Основні недоліки та переваги каркасних будинків

У сучасно світі немає таких будівельних технологій, які не несли б у собі деякі недоліки. Завжди є якісь параметри, за якими дана технологія будівництва поступається іншій. Тому основним критерієм оцінки при масовому будівництві є поєднання ціни та якості.

Саме виходячи з критерію ціна-якість, технологія будівництва каркасних будинків має незаперечну перевагу і набирає обертів популярності у світовій гонці серед будівельників і замовників житла.

Розглянемо детальніше основні недоліки каркасних будинків і їх гідності в умовах Росії.

Недоліки матеріалу для каркасних будинків

Основою каркасного будинку є будматеріали з дерева. Його достоїнства кидаються в очі. Дерево не залишає байдужих до своєї краси, одним своїм виглядом воно привносить певний затишок в зовнішній вигляд будинку. Матеріали з нього легко обробляти і підганяти під необхідні параметри. Крім того, дерево досить легко монтувати завдяки його малій вазі.

Але, з іншого боку, недоліки будинку з дерева не менше відомі і фундаментальні. Дерево, як і будь-який природний органічний матеріал, вимагає спеціальної обробки для захисту його від впливу навколишнього середовища: вологи, грибків, комах. Особливо небезпечний цей матеріал при виникненні пожежі. Всі ці уразливості вимагають додаткових матеріальних і тимчасових витрат на запобігання руйнування основного матеріалу каркасних будинків.

Але частина недоліків будинку побудованого з дерева не можна виправити ніякої додаткової обробкою. Йдеться про невисоку міцності даних споруд. По телевізору ми часто бачимо наслідки ураганів в Сполучених Штатах, коли піддаються руйнуванню цілі міста.

Все це відбувається через використання саме каркасних технологій при будівництві. Панелі з дерева ніколи не зможуть змагатися за міцністю з камяними або цегляними стінами, в протистоянні з сильним ураганним вітром або землетрусом.

Легкість конструкції породжує такий недолік, як погана звукоізоляція. Всі деревяні перекриття і стіни не мають належної товщини і масивності, щоб гасити виникають періодично вібрації. Тому будь-який стук в них чується набагато більш гучно і голосно, ніж в цегляних і бетонних аналогах.

Для боротьби з цим недоліком використовують різні утеплювачі. Найкраще підходять мінеральні базальтові шари, які допоможуть утеплити будинок і частково вирішити проблеми зі звукоізоляцією. Але повністю усунути проблему із занадто низькою звуковою ізоляцією додатковими зусиллями неможливо.

Недолік міцності каркасних будинків викликає і ще одну проблему при їх будівництві. Каркасні будинки вище 2-х поверхів потребуватимуть додаткових зусиль по зміцненню конструкції, вартість яких різко знизить фінансові переваги зведення каркасних будинків перед іншими типами житла.

Якщо вам потрібен будинок в 3 поверхи, то краще віддайте перевагу класичним матеріалами і проектам, спроба вибудувати триповерховий каркасний будинок економічно недоцільна.

Типові панелі

Одним з великих недоліків каркасного будинку є одноманітність як зовнішнього вигляду будинку, так і його внутрішнього планування. Вкрай складно додати індивідуальність дому там, де використовуються типові панелі, через які навіть внести зміни у внутрішнє планування зовсім не просто. Якщо індивідуальність житла для вас важлива, то доведеться витратити додаткові кошти на зовнішню і внутрішню обробку.

Використання типових панелей не тільки знижує індивідуальність будинку, але і встановлює додаткові вимоги до будівельних навичкам. Справа в тому, що якісний каркасний будинок вимагає вкрай точного дотримання технологій монтажу. Достатньо невеликого відступу від будівельних вимог, і в результаті будинок може стати непридатним для використання в найкоротші терміни.

