Чи можна побудувати будинок дешево - відповідь на головне питання початківців будівельників

Життя в приватних будинках набуває все більшої популярності. Деякі будують заміські будиночки виключно для відпочинку, інші приступають до будівництва, плануючи оселитися там всією сімєю. Але і в тому, і в іншому випадку заміські забудовники постійно задаються одним і тим же питанням: «А як можна побудувати будинок дешево?»

Приватний будинок і правда вигідно відрізняється від квартири. По-перше, планування та оздоблення ви вибираєте самі.

По-друге, навіть на невеликій ділянці землі обовязково знайдеться місце для зеленого лужка або квітника, які так радують око. До того ж рослини облагороджують дачу.

По-третє, власний будинок створює затишне особистий простір для сімї, позбавляючи від шуму сусідів. Однак не у всіх є кошти, щоб залучати до будівництва професійні будівельні компанії, які готові будувати будинок, але розцінки запропонують тільки свої.

Принципи економії не чужі навіть забезпеченим людям, адже немає сенсу платити більше, якщо хороший результат можливий при невеликих витратах. Відповідь на питання - чи можна побудувати економічний будинок дешево, простий: з розумним підходом і новими технологіями здійсненні будь-які бажання! Правда, не варто скидати з рахунків і питання, з чого будувати будинок, якщо розмова йде про те, що будуємо недорогий будинок.

Золоті правила економії в будівництві

Багато хто помилково припускають, що ефективна економія полягає у виборі дешевих будівельних матеріалів. Це абсолютно невірно. Побудований з неякісних матеріалів будинок обходиться господарям значно дорожче за рахунок швидкого виходу з ладу тієї чи іншої конструкції. Крім того, підраховуючи витрати на матеріали, люди часто забувають про подальші витрати на опалення погано утеплених будинків.

Правда, в даний час на сучасному ринку будівельних матеріалів можна знайти матеріали, які мають оптимальне співвідношення ціна-якість. І тут не останню роль зіграє місце, де будматеріали купуються. Наприклад, на ринку, в спеціалізованому магазині або у дилерів компаній-виробників. Це досить важлива сторона справи, адже від вартості в різних місцях буде залежати, а чи зможете ви побудувати дачний будинок дешево.

У той же час, застосування сучасних технологій дозволяє економити не тільки на етапі будівництва, але і в процесі експлуатації: нові матеріали мають відмінні енергозберігаючими характеристиками.

А для того, щоб скоротити витрати на будматеріали, необхідно знати про основні чинники, які підвищують вартість всіх робіт:

• Зведення багатоповерхових будинків. Для сімї, в якій два-три людини, досить одного поверху. Якщо ж відмовлятися від другого поверху не хочеться, його можна зробити мансардним. Тоді похилий дах буде грати роль стен.Правда, будувати мансарду доведеться фахівцям, адже її ламана дах досить складна у виробництві. Та й доведеться утеплювати нове приміщення.
• Велика площа. Незважаючи на те, що часто вартість одиниці площі великого будинку менше, ніж вартість одиниці площі середнього будови, великі будинки складно назвати економічними. Витрати на оздоблювальні роботи, а також комунальні витрати в великих будинках значно вище.
• Архітектурні надмірності. Наявність в проекті безлічі виступаючих і поглиблених частин зовнішніх стін, а також арок, вигинів і т.п. робить проект дорожчим. Якщо будувати будинок дешево, то не варто витрачати ні грошей, ні часу на ці надмірності.
• Лоджії, балкони або тераси. Економічний будинок передбачає розумний підхід до будівництва: не варто робити балкони там, де в них немає явної необходімості.Строіть треба зі смаком, уникаючи деякої химерності.
• Широкі засклені поверхні. Засклення літніх садів, веранд, нестандартних вікон призведе до додаткових витрат.
• Розміщення сантехніки. Прокладатимуть водопровідні труби і труби каналізації досить дорого. Компактне їх розміщення по горизонталі і по вертикалі зберігає чималі кошти.
• Підвали. Два найдешевших варіанти фундаменту - пальовий і монолітний - не передбачають будівництва подвалов.Поетому, якщо ви плануєте підвал або цокольний поверх, то будувати дачний будиночок дешево у вас не вийде.
• Вбудований гараж. Пристрій вбудованого гаража обійдеться значно дорожче, ніж зведення окремо розташованих будівель.

Будівельні технології для економії

У нашій країні прийнято будувати «на століття». Обовязково з цегли і з застосуванням ґрунтовного фундаменту. Але західне суспільство вже давно відмовилося від таких дорогих конструкцій. Там дуже популярні легкі і міцні каркасні будинки. Будувати такі будинки на заході почали давно, тому досвід будівництва і технології зведення там вже відпрацьовані. Але дешево - це не означає, просто і ненадійно.

Каркас будинку грає роль несучих конструкцій і здатний витримати великі навантаження. Каркаси можуть бути металевими і деревяними. Деревяні каркаси мають меншу теплопровідність і невисокі вимоги до утеплення, зате каркаси з ЛСТК (легких сталевих тонкостінних конструкцій) більш довговічні.

