Поради при покупці недобудованого гаража
З позиції конструкції розглядати особливо нічого (поки). Зверніть увагу на фундамент. З чого зроблений, яка глибина? Великий навантаження на нього не буде, але якщо грунт глинистий, а фундамент неглибокий, можуть виникнути неприємні моменти. Для подібних грунтів він повинен бути нижче рівня промерзання. Якщо облаштований підлогу, поцікавтеся його конструкцією - чи є гідроізоляція, подушка. Якщо це бетонну підлогу - армований він.
Варто також дізнатися рівень грунтових вод. Якщо він високий, значить, доведеться забути про оглядовій ямі.
Але набагато важливіше, купуючи гараж (в тому числі недобудований), перевірити відповідні документи. В першу чергу переконайтеся, що настільки привабливу ціну вам пропонує власник гаража. На те, що він власник, повинно вказувати свідоцтво про державну реєстрацію. Перевірити його справжність можна в місцевому Управлінні ФРС.
Другий обовязковий документ - кадастровий паспорт. Без нього ви не зареєструєте свої права на власність. Ну і, звичайно ж, договір купівлі-продажу, бажано завірений нотаріусом.
