Плюси і мінуси монолітного будинку

В даний час в Росії будівництво є однією з провідних галузей господарства. Активно створюється комерційна нерухомість всіх типів, зявляються цілі житлові мікрорайони зі стильними "висотками" і необхідною інфраструктурою, набирає темпи індивідуальне житлове будівництво. При цьому будівлі зводяться з найрізноманітніших матеріалів: цегли, газосилікатних і пінобетонних блоків, колод, бруса, SIP-панелей і інших. Кожен з них має певні якості, в комплексі грають вирішальну роль при виборі типу будинку.

Наприклад, велике поширення сьогодні отримало так зване монолітне бетонне будівництво. При цьому в індивідуальному малоповерховому сегменті ринку замовники найчастіше віддають перевагу цегляно-монолітним будівлям, в яких монолітний бетонний каркас зєднується із зовнішнім цегляною кладкою. Чому монолітна технологія завоювала таку популярність? Тому що мінуси монолітних будинків, як і недоліки інших типів споруд, для багатьох забудовників перекриваються безсумнівними плюсами. Щоб краще зрозуміти, якими достоїнствами і недоліками володіють монолітні будинки, потрібно спочатку скласти правильне уявлення про дані конструкціях, їх особливості, технології виготовлення.

визначення моноліту

Отже, що являє собою сучасний монолітний будинок? Ця будівля, побудоване шляхом заливки рідкої бетонної маси в спеціальну опалубку, всередині якої змонтований арматурний каркас. При цьому кожний наступний елемент споруди, будь він вертикальний або горизонтальний, створюється таким чином, щоб продовжити попередній без стикувальних швів. В результаті всі елементи виходять суцільними (суцільнолитими) і дуже рівними. Фундаментом такого будинку є опорна плита товщиною близько метра з бетону, посиленого сталевою арматурою. Вона є єдиним цілим з каркасом будівлі.

До слова, технологія бетонного монолітного будівництва, сприймається сьогодні як винахід нового часу, існує ще з часів Римської Імперії (вона застосовувалася, зокрема, при спорудженні знаменитого Пантеону). А в Росії її почали практикувати з початку XIX століття (по ній були зведені палац імператриці в Пушкіні, ткацька фабрика в С.-Петербурзі, склади та інші будівлі). З плином часу монолітна технологія не тільки не була відкинута, але, навпаки, привертала увагу видатних архітекторів та інженерів (зокрема Рігеля і Ле Корбюзьє). Вони вносили в технологію побудови монолітів різні зміни, прагнучи усунути наявні недоліки і посилити безперечні плюси, тим самим довівши її практично до досконалості.

Основні моменти споруди

При спорудженні будинку даного типу може використовуватися як наймана, так і незнімна опалубка з дерева, металу, фанери та інших матеріалів, здатних забезпечити жорстке збереження форми. Незнімна опалубка, що застосовується зазвичай при зведенні індивідуальних малоповерхових будинків, після заливки бетоном стає невідємною частиною споруди. В даний час така опалубка найчастіше виготовляється з пінополістиролу.

За типом конструкції опалубка для монолітного будівництва ділиться на щитову і тунельну. Перша являє собою міцні щити різних типів і конфігурацій з кріпленням для їх зєднання, з яких формуються своєрідні ємності для бетонного розчину, що служать основою для створення необхідних архітектурних форм. Наприклад, може використовуватися стінна повзе опалубка, стінна для горизонтальних або вертикальних поверхонь, а також для зведення заокруглених конструкцій.

Тунельна опалубка - це вже готові форми, що мають на увазі зведення певних споруд або їх елементів і не підлягають реконструкції. Така опалубка виробляється в заводських умовах за розробленим проектом і доставляється на місце будівництва в готовому до заливання бетоном вигляді.

Що стосується доставки бетонної суміші на обєкт, то при великих обсягах вона проводиться спеціалізованим підприємством з використанням автобетонозмішувачів (міксерів). Якщо ж обсяги заливки невеликі, то розчин може бути приготований безпосередньо на будмайданчику за допомогою звичайного бетонозмішувача. В опалубку бетон може подаватися краном або бетононасосом.

Після укладання бетону - для запобігання формування в стінах пустот і раковин - обовязково здійснюється його ретельне ущільнення, для чого також використовується спецтехніка - глибинні або поверхневі вібратори. Цим забезпечується висока якість поверхонь і знижуються витрати на чистову обробку приміщень, що є безперечною перевагою монолітних будинків.

Проте зовнішній вигляд бетонних стін подобається далеко не всім. Тому для додання будовою більшої респектабельності і привабливості нерідко практикується обробка бетонних поверхонь облицювальними матеріалами (натуральним або штучним каменем, цеглою та іншими). Циркуляція повітря в приміщеннях забезпечується за допомогою системи вентильованого фасаду.

Плюси монолітного житлового будинку

Як і всі існуючі на сьогодні типи будівель, монолітні будинки не є повністю бездоганними.

