Іпотека гаражна
Дорожнеча паркувальних місць і гаражів у Москві, а це в середньому 1,5 мільйона рублів за місце, а в будівлях бізнес-класу більше 2,5 мільйонів, змушує задуматися про можливості кредитування. Але закон про іпотечне кредитування передбачає фінансування будівництва житлових приміщень, тому гаражі і парковки, що переходять у власність, тільки після прийняття обєкта в експлуатацію, не можуть служити заставою під кредит. Надавати в заставу житлову нерухомість, охочих мало.
Як варіант, споживчий кредит на покупку місця за програмою «народний гараж», через його, щодо, низької вартості в 350 тисяч.
Втім, за підтримки уряду міста, «Банк Москви» і «ВТБ 24» створили ці затребувані кредитні програми. «Банк Москви» обмежив кредит сумою вартості «народного гаража», а «ВТБ 24» обмежувати суму гаражного кредиту не став. Гроші на кредитування гаража або паркувального місця, можна взяти в комплекті з кредитом на житло або окремо, надавши в якості застави будується місце для стоянки. У деяких випадках кредитна організація підстраховується додатковим забезпеченням кредиту.
Умови кредиту на гараж, більш жорсткі, виражені ці зміни в підвищених відсотках початкового внеску 30%, замість 10% при кредиті на житло, і досить високих вимогах до майбутнього позичальника.
