Як правильно посилити фундамент дерев'яного будинку?

При порушенні технології будівництва деревяного будинку або за відсутності попередніх робіт по геології може трапитися так, що фундамент будівлі просяде і покриється тріщинами. Все це призведе до пошкоджень загального будови. У цьому випадку потрібно посилення фундаменту деревяного будинку, воно може проводитися різними методами.

Навіщо треба посилювати фундамент?

Навіщо потрібне посилення фундаменту старого деревяного будинку або нового будови? Причин проведення таких робіт може бути кілька, серед них найпоширенішими є:

1. Перша і основна причина - була порушена технологія будівництва. Це стосується використання неякісних матеріалів, нерівномірного висихання фундаменту будинку, застосування для роботи слабкого бетонного розчину. Тому при виконанні робіт так важливо не економити на матеріалах, брати бетон саме тієї марки, яка придатна для зведення фундаментів.
2. Підмивання подушки фундаменту через близьке розташування грунтових вод. Це відбувається через те, що при плануванні не враховувалася глибина їх залягання. Щоб підсилити фундамент деревяного будинку, потрібно виконати спеціальний дренаж по периметру підстави. Після цього тільки можна приступати до ремонту фундаменту. Важливо на момент створення дренажу враховувати стан грунту, рівень опадів, залягання грунтових вод.
3. Ремонт фундаменту може знадобитися і в тому випадку, якщо грунт, на якому будується будинок, має неоднорідну структуру. Це призводить до грунтових зрушень, які є причиною деформації підстави. Якщо це відбувається, то необхідна заміна звичайного фундаменту на фундамент. Для деревяного будинку це не є нездійсненним завданням.
4. При будівництві будинку були допущені нерівномірні навантаження, які привели до подальшої деформації підстави.

Складність робіт залежить від того, в якому стані знаходиться будинок, які роботи потрібно провести для його посилення.

Методи посилення фундаменту

Методи посилення основі деревяного будинку можуть застосовуватися різні, все залежить від загального стану, рівня усадки, наявності тріщин і багатьох інших факторів. Як посилити фундамент в цьому випадку? Щоб відповісти на це питання, треба провести попередні дослідження.

Сьогодні найчастіше для деревяних будинків використовується стрічковий фундамент, який краще за інших відповідає всім вимогам будови. Для ремонту такого підстави часто використовується нова заливка бетоном, яка може бути проведена тільки по одній стороні або периметру в залежності від характеру пошкодження. Загальний порядок робіт такий:

1. Спочатку необхідно по периметру будівлі вирити траншею, якщо потрібне посилення всієї стрічки. Якщо треба посилити тільки невелику ділянку, то краще за все вирити траншею біля місця руйнування. Глибина її повинна бути більше рівня залягання фундаменту. Від краю підстави до краю траншеї треба дотримуватися відстань в 1 м, хоча в деяких випадках ширина може бути дорівнює і ширині фундаментної стрічки. Грунт з боків зміцнюється, під час роботи не повинно відбуватися осипання.
2. У стрічці підстави треба пробити отвори, які знадобляться для закладки арматури, на дно насипають шар з щебеню і піску, його необхідно змочити водою і ретельно утрамбувати. Така подушка обовязкове.
3. Далі зі звичайної обрізної дошки збирається опалубка, вона не повинна мати щілин. З арматури збирається каркас, частина прутів щільно закладається в пророблені отвори, щоб зєднати між собою 2 частини - це старе основу і нову посилює заливку. Цей етап роботи дуже важливий, при його виконанні потрібно в точності дотримуватися всіх умов і рекомендації, в іншому випадку посилення просто не вийде, нова заливка стане абсолютно самостійною частиною, що не виконує своїх функцій.
4. Всі отвори, в які вставляються стрижні, необхідно зацементувати, в них не повинно залишитися ніяких порожнин.
5. По периметру заливка бетонної сумішшю здійснюється пошарово, товщина кожного шару становить 20 см. Обовязково треба почекати поки шар просохне, після чого заливати наступний. Таким чином здійснюється заливка всієї стрічки по периметру підстави. Під час просушування бетон накривають плівкою, перші 2 дні змочують його водою. Остаточна міцність буде досягнута тільки через місяць, до цього ніяких робіт з фундаментом проводити не можна.