Вибираючи технологію для будівництва свого будинку, потрібно змиритися з тим, що ідеальною поки не існує, але памятати, що є такі, у яких в кожному конкретному випадку для певних умов і можливостей переваг більше, ніж недоліків.

І це дозволяє ставитися до останніх більш терпимо.

А гідності монолітних будинків досить численні:

1. Висока швидкість зведення.
2. Сейсмостійкість (такі споруди здатні витримувати землетруси до 8 балів).
3. Монолітна конструкція забезпечує рівномірну і дуже незначну усадку будівлі, що запобігає утворенню тріщин в його елементах, а також дозволяє майже відразу після зведення будинку приступити до зовнішніх і внутрішніх опоряджувальних робіт.
4. Такі будинки є практично безшовним, що істотно підвищує їх міцність і збільшує термін служби як мінімум до 100 років. Саме тому монолітна технологія широко застосовується при будівництві метро, військових обєктів і космодромів.
5. Дана технологія зменшує загальну вагу споруд, що дає можливість будувати будинки на "проблемних" грунтах (для порівняння, цегляні будівлі аналогічних розмірів в середньому на 15-20% важче).
6. У монолитах навантаження розподіляється по всьому периметру опорних стін, що позбавляє фундамент від точкових навантажень. Це дозволяє полегшувати фундаменти, зменшуючи їх матеріаломісткість.
7. При використанні щитової опалубки відсутня необхідність доставляти до місця будівництва важкі і обємні конструкції.
8. Вартість будівництва монолітного будинку нижче, ніж цегельного (вона знижується за рахунок деякої економії в матеріалах, зменшення кількості робочих і будівельної техніки).
9. Якщо технологія збірного будівництва диктує необхідність дотримання чітких стандартних розмірів, то монолітна технологія дає замовнику і проектувальнику повний простір для фантазії, дозволяючи створювати будови будь-якої поверховості з найвишуканішими архітектурними формами і будь плануванням всередині споруд.
10. Монолітні будови мають меншу товщину стін, ніж деревяні і цегляні. Це дає істотне збільшення внутрішньої (корисної) площі монолітного будинку.
11. Це ціла система, якій не страшні "потопи": вода не зможе проникнути через моноліт.

Мінуси монолітних споруд

На жаль, всі перераховані вище плюси деяким читачам можуть здатися не такими вже й істотними після ознайомлення з недоліками монолітного будівництва:

• воно має більш високу трудомісткість і вартість в порівнянні з каркасно-панельним;
• канали для інженерних мереж і димоходів в монолітному будинку повинні бути передбачені заздалегідь, оскільки можливість здійснення перепланування в ньому практично відсутня;
• процес бетонування повинен здійснюватися при температурах не нижче + 5 ° С, тому взимку монолітні роботи ведуться або з підігрівом бетонної суміші (що призводить до зниження її якості і вимагає значних енерговитрат), або із застосуванням спецдобавок, що дозволяють виробляти бетонування при низьких температурах (в будь-якому з цих випадків підвищується вартість будівництва);
• для забезпечення високої міцності і монолітності конструкції процес заливки бетону повинен вестися безперервно, причому одночасно в багатьох напрямках;
• ущільнення залитої суміші повинно проводитися максимально якісно, тому що навіть незначні відступи від цього правила зводять нанівець всі плюси монолітних будинків;
• залізобетонні стіни мають високу теплопровідність (а значить, погану теплоізоляцію), тому вимагають додаткового утеплення;
• монолітні конструкції не забезпечують приміщень належного рівня звукоізоляції (особливо щодо ударних шумів).

Що стосується 2-х останніх недоліків, нагадаємо, що зараз монолітне будівництво здійснюється як зі знімною, так і з незнімною опалубкою. Перший варіант дає можливість використовувати опалубну конструкцію багаторазово. Однак в цьому випадку необхідно здійснювати додаткову теплоізоляцію зовнішніх стін і звукоізоляцію внутрішніх поверхонь. При цьому особливої уваги до себе вимагають зовнішні стіни. Їх утеплюють різними спецскладом, залишаючи іноді повітряний прошарок і обкладаючи монолітний будинок цеглою або пеноматеріалов. Останні до того ж треба ретельно водоізоліровать і додатково декорувати. Таким чином, переваги монолітних будівель в частині високій швидкості зведення і дешевизни фактично губляться.

А ось варіант з незнімною опалубкою є, що називається, "2 в 1 # 8243-. Сучасна опалубочная конструкція з пінополістиролу дозволяє і якісно вести процес бетонування, і залишити потім цей елемент, спочатку грав тільки технологічну роль, в якості ефективної тепло- і звукоізоляції. І хоча зовнішній вигляд такої опалубки не дозволяє обійтися без подальшої зовнішньої і внутрішньої обробки, цей варіант куди більш зручний. Він не так трудомісткий і забезпечує якраз ту економічність і швидкість будівництва, які вигідно відрізняють монолітні будинки від інших "серйозних" конструкцій.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!