Відновлення фундаменту після зими

Вітаю! Причина, швидше за все, в неправильній технології пристрою фундаменту: поганий бетон, неправильна пропорція цемент / пісок, невідповідний період укладання і т.д. Можна долити бетон зверху. Для цього потрібно збити неміцні шари фундаменту, приварити арматуру і залити шар бетону до потрібного рівня. Але справа в тому, що ніхто Вам не дасть гарантію, що решті фундамент не зруйнується так само, як верхній шар.

Незалежно від загальної міцності будь-якої будівлі, в разі якщо її фундамент почав приходити в непридатність, через невеликий проміжок часу відбудеться і руйнування всієї будівлі.

Найчастіше порушення цілісності фундаментних конструкцій відбуваються з наступних причин:

• Зношування будівельних матеріалів, використаних для виготовлення фундаменту, оскільки у будь-яких матеріалів є тільки певний запас міцності з обмеженнями.
• Максимальна сезонна навантаження на підставу, наприклад, під час весняного спучування грунту, що відбувається як результат зниження або підвищення рівня залягання грунтових вод.
• Дерева, що ростуть біля будівлі, в процесі розростання кореневої системи провокують порушення цілісності фундаменту.
• Діючі на підставу під час надбудови і добудови будівлі додаткові навантаження.

Незалежно від конкретної причини усадки або руйнування старої фундаментної конструкції, її відновлення необхідно в будь-якому випадку. Насамперед важливо визначитися з тим, закінчена деформація будови або ж вона ще триває. З цією метою на тріщини, що утворилися на будові, встановлюють гіпсові маячки. Їх розмір становить приблизно 12х5 сантиметрів при товщині 5-10 см. Маячки ставлять поверх тріщин і приблизно через два тижні перевіряють. Розтріскування маячка свідчить про продовження деформування. Отже, необхідно повністю міняти підставу. Якщо ж деформація вже завершилася, можна виконати тільки посилення його окремих ділянок і закладення тріщин. При цьому посилення є тільки тимчасовим заходом, оскільки пізніше повне відновлення фундаментної конструкції все одно буде потрібно.

Оптимальний спосіб відновлення старого підстави полягає в монтажі гвинтових паль, за допомогою яких будівля вирівнюють, стабілізуючи його положення. Потім необхідно виконати ремонт всіх аварійних і зруйнованих ділянок. Обсяг такого ремонту та рівень його складності залежать від стану фундаменту на даний момент.

Фундамент, встановлений на гвинтові палі, обходиться набагато дешевше, ніж звичайний стрічковий, а тим більше деревяний. Крім того, він є більш довговічним, а гвинтові палі є стійкими навіть у разі значного підвищення рівня підземних вод або глибокого промерзання ґрунту. У звязку з цим для відновлення старих фундаментів доцільним є саме використання гвинтових паль. Їх монтаж виявляється оптимальним варіантом також при добудові приміщення. Найчастіше стійкість і баланс основної конструкції порушуються саме в результаті добудови.

Досить рідкісна причина деформацій будівель полягає також в нерівномірному підйомі паль, який викликає морозне здимання грунту. Найчастіше це трапляється при неправильно змонтованої або порушеною теплоізоляції ґрунту в місці, де обладнано підставу. В даному випадку необхідно спиляти головки занадто піднялися паль або надбудувати недостатньо піднялися. Далі виконується теплоізоляція, після чого наступні деформації будівлі вже не відбуваються.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!