювати контроль за серединою будинкових стін, в разі необхідності під них потрібно підкласти швелери з металу.
3. Після того як будівля піднято на необхідну висоту, кожен кут будинку потрібно зафіксувати в цьому положенні. Для цих цілей можна використовувати також швелери або бруски з дерева. Головне, щоб вони відповідали вимогам високої міцності. Опорні кінці розташовуються на краю траншеї протилежно кутах будинку. Можна вважати, що вся будівля як би висить на влаштованих опорах над підставою старого фундаменту.

Що ще потрібно знати про ремонт

Найбільш часто можна зустріти старий фундамент, цегляна кладка якого знаходиться в дуже жалюгідному стані. І якщо ви все ж зважилися на процедуру підняття будинку, то краще не проводити частковий ремонт старого підстави, а замінити його на більш сучасний і якісний фундамент, виконаний з бетону.

1. Для цього цегляну кладку потрібно повністю видалити, а потім зробити опалубку. Пристрій фундаменту практично не відрізняється від звичайних варіантів, характерних для будівництва будинку.
2. Як завжди спочатку влаштовується шар піску, потім щебеню, далі, здійснюється заливка, і вичікують час, необхідний для схоплювання бетонного розчину.
3. Проробивши всі ці операції, можна переходити до процесу опускання будинку на вже новий і більш якісний фундамент з бетону.

У тому випадку, коли прийнято рішення не демонтувати старе основу, навколо нього потрібно облаштувати бетонний пояс, розташований по всьому периметру будівлі. Його зєднання з наявними старим підставою проводиться за допомогою анкерів. Як це робиться, описувалося вище. При наявності серйозних усадок будинку бетонний додатковий пояс, точніше, його верхній край, виконується з використанням рівня. Таким чином, можливо компенсувати наявне просідання.

Ось три основних способи, за допомогою яких ви можете залити фундамент під старий деревяний будинок. Який з них підійде саме вам, вирішуйте, виходячи з ситуації і ваших можливостей. Вдалого ремонту!

Увага, тільки СЬОГОДНІ!