Дворівневі квартири - неосяжний простір для втілення дизайнерських задумів

Що ми знаємо про дворівневі квартири? Те, що вони мають велику площу, зручне планування і розташовуються в елітних районах? Так це так. Але мало хто знає, що перші двоповерхові квартири зявилися ще на початку ХХ століття, а в повоєнні роки таке житло роздавали партійну еліту. Саме ці квартири нарівні з новобудовами вельми популярні в даний час на ринку нерухомості. Адже добротні сталінки дістануться в цілості й схоронності навіть нашим онукам, незважаючи на більш ніж шістдесятирічну історію.

Природно, в них потрібно повністю замінити всі комунікації, привести в належний вигляд фасад, але в цілому такі будинки мають досить міцні стіни, розраховані на дуже довгий термін експлуатації, адже вони були побудовані в ту епоху, коли халтурити було собі дорожче. Як правило, дворівневі квартири розташовуються на верхніх поверхах цегляно-монолітних будинків пострадянських часів, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на центральну частину міста. А ось в панельних, щойно збудованих будинках вони зустрічаються не часто.

Попит на дворівневі квартири в Підмосковї і Москві є як на первинному, так і на вторинному ринку, причому частка другої категорії нерухомості на 40% більше, ніж першої.

Дизайн дворівневої квартири

Якщо ми говоримо про дизайн дворівневої квартири, значить, автоматично даємо «зелене світло» розгулу дизайнерської фантазії. І дійсно, описуючи інтерєр дворівневої квартири, ми знайдемо більше способів індивідуалізувати таке житло, зробити його більш комфортним і ергономічним. Адже якщо порівнювати однорівневі квартири і шикарні дворівневі апартаменти, то другі йдуть з хорошим відривом попереду по площі житлового простору і по комфортної плануванні.

стандартні дворівневі квартири мають таке розташування кімнат: на першому поверсі розташовується велика вітальня, кухня, гостьовий санвузол, а другий поверх повністю відведений під володіння господарів, тут знаходяться спальні (в тому числі дитячі), робочі кабінети і санвузол для господарів. В таких квартирах, як правило, є два санвузли - на першому і на другому поверсі.

Займаючись самостійно оформленням двоповерхової квартири, слід врахувати поради досвідчених дизайнерів. І перше правило таке - обидва рівня повинні бути виконані в єдиному стилі. Як би не було популярним змішання кількох стилів на одній площі, все ж краще відмовитися від цього варіанту і не розмежовувати перший і другий поверх за допомогою кольору, різних фактур, різних стилів інтерєру.

Друге правило - більше простору, більше світла! Воно говорить про те, що популярний нині стиль під назвою «мінімалізм» як не можна краще підійде для оформлення дворівневої квартири. Не потрібно захаращувати кімнати меблями і намагатися прикрасити квартиру. Навпаки, мінімум меблів, мінімум поєднання кольорів, простір - і ви отримаєте шикарний інтерєр!

Якщо все ж вам хочеться, щоб інтерєр був більш веселим, зробіть обробку стін в світлих тонах, щоб візуально збільшити простір і отримати ще більше простору дворівневу квартиру, а от меблі і аксесуари вибирайте в яскравих, соковитих відтінках. Ось кілька таких прикладів дворівневих квартир на фото.

яскрава помаранчева і червона меблі, оформлення стін картинами в стилі поп-арт, сучасні аксесуари, скло ... Все це вигідно буде виглядати в ваших просторих апартаментах.

Ще один момент, на який слід звернути увагу при оформленні інтерєру дворівневої квартири - це сходи на другий поверх. уже сама сходи в інтерєрі двоповерхової квартири може стати ключовим елементом дизайну. Деревяна, металева або скляна сходи - вибирайте найбільш оригінальний варіант, щоб підкреслити свій смак і почуття стилю.

А якщо у вас є маленькі діти або ви плануєте дітей в найближчому майбутньому, то варто подбати і про безпеку сходів.

Як і в приватному будинку, в двоповерховій квартирі можна вигідно використовувати простір під сходами. Якщо дозволяє дизайн, нехай у вас там буде кухня або комора, пральня або місце для читання і відпочинку.

Перепланування дворівневої квартири

Як часто наші бажання не співпадають з нашими можливостями ... Хтось бажає мати дворівневу квартиру, маючи однорівневу, а когось не влаштовує дворівнева.

Наприклад, є молода сімя з двома дітьми, що має у власності дворівневу однокімнатну квартиру. Два рівня - це добре, але одна кімната - це дуже погано. Треба щось придумувати. У підсумку господарі роблять перепланування, розділяючи другий поверх на дві спальні (для батьків і для дітей), а на першому залишається вітальня, кухня і санвузол.

Або інший варіант - є однорівнева трикімнатна квартира з дуже високими стелями. Працівники творчих професій люблять простір і свободу думки, тому для них простіше простого прибрати всі стінки, зєднавши всі кімнати в єдиний простір, а на «другому» поверсі спорудити затишне спальне місце, кабінет або домашню бібліотеку.

А цей варіант зустрічається вкрай рідко, оскільки він витратний в фінансовому плані, але він теж має місце бути - купуються дві однакові квартири на сусідніх поверхах і обєднуються сходами. В результаті з двох однорівневих виходить одна дворівнева квартира.

Варіантів перепланувань багато, головне памятати, роблячи ремонт дворівневої квартири або перетворюючи однорівневу квартиру в дворівневу, слід все переробки погоджувати з відповідними органами. А краще ще перед ремонтом дізнатися, які види перепланування підлягають узаконення, а які ні.

Сподіваємося, що ми переконали вас в тому, що дворівневі квартири - це рай для любителів комфорту. У них є, де розмахнутися, плануючи дизайн інтерєру, а можливості досить великі, щоб втілити свої бажання в дійсність. Робіть ремонт і стильно оформляйте інтерєр вашої двоповерхової квартири, щоб жити в задоволення.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!