Як оформити спадщину у нотаріуса

Все колись стикаються з сумною подією, якою є смерть своїх близьких. У звязку з цим люди, як правило, знаходяться у великому стресі і реагують на важку ситуацію кожен по-різному. Багато хто не хоче і вважають неможливим для себе піднімати питання, що стосуються успадкування.

оформлення спадщини у нотаріуса (нотаріальна контора) - процес важливий і складний, має свої організаційні моменти.

Саме тому в даній статті представлені короткі дані та рекомендації щодо вирішення цієї непростої проблеми.

Хто вважається спадкоємцем

Відповідно до чинного законодавства та Цивільним кодексом, спадкоємці можуть бути "по закону", тобто ті, що знаходилися в кровну спорідненість з померлим, і "за заповітом" - в такому випадку родинні звязки не обовязкові.
Крім того, згідно із законом існує порядок черговості, про що докладно розповість знову ж Цивільний кодекс (ст. 1142-1145 і ст. 1148 ЦК РФ). Найчастіше права спадкування отримують особи першої черги: діти, батьки та дружини.
Дуже важливо, щоб в заповіт були правильно занесені дані спадкоємців, із зазначенням дат народження, так як буває важко визначити, хто саме є одержувачем спадщини при збігу ПІБ.
Відповідно до російського законодавства, при оформленні прав успадкування у нотаріуса слід звертатися в державну нотаріальну контору або до приватного нотаріуса у спадок за місцем проживання померлого або за місцем знаходження успадковане нерухомості (якщо мова йде про квартиру).
Відкрити справу про оформлення спадщини можна всього один раз і тільки в одного нотаріуса. Крім того, по одному померлого не може бути заведено дві справи про спадкування - тільки одне.

Види оформлення спадщини у нотаріуса:

• спадщину на нерухомість (квартира або її частина);
• спадщину на земельну ділянку або будинок;
• спадок на автомобіль;
• спадщину на підприємство або компанію;
• спадок на цінні папери і право володіння ними;
• спадок на участь у пайовому статутному капіталі організації.

Щоб оформити спадщину, необхідно відкриття спадкової справи в нотаріальній конторі. Для цього можливим правонаступникам потрібно звернутися до нотаріуса за останні півроку - саме такий термін дається для оформлення спадкування відповідно до ст. 1154 ЦК РФ. Якщо ж пройшло вже більше півроку з дня смерті спадкодавця і в ці терміни спадщину не було прийнято фактично і не було звернення для відкриття спадкової справи в нотаріальній конторі, то на підставі ст. 1155 ЦК РФ можливе звернення до суду з метою відновлення строку прийняття спадщини.

Що входить в обовязки нотаріуса

Нотаріус повинен оповістити всіх можливих спадкоємців про майбутнє оформленні спадщини та захищати їх права та інтереси щодо майна від неправомірних посягань осіб, які не мають прав на спадкування.
Для оповіщення всіх спадкоємців, контактними даними яких нотаріус не має на увазі будь-яких причин, є можливість розміщення інформації про спадщину в ЗМІ. Далі здійснюється збір необхідних документів для передачі прав успадкування законним наступникам.
Крім цього, нотаріус проводить опис майна, оформляє відповідальне зберігання рухомого майна, може провести розсилку доручень іншим нотаріальним конторам, розташованим за місцем знаходження наследства- накласти заборону на відчуження нерухомості, а також провести процедуру передачі підприємства будь-яким особам для тимчасового довірчого управління. Все це нотаріус може робити для захисту прав законних спадкоємців та інших зацікавлених осіб (наприклад, кредиторів).

Список необхідних документів для відкриття спадкової справи:

• паспорт спадкоємців або їх представників;
• свідоцтво про смерть спадкодавця (Оригінал і копія);
• довідка про місце проживання спадкодавця;
• відомості про прописку або виписку померлого з квартири і дані про всіх осіб, прописаних там же. Ці дані можна отримати в паспортному столі;
• заповіт, якщо воно було зроблене;
• заяву про прийняття спадщини.

Якщо у вас є заповіт ...

У разі якщо є заповіт, там має бути зазначено будь-яка людина. Але найважливіший момент полягає в тому, щоб в заповіті були чітко і правильно дано особисті дані спадкоємця із зазначенням дати народження.
Помилково вважати, що написане заповіт вирішить всі проблеми і спірні питання щодо вступу в спадщину. Подібний документ, навіть вірно складений, не у всіх випадках дає право оформити все зазначене майно повністю відповідно до ст. Тисячі сто девяносто чотири ГК РФ "Про обмеження свободи волі заповідача".
На підставі цієї статті за наявності документів може виявитися, що ви все одно не єдиний спадкоємець і, крім того, заповіт - угода сумнівна, адже його дуже просто скасувати. Для цього спадкодавцеві потрібно всього лише сходити до нотаріуса і скласти новий заповіт або ж попередньо оформити розпорядження про скасування попереднього заповіту.

Якщо минув термін вступу в спадщину ...

Крім цього, якщо немає заповіту і не було подано заяву про оформлення документів на відкриття спадкової справи і ви пропустили строк, відведений на це, ви можете відновити пропущений строк в судовому порядку. Памятайте, що прийняти майно можна тільки все відразу і повністю. Наприклад, не можна прийняти машину і не прийняти квартиру або відмовитися від грошового боргу, відповідно до ст. Тисяча сто пятьдесят два ГК РФ.

