Як утеплити стіни в панельному будинку

У холодну пору року жителям багатьох панельних будинків доводиться стикатися з промерзанням стін. У звязку з цим в квартирах холодно, на внутрішній поверхні стін утворюється цвіль, відшаровуються шпалери. Всі ці неприємні наслідки холодів не тільки псують зовнішній вигляд житла, але і негативно впливають на здоровя мешканців. Вирішити всі ці проблеми не так вже й складно, допоможе утеплення квартири.

Види утеплення багатоквартирних будинків

1. Внутрішнє утеплення стін. Утеплити квартиру зсередини можна, але це малоефективний спосіб, який несе в собі більше мінусів, ніж плюсів. Внутрішній простір будинку зменшується в середньому на 10 см після такого утеплення. Матеріали, які використовуються (мінеральна вата і пінополістирол), можуть викликати алергію. На весь час ремонту квартиру доводиться залишати. І найголовніше, утеплювач, прокладений зсередини, ізолює стіни панельного будинку від системи опалення, тобто стіни знаходяться в зоні негативних температур. Як підсумок, між стіною і утеплювачем накопичується волога і розвиваються цвіль і грибок, що не може позитивно позначатися на мікрокліматі в квартирі.
2. Зовнішнє утеплення стін. Це найбільш ефективний метод, який можна застосувати в панельному будинку. Утеплюючи стіни зовні, можна заощадити до 50% тепла. При цьому житлова площа квартири не змінюється, і на час ремонту не потрібно шукати нове житло. Якщо стіну утеплити зовні, то вона стає захищеною від промерзання і подальшого відтавання, впливу вологи і інших явищ навколишнього середовища. Все це позитивно позначається на стані самих конструкцій будівлі, спорудження стає більш міцним, термін його експлуатації збільшується. Також утеплюють виступають в ролі звукоізоляції, що є безперечною перевагою.
3. Утеплення підлоги. Подібні заходи можна віднести до утеплення зсередини, але фахівці виносять таке утеплення в окремий пункт. Особливо важливо утеплити підлогу для власників квартир у багатоповерхових будинках на першому поверсі. Через пів на першому поверсі втрати тепла з квартири становлять 20%. Однак і власники квартир на наступних поверхах часто утеплюють підлоги. Все тому, що навіть в теплій квартирі ходити по холодній підлозі незатишно, а, найчастіше, ще й шкідливо для здоровя.

Найбільших результатів по утепленню окремої квартири панельного будинку можна добитися, якщо підійти до заходу комплексно.

Доведено, що утеплення стін зовні має більше плюсів, ніж утеплення зсередини, однак, якщо ви хочете по-справжньому тепле житло, то варто подбати і про сучасні енергозберігаючі вікна, і про утеплення підлоги.

Монтаж зовнішнього утеплення

Утеплення будинку зовні проводиться фахівцями. Справа не в тому, що подібний монтаж дуже складний, просто роботи проводяться на висоті, а це вимагає певних навичок. можна виробляти утеплення стіни зовні на лісах, але це можливо тільки для перших декількох поверхів, в інших випадках монтажники застосовують метод промислового альпінізму.

Перш за все, перевіряють герметичність стиків плит будинку. Якщо утеплити стіни зовні, то стики також виявляються захищені, але все одно не варто залишати їх незакладеними, в надії на утеплювач. До речі, тільки зовнішнє утеплення дає такий ефект, якщо квартиру утеплювати зсередини, то стики залишаться незахищеними.

Стики очищаються, просушиваются, а після грунтуються. Щілини зсередини краще викласти пористими прокладками, наприклад, з Пороізол або наирита. Це допоможе кращої ізоляції. Після чого стики потрібно ще раз очистити від можливо потрапив сміття, прогрунтувати повторно і промазати бітумною мастикою.

Коли мастика на стиках висохла, можна приступити до робіт з очищення стіни. Зовні на стіні накопичується багато бруду, а ще відшарувалися шари фарби і штукатурки, які практично завжди присутні на плитах багатоповерхових будинків - все це потрібно очистити. Зсередини в квартирі таких масштабних очисних робіт не потрібно було б, але, не дивлячись на їх глобальність, вони не складні і виконуються досить швидко. Всю поверхню стін зовні бажано прогрутновать, щоб поліпшити зчеплення клею зі стіною.

