Якщо підвал затопило - не біда, з проблемою впораємося на раз-два!

Затоплення підвалу є серйозною проблемою, як для власників приватних будинків, так і для жителів багатоквартирних будинків. У даній статті будуть розглянуті найбільш поширені причини виникнення, заходи щодо їх запобігання та основні аспекти, спрямовані на ліквідацію затоплення приміщень. Отже, що ж робити, якщо затопило підвал?

Затоплення в багатоквартирному будинку

Якщо в облаштованому будинку затопило підвальне приміщення, необхідно написати заяву в керуючу компанію, що займається питаннями збереження, експлуатації та забезпечення належного санітарного та технічного стану упорядкованих будинків. Після чого компанія зобовязана:

• осушити підвал;
• виявити причину затоплення;
• провести необхідні заходи для усунення причини, що викликала затоплення;
• здійснити дезінфекцію приміщення;
• виконати дезінсекцію підвалу.

Якщо після подачі заяви вищезазначені роботи не були вироблені, і компанія не зробила жодних дій по усуненню ситуації, що склалася в результаті аварії, тоді необхідно звернутися в житлову інспекцію, з заявою про порушення ваших прав.

Затоплення в приватному будинку

Власники приватних будинків стикаються з проблемою затоплення в більшості випадків в осінній і весняний періоди часу. Це відбувається через збільшення рівня ґрунтових вод при неправильній гідроізоляції, її відсутності, або використанні неякісних матеріалів для цих цілей.

В сирому підвалі завжди підвищена вологість, завдяки якій і відбувається утворення цвілі, скупчення конденсату і неприємні запахи. Мало того що в таких приміщеннях не можна зберігати продукти, так як вони будуть миттєво піддаватися дії цвілевих грибів, так ще може статися деформація будівлі або того гірше, його руйнування.

Глобальні причини затоплення приміщень в основному повязані з аварійним станом сантехнічних систем водопроводу, опалення або каналізації, а також з підвищенням рівня залягання грунтових вод в період міжсезоння.

Гідроізоляція підвальних приміщень

Залежно від розташування підлоги льоху по відношенню до рівня залягання грунтових вод усунення вогкості в підвалі буде здійснюватися трохи по-іншому.

Розташування грунтових вод може бути як вище, так і нижче за підлогу підвального приміщення.

дренажні системи

Ізоляція погребів, розташованих нижче рівня грунтових вод, здійснюється за наступною схемою:

1. Видаляють грунт по всьому периметру підвалу із зовнішнього боку.
2. Очищають зовнішні стіни від бруду і попередніх залишків гідроізоляції, якщо така була проведена.
3. Здійснюють відновлення горизонтальної та вертикальної гідроізоляції зовнішніх стін фундаменту, із застосуванням спеціальних обмазувальних матеріалів - гідрофобізаторів.

Гідрофобізатори - це кремнійорганічні речовини, що володіють водовідштовхувальними властивостями, в більшості своїй безбарвні і не перешкоджають випаровуванню вологи.

По всьому периметру будівлі прокладають дренажну систему, що забезпечує відведення талих і дощових вод від зовнішніх стін фундаменту;

Дренажна система - це сукупність штучних каналів, що забезпечують збір та відведення грунтових, талих і зливових вод. Основними елементами дренажної системи є канали, також відомі як дренажними жолобами або лотками, в основному виконуються із пластику або бетону.

Зверху лотки закривають гратами, що забезпечують захист від засмічення, в якості матеріалу для їх виготовлення використовують мідь, чавун, або сталь. Ще одним важливим елементом системи дренажу є колектори, які забезпечують збір води з усіх каналів і її відведення в магістральний канал.

Магістральний канал, в свою чергу, являє собою відкриту канаву, з якої вода прямує в водоприймач, іноді при цьому передбачається використання насоса.

Засипають котлован зазвичай гравієм або іншим матеріалом, службовцям природним фільтром.

Гидрозащита підвалу, розташованого вище рівня залягання грунтових вод, проводиться трохи інакше, ніж в попередньому варіанті:

1. Виїмка грунту і очищення стін здійснюється аналогічним чином.
2. Вертикальну ізоляцію від проникнення вологи виробляють з використанням обмазувальних гідрофобних матеріалів, а вертикальну - шляхом закачування через шурфи гідроізолюючих матеріалів під надлишковим тиском.
3. Шурфи - отвори, просвердлені в стінах фундаменту, розташовані один від одного на певній відстані.
4. Укладають дренажну систему і засипають котлован.

«Глиняний замок»

Даний спосіб гідрозахисту фундаменту є дешевшим і менш трудомістким, ніж зведення дренажної системи. Для кращого водовідштовхувального ефекту «глиняного екрана» використовують мяту глину, до складу якої має входити не більше 15% піску, така глиняна маса називається жирної. Іноді, для поліпшення якості майбутнього «замку», в глину додають близько 20% вапна.

Процес пристрою «глиняного замка»:

1. Збирають деревяну опалубку по всьому периметру будівлі.
2. Приготовану суміш жирної глини і вапна слід укладати шарами близько 10 см, при цьому кожен шар ретельно утрамбовують.
3. Необхідну ширину «екрану» у верхній частині приймають близько 25 см, в нижній частині - 40 см.
4. Поверх всіх верств утрамбованої глини необхідної висоти робиться глиняна вимощення шириною не менше 150 см.

висновки перерахованого вище

Якщо вода затоплює підвальне приміщення, це є першою ознакою того, що гідроізоляція фундаменту порушена і потребує ремонту. Для усунення проблеми затоплення можна використовувати дренажну систему або «глиняний замок»: ці два методи найбільш часто застосовуються. Однак існують і інші способи, що перешкоджають скупченню води в підвалі:

• можна використовувати гідрофобні матеріали і втирати їх в стіни і підлоги підвалів, проте це досить трудомісткий і не завжди ефективний спосіб гідрозахисту;
• забарвити внутрішні стіни рідким склом, але і цей спосіб залишає бажати кращого, так як рідке скло при повному висиханні є структурою клею і з часом розчиняється водою;
• можна засипати підлогу щебінкою так само, як і в попередніх малоефективних способах, але це лише на час позбавляє підвал від вологи.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!