Як правильно посилити фундамент для деревяного полегшеного будови?

Для полегшеного деревяної будови, наприклад, для зрубу або для каркасного будинку, посилити фундамент можна набагато простіше. Вага будинку не такий великий, його можна просто підняти за допомогою домкратів на всі боки, після чого не тільки посилити, а й повністю замінити фундамент. Ні для якого іншого будови такий варіант більше не застосовується, так як підняти стіни не представляється можливим. Але і в цьому випадку роботи повинні проводити тільки професіонали, так як вага занадто великий, та й сама конструкція не може бути піднята без загрози руйнування.

Найчастіше такі роботи виконуються для деревяного підстави, на якому помітні сліди гниття. Процес посилення полягає в тому, що деревяний будинок підводиться на домкратах, після чого ставляться цегляні підпори на час проведення робіт. Далі уважно оглядається стан підстави, визначається обсяг робіт, який необхідний для ремонту. Якщо спостерігається часткова усадка, пошкодження окремої частини фундаменту, то необхідно провести ремонтні роботи. Якщо стан підстави погане, спостерігаються сильні осередки руйнувань, то краще за все виконати роботу по повній його заміні.

В якості нового фундаменту найкраще вибирати конструкцію опорно-пальового або стрічкового фундаменту, яке максимально точно підходить для такої будови. Рішення необхідно приймати, тільки якщо заздалегідь визначено, на якому рівні залягають грунтові води, який рівень опадів на території спостерігається.

Як зміцнити фундамент тільки по одній стороні?

Досить часто посилення фундаменту потрібно, якщо усадка спостерігається по одній стороні. Щоб запобігти крен, який може стати причиною руйнування будь-якого будинку, необхідно спочатку умовно розділити сторону фундаменту на окремі ділянки по 2 м кожен. Після цього можна починати роботи з укріплення, вони полягають в наступному:

1. Спочатку викопується траншея для установки першого елемента. Вона повинна мати велику глибину, ніж глибина всього фундаменту. Ширина кожного елемента може бути рівною ширині стрічки (для стрічкового фундаменту) або перевищувати її.
2. Отвори, в які будуть закладатися арматурні прути, пробуріваются в товщі старого підстави. Необхідно зробити спеціальні виїмки, штраби, які дозволять поліпшити зчеплення 2-х окремих частин - старого фундаменту і нового зміцнення.
3. З металевих арматурних прутів звязується спеціальний каркас, кінці прутів повинні увійти в виконані раніше отвори. Такі кінці після їх установки потрібно ретельно зацементувати.
4. Опалубка з дощок встановлюється на місце, скріплюється за допомогою цвяхів таким чином, щоб не залишалося щілин. Далі здійснюється заливка бетонної сумішшю.
5. Бетон повинен набрати приблизно 70% міцності. У цей час треба приступити до монтажу інших кріпильних деталей. Прути арматури встановлюються в спеціальні виїмки.

У деяких випадках на поверхні фундаменту можуть зявитися тріщини, але ознак нерівномірного усадки немає. У такій ситуації фахівці рекомендують роботи по посиленню не проводити, тому що подальшого розширення тріщин немає. Звичайно, якщо вони не мають занадто великого розміру, що загрожує цілісності всієї будови. Треба просто встановити так звані цементні пробки, тобто тріщини акуратно заповнити цементною сумішшю з використанням армування при необхідності. Якщо для будівництва будинку використовується дерево, то посилення фундаменту потрібно, коли технологія будівництва порушена. Важливо ще на етапі проектування передбачити всі можливі випадки і умови, щоб фундамент вийшло надійним, не вимагало ремонту.

Для посилення фундаменту старого деревяного будинку можна використовувати різні методи, але їх вибір повністю залежить від того, в якому стані спостерігається підставу, які ушкодження є. У будь-якому випадку спочатку необхідно провести обстеження стану фундаменту, а після вибирати відповідний метод, починати роботу по посиленню. Це дозволить гарантувати якість роботи, відсутність проблем в майбутньому.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!