You are here

Правила приєднання лоджії до кухні

Сьогодні більшість людей переповнене фантазією і креативом. Ось, наприклад, квартира. Що тільки не вигадують, щоб оригінально і з розумом використовувати кожен куточок і весь вільний простір! Тут варто пригадати те, як можна зробити приєднання лоджії до кухні. Є безліч варіантів і проектів з цього приводу. Але перш ніж приступити до подібної переробці вашої кухні, потрібно знати, що ж вас чекає в такому випадку.

Поєднання лоджії з кухнею

Оптимальним рішенням суміщення лоджії з кухнею буде демонтаж підвіконної частини стіновий перегородки, що не впливає на міцність всієї конструкції.

На що слід звернути увагу?

збереження підвіконня

Найчастіше поєднана кімната з лоджією вимагає збереження підвіконня. У кухні, як правило, підвіконня перетворюється в барну стійку.

Якщо людина бажає виконати приєднання балкона або лоджії до кухні, він повинен знати, якими «неприємностями» або «задоволеннями» це загрожує. Ну що ж, тепер необхідно визначитися з деякими моментами, які впливають на наше рішення. І починати слід з переваг перепланування і перебудови кухні. Що в цьому позитивного?

  1. Приєднавши лоджію до кухні, ви істотно збільшите корисний простір. Адже часто, особливо в старих будівлях, ця кімнатка, в якій ми зустрічаємося разом з усією родиною за обіднім столом, відчуває величезну обмеженість. На лоджію можна ж поставити холодильник або кухонний стіл.
  2. Лоджія може бути прекрасним доповненням до інтерєру вашої кухні. Вона додасть родзинку вашому будинку.

при приєднання лоджії до кімнаті або кухні вас однозначно чекають деякі труднощі:

  1. Грошові витрати на цю роботу досить пристойні.
  2. Правові аспекти. Тут вас чекає безліч інстанцій, серед яких нотаріус, БТІ і, врешті-решт, сусіди. Не завжди, але бувають ситуації, коли потрібен підпис сусідів, яка свідчить про те, що вони не проти змін, особливо якщо у вас є спільні приміщення, які тим чи іншим чином відносяться до перебудови.
  3. Додаткові витрати при облаштуванні опалення. Тут кожна ситуація вимагає індивідуального підходу.

Перед застосуванням будь-яких дій подумайте, чи варто воно цього.

Як правильно перепланувати приєднану лоджію?

утеплення лоджії

Якщо у сусідів зверху і знизу відкриті і не утеплені лоджії, то на додаток до теплоізоляції, необхідно буде укласти також пароізоляційний матеріал.

Чесно кажучи, перепланування житлової площі, яка потрібна для того, щоб приєднати лоджію до кухні, супроводжується вельми тривалої бюрократичною тяганиною. Але куди без цього. Адже незаконне приєднання може виявитися ще дорожче. І ховатися від кожного «варта» домашнього затишку і спокою не доведеться. Такими є представники ЖЕК, електрики, сантехніки та інші люди подібних професій. Які ж документи потрібні для перепланування?

  1. Заява про перепланування. До нього додаються копії документів, які засвідчують вашу особу. Якщо ви користуєтеся послугами фірми, яка займається переплануванням, потрібно надати їм довіреність. Тут також потрібні будуть листи від ваших сусідів про згоду на зміни і, можливо, квартиронаймачів.
  2. Технічний паспорт БТІ. Його можна замовити в самому бюро. Іноді потрібно буде надати план експлуатації до планування. Даний паспорт можна отримати за певну вартість. Якщо ви хочете узаконити вже існуючу перепланування, вам необхідно надати квитанцію про сплату відповідного штрафу. У разі ліквідації несучих стін будинку необхідно технічний висновок фахівців. В старій будівлі вам можуть і не дозволити подібні роботи. Є ще безліч нюансів щодо документації. Вони залежать від права власності (приватизована, куплена на банківські кошти) або статусу самої будівлі (памятка архітектури).
  3. Документи на право володіння квартирою. Вони свідчать про те, що ви маєте право перебудовувати будинок. Це може бути договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, договір дарування.
  4. Письмова згода співвласників або членів сімї, які досягли повноліття.

Зєднання лоджії з кухнею

Припустимо, перший етап при приєднанні лоджії до кімнаті або до кухні ви пройшли. Все документально оформили і отримали дозволи. Тепер прийшов час самої перебудови. Тут є кілька моментів, на які варто звернути увагу:

Для початку ретельно обстежте огорожу лоджії. Це можна зробити за допомогою тепловізійного обладнання або при наявності первинних документів при побудові будівлі. Справа в тому, що для вашого комфорту і затишку необхідно зацементувати отвори або щілини. А при наявності стоку його потрібно акуратно закласти.

Утеплення лоджії Піноплекс

При виборі утеплювача особливу увагу слід звернути на якість матеріалу, з якого він виготовлений. Він повинен бути пожежобезпечним, водонепроникним і
екологічним.



По-друге, подумайте про вікна і віконні блоки. Їх вам потрібно буде знести або ж перемістити. Враховувати потрібно те, що віконний блок грає дуже важливу роль при теплоізоляції. Яким би якісним не було вікно, його тепло- і повітропроникність значно більше, ніж у стіни будівлі. Це потрібно враховувати як при склінні, так і при теплоізоляції лоджії. В середньому вікно пропускає тепла назовні і холодного повітря всередину десь в 3-4 рази більше. А це все додаткові витрати при опаленні приміщення. утеплити стіни лоджії як-то можна, а ось вікна - ніяк.

Далі настає черга для проведення робіт по демонтажу. Геть вікно і балконні двері. Якщо ви живете в панельному будинку, то навряд чи вам вдасться домогтися приєднання балкона до кухні. Вам не дозволять зробити це. Інша справа - цегляний будинок. Якщо стіна несуча, то спокійно можна прибирати віконний блок. Якщо вона самонесуча, тоді просто можна розширити отвір.

Монтаж теплої підлоги

Монтаж на лоджії теплого електричного статі дозволяє швидко і рівномірно прогрівати всю лоджію в будь-який час року.

Найважливіший етап - утеплення. До нього треба поставитися дуже серйозно. Багатошарова обробка вашої лоджії допоможе вам зберегти необхідне тепло в квартирі в холодну пору. На початку необхідно засклити лоджію. Тут потрібні і якісні вікна, і професійна установка. Далеко не останню роль тут відіграють парапети, стіни, дах.
Спочатку укладається деревяний або металевий каркас. Потім пароізоляція, в якості якої можуть служити поліетилен або фольга. Після йде шар утеплювача. Зараз для цих цілей набирає популярність камяна вата. Далі як гідроізоляція використовується поліетилен, різноманітна мастика або руберойд. На відміну від стін і даху, на підлогу найкраще стелити так званий жорсткий утеплювач. Поверх всіх цих шарів використовують покрівельний матеріал. Це гіпсокартон для стін і стелі, керамічна плитка, паркет і ковролін - для підлоги. Для утеплення на лоджію настійно не рекомендується виносити обігрівач. Краще облаштувати опалення під підлогою.

Всі рекомендації і поради надаються узагальнено. Те, якими матеріалами скористатися і який утеплювач покласти, вирішувати тільки вам. А покриття для підлоги, стін і стелі обираються виключно виходячи з ваших потреб і можливостей, а також особливостей інтерєру. Щодо документації та перепланування кожен регіон має свої особливості, але основні положення однакові.




Увага, тільки СЬОГОДНІ!

Схожі повідомлення

Увага, тільки СЬОГОДНІ!