Гаражні війни в пітері
Муніципалітет північній столиці Росії має намір оскаржити своє власне, по суті, рішення про мораторій на знесення та ліквідацію гаражних товариств в місті. Адміністрація м.Санкт Петербурга подала судовий позов на місцевий антимонопольний рада, який деякий час тому видав постанову скасовує рішення про надання земельної наділу приватної компанії. Дана ділянка землі знаходиться в Суздальському проспекті і зайнятий гаражним товариством.
У лютому поточного року УФАС м.Санкт Петербурга винесло рішення, яке муніципальне управління вимагає скасувати. Суть рішення в тому, що антимонопольний комітет т визнав незаконним рішення міської ради про виділення земельного наділу приватної компанії, а саме Товариству з обмеженою відповідальністю «Стройинжиниринг». Ділянка землі в Суздальському проспекті повинен бути, по намірам інжинірингової компанії, забудований сучасними паркінгом. Члени гаражного кооперативу звернулися в Антимонопольний комітет з проханням віддати їм цю ділянку по самостійне оформлення, а не передавати землю приватній будівельній компанії. За словами учасників кооперативу, вони самі в змозі побудувати на місці гаражів сучасний багаторівневий паркінг, без залучення приватних компаній. Потрібно зауважити, що така пропозиція від учасників кооперативу, надійшло в антимонопольний комітет набагато раніше, ніж надійшла пропозиція щодо забудови від компанії «Стройинжиниринг».
Однак, незважаючи на пропозиції від учасників товариства влітку минулого року ділянка була передана по забудову інжинірингової компанії. Причому, всупереч правилам, не було проведено тендерні, що змушує засумніватися в законності операції. Ділянка була передана компанії «під цільове будівництво» .Платой за надання землі за умовами договору, було облаштування прилеглої території та надання у власність муніципалітету 35-ти паркувальних місць.
За задумом управління міста паркувальні місця повинні бути надані для паркування автомобілів пільгової категорії громадян. Крім того від проведеної операції міська скарбниця отримала прибуток в розмірі сімнадцяти з половиною мільйонів рублів. Учасникам кооперативу було запропоновано викупити паркувальні місця за «пільговою» вартості, але конкретну ціну забудовники не вказали.
Обурені учасники кооперативу поскаржилися в антимонопольний рада і попросили розібратися у виниклому питанні.
Уважно вивчивши можливості учасників гаражного товариства, а також переглянувши документацію по ділянці суспільства КАС 17, антимонопольний рада винесла рішення, про те, що вимоги суспільства виправдані, і вони мають повне право і всі можливості самостійно забудувати ділянку. Також комітет виніс рішення про скасування «цільової» передачі землі інжинірингової компанії і повернення все прав на землю гаражному співтовариству, або провести тендер за всіма правилами за участю все зацікавлених сторін.
