Технологія і особливості розробки проектів будинків з бруса

Проекти будинків з бруса розробляються для будівництва одноповерхових, двоповерхових будівель, а також будівель з мансардою. Якщо планується зводити міцні, комфортні і красиві будинки, в яких можна проживати постійно, то немає необхідності в оформленні замовлення на індивідуальне проектування будівель. На сьогодні розроблена достатня кількість безкоштовних проектів будинків з бруса. Будь-забудовник пропонує каталог з проектами, де можна підібрати найкращий, який буде відповідати всім вимогам.

Для яких різновидів бруса розробляються проекти будинків

Якщо заздалегідь не продумати проект, то починати зводити будинок буде непрактично. Не дивлячись на вартість розробки, можна значно заощадити на витратах. Якщо проект майбутньої будови готовий, то не обовязково робити зайві витрати на різні переробки в процесі будівництва. Важливо скласти кошторис витрат, яка дозволить виявити точні витрати на матеріали, що визначають вибір технології будівництва. При цьому за якістю матеріали вибирають кращі, так як вони повинні відповідати вимогам.

На даному етапі розвитку індустрії будівництва проекти житлових будинків з бруса розробляються не тільки для масиву стовбура, який отесан з чотирьох сторін, але широко застосовуються різні види бруса. Різновиди матеріалу можуть бути бюджетними і елітними, які є дорогими. Високоякісний профільований масивний брус є більш дорогим варіантом, чим його не профільований аналог, який коштує не так дорого.

Якщо використовується клеєний брус, що складається з декількох шарів, то він є міцним. Перепади температури і вологості не страшні для клеєного матеріалу. Утримує тепло екструдований пінополістирол застосовується в термобрусе, що є теплозберігаючих. Стандартні розміри довжини, ширини, висоти, сорти, вологості характерні для всіх перерахованих вище типів бруса. Замовник будинку з бруса, проект якого виконаний професіоналами своєї справи, не буде довго чекати зведення будинку, оскільки будівля повинна бути зібрана швидко, як конструктор.

Як проектувати будівництво з профільованого бруса

Перед початком будівництва, плануючи використовувати профільований брус, розробляють проект будинку так само, як і при зведенні житла з будь-якого іншого матеріалу. Коли проект вже готовий, то з точністю підраховують всі витрати на необхідний матеріал, який необхідно підготувати в потрібному обсязі. Далі оформляють замовлення брусів і зводять фундамент для майбутньої споруди.

Якщо заплановано будівництво невеликого будинку площею не більше 100 кв. м. то знадобиться закладка стовпчастого фундаменту. Там, де необхідно будинок, який має велику квадратуру, пристрій фундаменту стрічкового типу буде найбільш підходящим варіантом. Після виконання цих робіт переходять до зведення конструкції з брусів.

Спочатку досить складно підрахувати, скільки буде коштувати зведення будинку з використанням профільованого бруса, оскільки розрахунки повинні зводитися до вибору типу будинку, складності його конструкції, кількості поверхів, наявності мансарди. Разом з тим ціни на профільований брус швидко змінюються, що теж впливає на розрахунки, ускладнюючи їх. Вартість робіт повинна визначатися тим, як буде виконана споруда: фірмою або будинок буде зведений самостійно. Вартість зведення розраховують окремо.

Перед кладкою брус слід ретельно оглянути, оскільки в результаті транспортування він може лопнути, що трапляється рідко, але краще не ризикувати, перевіривши якість доставленого до місця будівництва бруса. Наявність певних труднощів повязано зі зведенням міжповерхових перекриттів, якщо розроблений проект двоповерхового будинку. Попередньо готуються балки стельові, тобто опори з них. Найбільш простою процедурою є пристрій стелі, що зводиться до обшивки стельових балок вагонкою.

Які переваги мають готові професійні проекти будинків з бруса

Підхід до проектування будинків з бруса з професійної точки зору зводить ризик виникнення помилки до мінімуму, що виключає ймовірність зведення неякісного житла, яке не буде функціонувати надалі належним чином. Необхідно розрахувати кожен з конструктивних моментів, оскільки здійснити оптимальну ятати комунікацій одночасно з системою життєзабезпечення досить складно. Разом з тим потрібно продумати, яким чином можна комфортно розташувати будову.

Віртуальний вид розробленого проекту буде наочно показувати майбутньому господарю те, яким буде проект одноповерхового або двоповерхового брусового будинку до того, як буде проведена збірка конструкції будівлі. Якщо забудовник прекрасно себе зарекомендував, то всі розрахунки і розробка проекту будуть виконані за короткий термін.

Якщо обраний сподобався проект, то майбутній господар будинку може вносити корективи в розроблений для нього усереднений шаблон. Дана можливість надає простір, що дозволяє реалізувати творчу фантазію і давно дозрілі ідеї. Готовий проект деревяного будинку прискорює процес будівництва. Якщо в руках є опис проекту та його креслення, можна вже керувати будівельними роботами, а часом і не позбавляти себе задоволення зробити що-небудь самому, підключившись до бригади будівельників.

Для деяких будівельних компаній характерно виконання проектування брусових котеджів на безкоштовній основі, оскільки вони дорожать своєю репутацією. Це дозволяє замовникам значно економити грошові кошти, скорочуючи витрати часу і грошей. В результаті не буде потрібно вчинення непотрібних поїздок і замовлень матеріалів.

Рекомендації щодо розробки проектів будинків з бруса

Всі вимоги і норми повинні бути дотримані в ході проектування будинку з бруса, в результаті чого буде зведено функціональне якісне будова з урахуванням всіх особливостей будівлі, як конструктивних, так і архітектурних.

