Ліквідація гаражно-будівельного кооперативу

Гаражно-будівельні кооперативи та їх ліквідація

Сьогодні автомобіль - уже далеко не розкіш, а лише засіб пересування. Покупці нових дорогих іномарок і раніше становлять особливий клас покупців авто, які довго вибирають і ретельно планують своє придбання, потім звертаються до спеціалізованого дилерський центр, оцінюють наявність моделей і часто зупиняються на тому, щоб зробити замовлення на потрібну комплектацію, оскільки те, що є в автосалоні на сьогоднішній день, їх не влаштовує. Однак їх поведінка не характеризує весь цей ринок в цілому: все частіше люди, які зіткнулися з необхідністю придбання машини, зупиняють свій вибір на автомобілі, який був випущений кілька років тому.

Причини такого рішення можуть бути найрізноманітнішими. Мабуть, найбільш поширеною з них є обмежений бюджет, який майбутній власник готовий виділити на таке придбання, проте можливі й інші мотиви. Наприклад, людина, який нещодавно отримав водійські права, поки не надто впевнений у зовсім майстерності і хоче убезпечити себе від великих витрат і переживань, повязаних із заподіянням шкоди, завданої машині неакуратної паркуванням або непоміченим огорожею. Крім того, на такий крок можуть піти люди, які розуміють, що будуть змушені залишати нову машину на відкритій неохоронюваної майданчику поруч з будинком, оскільки щодо ГСК, що знаходиться у дворі, проведена ліквідація кооперативу.

Таким чином, у міру зростання розміру ринку старих автомобілів придбання машини перестало обовязково представляти собою статусну покупку: великі міста заполонили авто, чий зовнішній вигляд і технічний стан залишають бажати кращого. Їх власники сьогодні перестали з колишнім трепетом ставитися до питань змісту та технічного обслуговування автомобілів: відкриті стихійні парковки у дворах і на пустирях поступово стали нормою, а ось купують гаражі для того, щоб ставити там автомобілі, сьогодні одиниці.

Тому такий вид діяльності, як організація гаражно-будівельних кооперативів (ГСК), поступово занепадає, а самі кооперативи нерідко закриваються. Разом з тим навіть якщо члени такої організації на загальних зборах прийняли колегіальне рішення про те, що чинний ГСК слід закрити, зробити це потрібно з дотриманням все вимог чинного законодавства.

Сама по собі ліквідація гаражно-будівельного кооперативу є цілком певну юридичну процедуру, яка включає кілька основних етапів. При цьому членам організації потрібно памятати, що контролю за їх проведенням необхідно приділити найретельніше увагу. Адже якщо хоча б один з них буде пропущено або організований з порушенням вимог закону, необхідні дії доведеться проробляти заново, що призведе до втрати фінансових і часових ресурсів.

Законодавча база ліквідації гаражно-будівельного кооперативу

Примітно, що спеціалізованого нормативно-правого акту, що регулює процеси організації, діяльності та ліквідації гаражно-будівельного кооперативу, на сьогоднішній день поки не прийнято. В рамках усталеної практики при визначенні вимог до процедури ліквідації ГСК звичайно керуються деякими положеннями Федерального закону №215-ФЗ від 30 грудня 2004 року "Про житлових накопичувальних кооперативах", оскільки, на думку експертів, правова природа таких підприємств є схожою, так як заснована на спільної діяльності громадян, які обєднують свої фінансові, тимчасові і організаційні ресурси для задоволення наявних у них потреб.

Крім того, слід мати на увазі, що загальний порядок ліквідації кооперативу встановлено Цивільним кодексом Російської Федерації. Зокрема, стаття 61 зазначеного нормативно-правового акта передбачає, що компанія, включаючи гаражний будівельний кооператив, може бути ліквідована за одним із двох підстав. В якості таких підстав виступають рішення суду або спільне рішення засновників або учасників підприємства. В обох цих випадках має місце припинення діяльності організації без переходу її прав, обовязків і повноважень до якого-небудь іншій фізичній або юридичній особі. Відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації саме така ліквідація кооперативу і становить юридичну сутність процедури припинення діяльності.

Орган, уповноважений приймати рішення про припинення роботи організації

Разом з тим щодо гаражно-будівельного кооперативу при проведенні процедури його ліквідації існують деякі специфічні умови, які конкретизують положення Цивільного кодексу Російської Федерації, що описує процес припинення роботи компанії. Якщо стаття 62 зазначеного нормативно-правого акту встановлює, що в разі прийняття рішення про ліквідацію за ініціативою самої компанії в якості субєктів, які уповноважені приймати це рішення, виступають засновники підприємства, то щодо гаражно-будівельного кооперативу, який повинен бути ліквідований, цю функцію виконує загальні збори його членів.