Як вступити в спадщину?

Крок перший: прийняти спадщину. Для цього потрібно подати заяву про право на спадщину.
Крок другий: зібрати всі документи і довідки для відкриття спадкової справи. Додатково до вищевказаного списку можуть знадобитися документи, що підтверджують ваше спорідненість з померлим: свідоцтва про шлюб, про народження (оригінали та копії). Крім основних документів, якщо у вас є пільги, слід надати папери, що підтверджують їх, так як це допоможе вам істотно заощадити (державне мито та вартість послуг нотаріуса).
Крок третій: збір документів на майно. Це істотно полегшить вам задачу, якщо збір документів здійснити перед першим же походом до нотаріуса.

Список документів на різні види спадщини:

1. На вклади - ощадкнижка, договір банківського вкладу.
2. На машину - свідоцтво про реєстрацію, ПТС і оцінка автомобіля (вартість) на день смерті спадкодавця.
3. На земельну ділянку - кадастровий план, свідоцтво про державну реєстрацію права, оцінка (вартість) земельної ділянки на день смерті.
4. На дачу - правовстановлюючі документи, оцінка (вартість) на день смерті, експлікація, виписка з паспорта на будову, поверховий план.
5. На квартиру - правовстановлюючі документи (приватизаційний договір передачі, свідоцтво про право власності на житло або договір на інвестування будівництва-договори купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, довідки ЖБК про виплату паю, договір поступки прав вимоги, рішення суду, передавальний акт, свідоцтво про державну реєстрацію права) - документи з БТІ (довідка, що відображає балансову вартість квартири або її частки на день смерті, поверховий план квартири і його копія, завірена в БТІ, експлікація квартири і її копія, теж завірена в БТІ) - документи з ЖЕКу і т.п. (Виписка з будинкової книги, де вказується, хто проживав в тій же квартирі з умершім- копія особового рахунку, дійсна протягом 10 днів).

Крок четвертий: повторне відвідування нотаріуса. Під час цієї зустрічі нотаріус перевіряє належність майна спадкодавцеві, звіряє технічні характеристики спадщини і, якщо все правильно, погоджує з вами терміни отримання свідоцтва про право на спадщину.
Крок пятий: останнє відвідування нотаріуса. Отримання свідоцтва про право на спадщину. Обовязково перевіряйте, чи правильно вказані ваші особисті дані в свідоцтві, адреса нерухомості, дані спадкодавця, чи правильні посилання на інші документи там вказані.
Крок шостий: реєстрація права власності на успадковану нерухомість і власне вступ в спадок.

Не забувайте про витрати!

Памятайте, що в процесі справи про вступ в спадок вам доведеться оплачувати державне мито.
Часто задають питання: який же буде плата за прийняття спадщини? Дуже часто прийнято називати мито на спадщину податком, але це не правильно. Адже податок на спадщину як такої скасований з 2005 року, коли в силу вступив Федеральний закон №78-ФЗ від 01.07.2005 р, який скасовує податок на майно, що переходить в порядку спадкування.
Але нотаріальний тариф або державне мито, яку необхідно сплатити нотаріусу при вступі у спадок, ніхто не відміняв. На підставі ст. 22 Закону Російської Федерації про нотаріат державне мито за вчинення нотаріальних дій по питань спадкування стягується нотаріусом в розмірі, встановленому главою 25.3 НК РФ.
Це означає, що при оформленні вступу в спадок вам, як спадкоємцям, необхідно сплатити мито нотаріусу за видачу свідоцтва. Мито, відповідно до пп. 22 п.1 ст. 333.24 НК РФ, складе 0,3% від вартості спадщини для спадкоємців першої і другої черг: подружжя, дітей, батьків, рідних братів, сестер, - але не вище 100000 рублів. Для інших спадкоємців мито складе 0,6%, але не вище 1 000 000 рублів.

Хто має пільги?

Памятайте, що по платі за оформлення спадщини мита є пільгові категорії людей, згідно зі ст. 333.38 НК РФ. Це інваліди 1 і 2 груп, а також фізичні особи при спадкуванні ділянки, житлового будинку, частки в нерухомості, якщо спадкоємці спільно проживали зі спадкодавцем на момент його смерті і проживають тепер там же. Крім цього, мито не сплачують, якщо спадщина - майно особи, яка загинула в звязку з виконанням обовязків громадського або державного характеру або громадянського обовязку щодо врятування життя іншої людини.

Про вступ у спадок

Ведення спадкової справи - процес, що вимагає втручання юристів, тому що має ряд складних моментів і тонкощів, які заздалегідь не вгадати. Найкраще звернутися до професіонала і не скупитися. Який буде розмір оплати, як і мита, залежить від розмірів і вартості спадщини.

І памятайте: як би не було сумно настільки скорботна подія, як смерть близької людини, не зволікайте з оформленням прийняття спадщини, тому що це створить додаткові проблеми вже вашим спадкоємцям. І будьте фінансово готові: оплата за послуги нотаріуса, щоб вступ до права спадкування не додало вам ще більше клопоту, досить висока.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!