Якщо застосовуються тільки якісні матеріали, то результат завжди буде позитивним. Більшість проектів будинків з бруса розробляються за допомогою компютерних програм, створених з урахуванням кожної особливості будівельного проектування.

Завдяки використанню технології будівництва "шип-паз", виробник, який будує будинки з бруса профільованого, виконує замовлення по проекту в максимально короткий термін. Оскільки профільовані бруси є ідеально рівними, то вони не мають потреби в спеціальній обробці з внутрішньої сторони. Основною перевагою будівництва заміських будинків з бруса є їх високий рівень теплосохранності.

Необхідно відзначити, що профільований брус представляє собою цільне дерево, якщо його порівнювати з клеєного бруса. Нова технологія "шип-паз" не дозволяє йти з дому тепла, а деформація бруса даного типу є практично нульовою, на відміну від звичайних колод.

Інструкція для самостійного складання ескізу майбутнього житла

Запланувавши будівництво житла з бруса, необхідно зробити основний упор на вибір відповідного плану забудови, від чого буде залежати комфорт в будинку. Взявши аркуш паперу, розписують кількість мешканців в майбутньому будинку, вказують кількість кімнат, наявність балкона, сходи, мансарди або веранди.

Далі слід вибрати:

1. Місце розташування будови, а також його положення відносно сторін світу.
2. Тип підлогового покриття, його матеріал і колір.
3. Вид покрівельного покриття.
4. Місце розташування сантехнічного вузла.
5. План розміщення опалювальних пристроїв, кондиціонерів і вентиляційних люків.
6. Матеріали в відповідно до кліматичних умов регіону.

Якщо на маленькій ділянці зводити занадто великий будинок, то він буде виглядати громіздким. Разом з тим ніякої радості від виду споруди, утиснутої впритул до сусідніх будівель, не буде. План будинку розробляють з урахуванням вітрового навантаження на його стіни та покрівлю, обсягу снігового покриву. Якщо клімат є досить суворим, то і матеріали, і технологію будівництва використовують відповідні.

Необхідно вирішити, як буде утеплена споруда в залежності від її використання, тобто для постійного або тимчасового проживання в ній мешканців. У будинку для сезонного проживання обшивку стін не виробляють. Щоб заощадити простір, в плані передбачають санвузол за межами котеджу.

Створення занадто складних комунікаційних систем не рекомендується фахівцями. Монтаж коротких магістралей обійдеться дешевше. Внутрішні перегородки, що знаходяться у великій кількості в будинку, будуть псувати його інтерєр, роблячи експлуатацію житла незручною. Дешевше обійдеться зонування приміщення в процесі оздоблювальних робіт.

Незаперечним фактом є і те, що розмір площі майбутнього будинку впливає на ціну будівництва 1 м.кв. що пояснюється рівнем оптових цін на будівельні матеріали, включаючи накладні витрати.

Архітектурні та конструктивні особливості проекту

Коли замовник надав фірмі-розробнику докладний опис майбутнього будинку з бруса, компанія приступає до розробки пакету документів, які повинні бути виконані з урахуванням всіх побажань клієнта.

Проект деревяного будинку повинен включати наступне:

1. Пояснювальна виклад, в якому повинно бути все вказано.
2. План фундаменту.
3. План покрівлі.
4. Фасад в розрізі і декількох ракурсах.
5. Загальний вигляд споруди на тлі ділянки.
6. Генеральний план споруди і ділянки.

Для отримання дозволу на проведення будівельних робіт в обовязковому порядку буде потрібно ескізний проект брусового будинку. Разом з тим це дозволить дати попередню оцінку загальної суми витрат. Проект розробляється для застосування професіоналами, які здійснюють будівельно-монтажні роботи. Він включає детальну технічну інформацію, що має вузькоспеціалізовані дані.

Архітектурно-будівельна частина включає плани фундаменту, балок і перекриттів, покрівлі, перетину і вузлів. В наявності повинні бути робочі креслення, де згідно з інструкцією пропонується виготовлення або постачання будівельних матеріалів необхідного сорту, розмірів і характеристик.

https://youtube.com/embed/YMKw2eSxOJM

Частина проекту, повязана з комунікаційною мережею, сантехнічним обладнанням, передбачає наявність і місце розташування електрики, вентиляції, освітлення, опалення і типу управлінського обладнання. Повинен бути зазначений загальна вага будинку, вид фундаменту зі ступенем його заглиблення, характеристика грунту, розрахунок глибини залягання грунтових вод. У проекті повинні бути приведені дані про вартість кожного елемента конструкції, загальні цифри витрат.

Обовязково слід розробляти проект будинку з бруса з урахуванням визначальних чинників, включаючи:

1. Тип проекту (індивідуальне проектування або на замовлення).
2. Комплектація будівлі, що припускає повний перелік всіх послуг, починаючи від заливки фундаменту, закінчуючи влаштуванням покрівлі, сходи і вікон.
3. Транспортні і накладні витрати.

При виборі готового проекту будинок з бруса можна вибудувати за максимально короткі терміни.

https://youtube.com/embed/VuYwptVt4Rg
Замовляючи невеликі будинки, які передбачають дешеву комплектацію, можна заощадити і на накладних, і на транспортних витратах. З метою економії на перевезенні матеріалів, слід в деталях продумати весь план доставки на обєкт будівельних матеріалів, після чого готуючи дозвільну документацію на будівництво і організацію вивозу сміття з обєкта.

Після всіх розрахунків такого виду витрат новий будинок з бруса буде зведений без особливих проблем і зайвих витрат, які повинні бути оптимізовані. Тільки в цьому випадку можна зводити функціональні, якісні та оригінальні споруди.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!