Інакше кажучи, для того, щоб таке рішення було легітимним, тобто відповідало вимогам чинного законодавства, група членів кооперативу повинна провести загальні збори, на якому повинні бути особисто присутнім учасники ГСК.

Таким чином, зазначений колегіальний характер прийняття подібного рішення є інструментом забезпечення залучення всіх членів кооперативу в його прийняття.

Цим способом чинне законодавство гарантує захист законних прав та інтересів усіх учасників цього обєднання.

А ось в іншому порядок ліквідації гаражно-будівельного кооперативу в значній мірі схожий з алгоритмом ліквідації інших типів юридичних осіб. Уповноважений орган, у функції якого входить прийняття рішення про ліквідацію, повинен призначити ліквідаційну комісію. Остання відповідно до пункту 2 статті 62 Цивільного кодексу Російської Федерації з моменту її призначення стає основним органом, на який покладаються функції щодо здійснення всіх необхідних дій, які повинні бути здійснені в рамках процедури припинення діяльності юридичної особи.

Ліквідаційна комісія і її функції: складання проміжного ліквідаційного балансу

Якщо мова йде про припинення роботи гаражно-будівельного кооперативу, органом, відповідальним за призначення ліквідаційної комісії, виступає загальні збори членів кооперативу. Зазначене збори повинні не тільки визначити склад членів комісії, а й вибрати її голови, що є основним особою, яка повинна проконтролювати виконання членами комісії своїх обовязків і здійснити основні етапи припинення роботи гаражно-будівельного кооперативу.

Одним з основних дій, які повинна зробити ліквідаційна комісія, є складання ліквідаційного балансу. Цей документ являє собою зведений обсяг інформації про наявність активів на балансі організації, які можуть бути використані для погашення різного роду заборгованостей, які можуть існувати у неї на момент припинення своєї діяльності. Наприклад, в ході загальних зборів членів гаражно-будівельного кооперативу, який прийняв рішення про зупинку його роботи, може зясуватися, що у організації є непогашена заборгованість за комунальні послуги, прибирання території або за іншими статтями витрат. Таким чином, грошові кошти та інші матеріальні активи, що відбилися в ліквідаційному балансі кооперативу, підуть на те, щоб оплатити наявні непогашені боргові зобовязання.

Крім того, членам ліквідаційної комісії на чолі з головою слід мати на увазі, що процедура складання ними ліквідаційного балансу буде складатися з двох етапів. Перший з них - формування так званого проміжного ліквідаційного балансу. Зазначений документ буде відображати обсяг і стан активів підприємства на дату прийняття рішення про зупинку його роботи. Фактично він представляє собою відомості, що фіксують стан справ в кооперативі на момент початку процедури ліквідації.

Після того як проміжний баланс складений, членам ліквідаційної комісії слід зясувати, які непогашені боргові зобовязання є у підприємства. Це необхідно зробити для того, щоб здійснити їх своєчасне погашення, оскільки ця дія є обовязковою умовою завершення процедури припинення роботи кооперативу. Визначивши обсяг і черговість платежів, що підлягають погашенню, членам комісії під керівництвом голови слід здійснити всі необхідні розрахунки з постачальниками послуг, підрядними організаціями та іншими контрагентами.

Ліквідаційна комісія і її функції: складання остаточного ліквідаційного балансу

Нарешті, коли всі необхідні розрахунки з контрагентами, перед якими у кооперативу була непогашена заборгованість, зроблені, членам комісії слід приступити до чергового етапу своєї діяльності - складання остаточного ліквідаційного балансу. Зазначений документ буде відрізнятися від початкового тим, що в ньому знаходять своє відображення всі зроблені розрахунки з постачальниками послуг, підрядними організаціями та іншими контрагентами: таким чином, остаточний ліквідаційний баланс містить в собі інформацію про тих коштах і матеріальних цінностях, які залишилися на балансі підприємства, що ліквідується гаражно-будівельного кооперативу після того, як їм погашені всі наявні боргові зобовязання.

Якщо після того, як всі необхідні розрахунки з кредиторами завершені, на балансі гаражно-будівельного кооперативу, щодо якого здійснюється процедура ліквідації, залишилися будь-які грошові кошти або матеріальні цінності, вони підлягають розподілу між членами кооперативу. При здійсненні цього розподілу слід памятати, що в рамках сформованої в Російській Федерації практики розмір часток, які повинні отримати учасники організації, встановлюється пропорційно до їхніх часток у капіталі кооперативу. Таким чином, обсяг матеріальної власності, яку отримають учасники кооперативу після припинення його діяльності, буде неоднаковий.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!