Нещільне прилягання панелей або ізоляції, і ось вже підвищена вологість не тільки руйнує матеріал стін, дає притулок шкідливої цвілі, але і призводить до додаткових тепловтрат і витрат на опалення. Тому зводити каркасний будинок повинні справжні фахівці своєї справи, відповідально підходять до своєї роботи.

Не варто економити, наймаючи непрофесіоналів або намагаючись самостійно зайнятися будівництвом каркасного будинку. В цьому випадку недоліки каркасного будинку стануть для вас не тільки теорією, а й практикою ..

Крім підвищених вимог до будівельників, необхідно враховувати ще й те, що каркасний будинок в технологічному плані складніше інших і тому вимагає більш уважного і професійного складання проекту, в якому повинні бути відображені всі необхідні вузли і кріплення.

Кожна дрібниця повинна бути врахована ще на стадії складання креслення. Варто також звернути увагу на технічну оснащеність будівельників, тільки з якісним інструментом можна гарантувати належний рівень монтажу каркасного будинку.

субєктивні недоліки

Крім конкретних і обєктивних недоліків, каркасні будинки мають ще й субєктивними. Справа в тому, що більшість росіян вважають їх ненадійними і невідповідними для нашого клімату. Але маса достоїнств, властивих каркасних будинків, допомагають зростанню популярності та будівництва цього різновиду житла в Росії.

Тим більше що Росія - дуже велика країна, і в ній є різні кліматичні зони, де не потрібно будівництво глибокого і потужного фундаменту і зведення товстих цегляних стін.

Висновки про переваги і недоліки

У статті наведені основні недоліки будинків каркасного типу, але достоїнств у даній технології також чимало, інакше вона не була б такою популярною в світі і не застосовувалася б і в Росії в усі великих масштабах.

Дана стаття має на меті тільки мета вказати всім бажаючим будувати каркасний будинок на ті вразливі місця каркасного житла, на які варто звернути особливу увагу. Це допоможе уникнути проблем в майбутньому, при експлуатації вже збудованого житла.

А в цілому каркасні будинки мають переважною перевагою перед іншими типами виходячи з критерію ціна-якість.

1. У них найнижча вартість будівництва, що дозволяє бути отримати широке розповсюдження по всій земній кулі.
2. Потрібно мінімальні тимчасові витрати на зведення конструкції будинку. 3і людини можуть звести будинок від фундаменту до обробки за якихось 1,5-2 місяці.
3. Прекрасні теплоізоляційні і експлуатаційні характеристики дозволяють економити кошти на утримання житла.
4. Каркасні технології дозволяють прокладати комунікації всередині стін, що є унікальною особливістю даного типу будинків. До того ж вони дозволяють отримати доступ до стін і перекриттів, якщо виникне необхідність заміни утеплювача або елементів комунікацій.
5. Для каркасних конструкцій непотрібне потужних і глибоких фундаментів. Крім того, легкість конструкції не викликає її усадку, а значить, після зведення стін можна відразу ж приступати до обробки, а потім і до якнайшвидшого заселення в нове житло. Крім того, немає необхідності в додаткових роботах для підготовки поверхні до обробки. Робоча поверхня стін і стелі вже ідеально гладка.
6. Такий тип будинку з екологічної точки зору один з найбезпечніших, оскільки будується з натуральних матеріалів. А ДСП і інші схожі матеріали сучасні виробники виготовляють вже без використання таких речовин, як формальдегіди, які визнані шкідливими для здоровя людини.
7. Будувати можна практично в будь-яку погоду: від -15 ° С і до + 40 ° С.
8. При зведенні немає необхідності використовувати важку будівельну техніку і крани, що істотно підвищує можливості будівництва в місцях зі слаборозвиненою транспортною інфраструктурою.

Це далеко не повний перелік всіх можливих переваг каркасного будинку. Завдяки їм популярність цієї технології підкорює все нові країни і замовників. Але памятайте, що без уваги до недоліків будинку, всі його переваги можуть бути зруйновані дуже швидко і життя в такому будинку не доставить вам задоволення.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!