Індивідуальне опалення будинку

Для обігріву більшості багатоквартирних будинків в даний час використовується система центрального опалення. Вона не завжди функціонує на належному рівні, приносячи власникам квартир безліч клопотів через низьку температури в приміщенні навіть під час слабких морозів. Крім того, вартість послуг часто виявляється дуже високою при низьку якість обслуговування. Вирішити ці проблеми могла б індивідуальна система опалення, яка використовується переважно в приватних житлових будинках.

В окремому приміщенні, такий спосіб обігріву, крім переваг, має ще й певні складності, повязані з відмовою від центрального опалення і особливостями функціонування нової системи.

особливості обладнання

Індивідуальне опалення включає в себе установку котла, підключення до нього радіаторів і труб.

Залежно від типу енергії, використовуваної для обігріву будинку, можна встановити газовий або електричний котел.

Кожен тип має свої переваги й недоліки, тому вибір власник робить виходячи з можливості встановлення тієї чи іншої моделі в конкретній квартирі (в багатоповерхових будинках установка газових котлів заборонена), вартості обладнання та особливостей експлуатації.

У приватних будинках і дачах одні з найбільш поширених опалювальних приладів - електричні котли, тому що не до кожного віддаленого ділянці землі підведено газопровід.

Електричні котли, що забезпечують індивідуальне опалення, мають наступні переваги:

1. Можливість установки в висотному будинку.
2. Безшумна робота.
3. Відсутність шкідливих викидів.
4. Зручність у використанні.
5. Система автоматичного відключення.

Основний недолік електричних котлів - це можливість їх раптового відключення при зміні параметрів електропостачання або подачі води. Так як скачки напруги в мережі відбуваються досить часто, то відключення системи опалення може стати регулярним. Ще один мінус електричного котла - висока, в порівнянні з газом, вартість електроенергії.

Котли ділять на одноконтурні, двоконтурні або трьохконтурні моделі. Перший тип котлів використовується тільки для роботи системи опалення. Двоконтурні котли здатні забезпечити гаряче водопостачання в квартирі. А котли Трьохконтурне типу використовують для обслуговування басейнів або пристрою теплої підлоги.

Перед тим як зробити вибір на користь одноконтурного або двоконтурного котла, потрібно як слід подумати. Якщо проблем з подачею гарячої води немає, то придбання котла з другим контуром недоцільно не тільки з фінансової, а й з точки зору експлуатації обладнання.

Якщо частина системи для подачі гарячої води не буде працювати, теплообмінник буде перебувати без води і служити джерелом перегріву для котла.

Якщо все-таки покупка двоконтурного котла відбулася, а контур для гарячої води не використовується, необхідно відкривати один кран від контуру водопостачання, гарячого або холодного. Це допоможе уникнути перегріву, а також появи сторонніх шумів в обладнанні через підвищення тиску.

За способом монтажу котли діляться на настінні і підлогові. Настінні моделі займають мало місця, але їх складніше встановити. Стаціонарні котли необхідно встановлювати в окремому приміщенні. Це вимагає наявності будинку додаткової площі, але компенсується тим, що котел буде приховано і не стане псувати інтерєр.

Пристрій автономного опалення починається з видалення старих радіаторів і стояків, які замикають за допомогою труби з металопластику або заварюють.

Якщо радіатори в гарному стані, для нової системи можна використовувати їх. Якщо необхідно придбати нові, то вибір буде стояти між чавунними, алюмінієвими і сталевими моделями.

Чавунні радіатори найбільш довговічні, але вони занадто важкі та громіздкі. Найбільш популярні в даний час радіатори, виконані зі сталі.

Що може знадобитися при роботі

Для прокладки труб знадобиться професійний перфоратор, який буде здатний пробити отвори в залізобетонній стіні. Але, крім нього, будуть необхідні і додаткові інструменти:

• зварювальний апарат;
• болгарка;
• молоток;
• дриль;
• рулетка;
• олівець для нанесення розмітки;
• ємність для розчину і кельма (для закладення щілин в стіні).

Труби для циркуляції теплоносія також бувають різних видів: сталеві, мідні або металопластикові. До кожного з видів підбирається відповідна фурнітура.

Щоб система виглядала акуратно і не псувала зовнішній вигляд квартири, підводки і стояки повинні бути встановлені в канали. Зверху вони заливаються бетоном. У звязку з цим не можна економити на якості труб, адже для їх ремонту в разі протікання потрібно розбивати стіну або підлогу.