Побудувати каркасний будинок можна з мінімальними затратами, а більшу частину робіт зможе виконати самостійно навіть людина з мінімальним досвідом в строітельстве.Но який сьогодні каркас вибрати для власного заміського будинку, вирішувати тільки вам. Хоча обидва варіанти чудово показали себе в житті, пройшовши випробування временем.І хоча будувати дачний каркасний будинок не складно, все одно необхідно мати невеликий досвід і навички будівництва.

Для металевих каркасів використовується профіль товщиною 0,7-2мм, який можна зєднати за допомогою звичайних саморізів. Фундамент для каркасних будівель використовується також економічний, найчастіше фундамент або монолітний. Але якою б фундамент ви б не застосовували, інші етапи будівництва, а це в основному гідроізоляція, виконувати доведеться.

При правильному якісному утепленні дачний каркасний будинок аналогічний цегельному і навіть перевершує його за показниками збереження тепла.

економічні будматеріали

При будівництві будинку економити потрібно не тільки кошти, а й власний час. Це означає, що приступаючи до зведення дачі або заміського котеджу, потрібно враховувати кількість часу на ті чи інші етапи, а також визначити, які саме роботи не вдасться виконати самостійно. Було б добре скласти який-небудь графік виконання робіт, нехай навіть самий приблизний, і строго дотримуватися його.

Значно полегшує роботу використання сучасних будівельних матеріалів, наприклад, пінополістиролу. Ці полімерні блоки мають малу масу, внутрішні порожнини і прості системи кріплення. Стіни з блоків згодом просто заповнюються розчином цементу і армуються.

Такий будинок начебто дихає, пропускаючи повітря всередину і надійно зберігаючи тепло. Проводити комунікації також можна з мінімальними витратами, так як пінополістирольні блоки легко ріжуться за допомогою нагрітої дроту.

Невелика вага матеріалу допомагає знизити витрати на транспортування і монтаж. Теплозберігаючі характеристики будівлі не поступаються показникам звичних всім конструкцій з цегли та бетонних блоків. Будувати такі будинки стало сьогодні дуже вигідно, по тій простій причині, що це дуже дешево в плані низької ціни будматеріалу і швидкості зведення будь-якої споруди.

Поряд з новими матеріалами повертають свою актуальність і давно забуті прийоми будівництва, які за допомогою сучасних технологій знаходять друге дихання. Так, сучасний електроінструмент, який використовується для ущільнення грунту, дозволяє успішно використовувати грунтоблоків. Таким чином, матеріал для майбутньої будови видобувається відразу при ритті котловану для фундаменту.

Ще досі в південних регіонах відомі так звані саманні будинки. Це де використовується цегла, виготовлений з глини з додаванням соломи, без будь-якого випалу. Цей стіновий матеріал нічим не поступається випаленої цегли, а будувати з нього будинки дуже дешево і вигідно.

Це дозволяє від пяти до десяти разів знизити витрати на будматеріали, паливо і транспортні витрати. Крім того, «земляні» вдома є пожежобезпечними, екологічно чистими, відмінно зберігають тепло. Сьогодні дачний будиночок з глини зустріти дуже складно, але саме за такими будинками майбутнє.

Таким чином, вибір недорогих, але якісних будівельних матеріалів зараз досить широкий. Необхідно лише памятати, що дані про обраний будматеріалі повинні бути відомі ще на етапі проектування будинку. Це допоможе врахувати всі особливості ще на етапі будівництва.

Енергозберігаючі технології

Технології, які допомагають економити електрику, тепло, воду розробляються зараз особливо активно. Сонячна енергія, енергія вітру і землі дозволяють людині витрачати менше ресурсів. Ентузіастів, які намагаються використовувати в своєму будинку всі останні розробки вчених, достатньо не тільки за кордоном, але і в нашій країні. Позитивний ефект від застосування таких досягнень очевидний. Однак, наукомісткі технології, незважаючи на економію, можуть приносити і збитки.

Влаштувати на своєму даху сонячну батарею або спорудити вертяк своїми руками надзвичайно складно. Всі ці пристосування вимагають наявності спеціальних знань і навичок. Здавалося б, можна легко вирішити дану проблему, купивши вже готову конструкцію.

Але вартість таких новинок поки ще занадто велика, і в наших умовах часто не приносить бажаного ефекту економії. Тому, перш ніж купувати широко розрекламований товар, зіставте витрати з майбутньою економією. Можливо, термін окупності пристосування виявиться навіть більше, ніж передбачуваний термін експлуатації вашого будинку. А який господар піде на це.

Переймаючись питанням про те, як побудувати будинок дешево за останніми технологіями, не поспішайте з висновками. Тільки розумні рішення і раціональний підхід, а також цілий комплекс заходів, від проектування продуманій конструкції до вибору потрібних матеріалів, дозволять досягти хороших результатів і заощадити сили і засоби.

І все одно сьогодні основна маса заміських забудовників задається одними і тими ж питаннями, з чого побудувати і який матеріал використовувати в будівництві власного будинку, щоб він був дешевший. Питання не пусте, тому що все частіше в заміське будівництво приходять люди з невеликим достатком, які так само хочуть жити на землі. Але який би варіант ви не вибрали, нехай це буде каркасний будинок, нехай з недорогих, але якісних матеріалів, або будинок за новітньою технологією. Все одно доведеться деякі етапи будівництва виконувати своїми руками. Без цього дешево будинок не побудувати.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!