Наступний етап робіт полягає в кріпленні плит утеплення зовні будинку. Найбільш популярним матеріалом для цих цілей є пінопласт, наприклад, товщиною 5 мм і щільністю 35 або товщиною 10 мм і щільністю 25. На кожну плиту наносять шпателем клейову суміш, наприклад, «Церезіт» або іншу спеціально призначену для цих цілей, і щільно притискають плиту до стіни. Плити клеять в шаховому порядку таким чином, щоб їх стики не потрапляли на стики стінових панелей.

Для додаткового закріплення плит утеплювача до стіни, після приклеювання їх кріплять спеціальними дюбелями, які називають парасольками. Отвори під дюбелі робляться перфоратором з обмеженням по довжині кріпильних елементів. Всі стики між плитами і можливі щілини задувають монтажною піною, надлишки якої зрізають після висихання.

Кріплення армуючої сітки на пінопласт - досить трудомісткий процес. Ця сітка згодом буде утримувати шар штукатурки, тому її кріплять одним шматком, попередньо вирізавши отвори для вікон. Вона повинна стати одним цілим з утеплювачем, щоб утримувати штукатурку. На плити наносять близько 3 мм спеціального клею, після чого спеціальним валиком вдавлюють в нього сітку. Зверху виступив клей згладжують шпателем.

Після висихання клею можна приступати до опоряджувальних робіт, на поверхню стіни наносять шар гіпсової штукатурки, яку після висихання можна забарвити в будь-який колір. Дуже важливо на цьому етапі закріпити козирок і відлив. Козирок захищатиме ваш утеплювач зверху, перешкоджаючи просочуванню вологи, а відплив дозволить дощовій вологи швидше стікати.

Матеріали для зовнішнього утеплення стін

Для утеплення панельних будинків можна використовувати кілька видів матеріалів, кожен з яких має свої плюси і мінуси.

Щоб вирішити, який матеріал використовувати, потрібно проаналізувати місцезнаходження будинку, кількість опадів, що випадають у вашій місцевості, силу вітру і інші фактори. Для теплоізоляції використовують:

1. Мінеральну вату. Цей матеріал часто застосовують для того, щоб утеплити зсередини мансарду будинку, або закладають в перегородки. Але для зовнішніх робіт його також використовують. Плюсом мінеральної вати є її звукоізоляційні властивості, які значно перевищують ці властивості у пінопласту. Мінус матеріалу - легка намокаемость з втратою теплоізоляційних властивостей. Якщо плита мінеральної вати намокла на 2% від своєї маси, то автоматично втратила 50% властивостей теплоізоляції. Крім того, працювати з нею на висоті досить важко.
2. Пінополістирол (пінопласт). На відміну від мінеральної вати має більш низькі звукоізоляційні властивості, тому його застосовують, щоб утеплити квартиру зсередини, але для міжкімнатних перегородок не використовують. Можна придбати матеріал з різними характеристиками, деякі види пінополістиролу дуже кришаться, інші більш стійкі, але головна проблема в його горючості. Для утеплення будинку бажано використовувати матеріал з маркуванням Г1 (який не підтримує самостійне горіння).

Сучасні технології утеплення підлоги

З поверхнею підлоги люди контактують постійно: по ньому ходять, часто без взуття, маленькі діти люблять на ньому грати, та й самі дорослі іноді з задоволенням сидять на підлозі. Тому зовсім не дивно, що мешканці квартири хочуть, щоб поверхня підлоги була теплою і вже точно не виливала холод. Для жителів багатоквартирних будинків ще недавно було проблемою утеплити підлогу. Звичайно, завжди можна зробити опалювальний підлогу, але це не всім по кишені.

Сьогодні зявилися сучасні матеріали, які просто напеніваются на поверхню підлоги і утворюють монолітний шар, який виступає в ролі тепло і звукоізоляції. Такими матеріалами є пінополіуретан і пеноизол. Для підлоги в багатоквартирному будинку досить шару в 30 мм, щоб зявився ефект утеплення, при цьому висота квартири не сильно зменшується. Таке напилення проводиться дуже швидко і сохне протягом декількох годин. Фінальний варіант покриття підлоги може бути яким завгодно, за вашим вибором.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!