Для монтажу системи необхідно вибирати зі спеціалізованим підприємством, яка не тільки якісно виконає всі роботи, але і допоможе з оформленням проектів для перевіряючих органів.

Переваги даної системи

Індивідуальне опалення будинку має кілька очевидних переваг:

1. Можливість самостійно регулювати температуру в приміщенні. Подача центрального опалення часто не залежить від зміни погоди. Тому в умовах мінливого клімату нашої країни, коли в понеділок може бути плюсова температура, а до кінця тижня наступають морози в 30 градусів, в квартирі або занадто жарко, або дуже холодно.
2. У власника приміщення є також можливість включити опалення, не чекаючи відкриття опалювального сезону. Деякі моделі електричних котлів дозволяють виставляти певну температуру в кожній кімнаті. Індивідуальне опалення дозволяє скоротити витрати на обігрів будинку. Це виражається не тільки в економії на опаленні в теплу погоду, але і менших витратах електроенергії в сильні морози, так як можна відмовитися від використання електричних обігрівачів.
3. Жителям багатоквартирних будинків часто доводиться оплачувати як рахунки за опалення, так і за електроенергію, використану на роботу обігрівачів. Наявність в будь-який час дня і ночі гарячої води. Це дуже актуально у великих містах, де гаряча вода або подається за графіком, або лише має назву гарячої. На ділі ж з крана тече ледь тепла рідина під слабким напором. Для того щоб котел забезпечував не тільки обігрів будинку, але і подачу гарячої води, потрібно купувати модель двоконтурного типу.

Недоліки індивідуального опалення

Однак, незважаючи на явні переваги, індивідуальне опалення не набуло широкого поширення в окремих квартирах. Це відбувається через серйозні недоліки цієї системи:

1. Тривалий і трудомісткий процес збору власником дозвільної документації для перекладу квартири на індивідуальне опалення. Щоб встановити у себе вдома окремий котел і підключити до нього радіатори, відмовившись при цьому від центрального опалення, потрібно отримати масу дозволів і надати велику кількість документів до відповідних органів. Крім того, на зміни повинні бути згодні всі власники будинку, які письмово підтверджують своє рішення.
2. Можливі збої в роботі системи. Щоб котел функціонував справно, повинні дотримуватися певні параметри. До них відносяться напруга в мережі, постійний тиск газу на потрібному рівні, чиста вода і багато інших. Якщо умови змінюються, котел може просто вимкнутися, і тоді виникає великий ризик залишитися на якийсь час в неопалюваній квартирі.
3. Відповідальність за безпечну роботу пристроїв. Відмовляючись від центрального опалення, власник квартири бере на себе всі турботи по безпечної експлуатації автономної системи. У разі вибуху газового котла постраждають не тільки жителі квартири, в якій безпосередньо встановлено індивідуальне опалення, а й жителі сусідніх квартир цього будинку. Така ймовірність зобовязує власника стежити за станом обладнання, вчасно проводити його технічне обслуговування, вимикати котел при відїзді на тривалий час з дому. Остання обставина приносить найбільшу кількість проблем, адже, виїхавши на вихідні до родичів, доведеться повертатися в холодну квартиру.
4. Первинні вкладення. Дозволяючи заощадити на комунальних послугах майбутньому, індивідуальне опалення потребують багато затрат на етапі його пристрою. Ці витрати включають в себе отримання дозвільної документації, придбання обладнання, оплату роботи фахівців. З метою безпеки ці витрати не можна скоротити за рахунок якості матеріалів або рівня кваліфікації майстрів.
5. Ремонтні роботи. Ще один стримуючий фактор - великий обсяг ремонтних робіт в квартирі. Для давно заселеної будинку, в квартирах якого всі давно облаштовано, будівельні роботи можуть виявитися неприйнятними. Крім того, навіть якщо власник квартири згоден миритися деякий час з певними незручностями, то його сусіди навряд чи будуть раді шуму перфоратора і стуку молотків.

Індивідуальні системи, встановлені для опалення окремого приміщення в багатоквартирному будинку, поки зустрічаються нечасто. Для облаштування приватних будинків автономні системи обігріву використовуються в рази частіше. Однак цей напрямок продовжує розвиватися і здобувати все нових прихильників.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!