Ржд: з турботою про автомобілі
У плани РЖД входить будівництво 42 капітальних транспортно-пересадочних вузлів (ТПУ), загальною площею 5,8 млн м2 в Москві. Здійснити задумане компанія збирається до 2020 року. При цьому майже 5 млн м2 новобудов будуть відноситися до категорії «комерційної нерухомості». Свої плани РЖД вже надала меру столиці - Сергію Собяніну - для ознайомлення. Очікується, що інвестиції в будівництво складуть близько 300 мільярдів рублів. Передбачається, що цього буде навіть більш ніж достатньо для того, щоб здійснити задумане за вказаний термін.
Згідно з угодою, укладеною з московським урядом, РЖД отримує 57 майданчиків під будівництво ТПУ. При цьому типовий проект включатиме в себе декілька пунктів: від звільнення території від непрофільних обєктів до організації диспетчеризації. У 2012 році РЖД вже завершило будівництво шести вузлів, де було створено 1086 паркувальних місць для транспортних засобів. При цьому компанія витратила на це 500 мільйонів рублів. У 2013 році планується будівництво ще 44 таких же майданчиків. Отже, і численним власникам автомобілів в даному випадку є чому порадіти.
Другий етап проекту включається в себе заміну двох третин пересадочних станцій капітальними спорудами, велика частина яких буде представляти собою комерційні площі. Представник компанії РЖД уточнює, що з 57 майданчиків 42 представлятимуть собою саме комерційні нерухомі обєкти. На даний момент 13 з них вже знаходитися в розробці, техніко-економічні показники 8-й майбутніх проектів вже узгоджені, а до кінця поточного року, згідно з планами Містобудівне-земельної комісії, будуть затверджені і всі інші проекти майбутніх ТПУ.
Найбільший транспортний вузол буде побудований в районі Вихіно. Його загальна площа складе 600 000 м2, Приблизно 265 000 м2 (більш 1/3 загальної площі) займуть торгові площі, трохи менше - 230 000 м2 - займають паркінг на 8500 місць для паркування. Інший простір буде забудовано такими обєктами як готель, фудкорти, а також технічні площадки, призначені для транспортного обслуговування пасажирів. В даний час ведеться активне проектування даного комплексу з урахуванням всіх необхідних процесів і витрат. Після створення відповідної проектної документації розпочнеться будівництво. Фахівці компанії вважають, їхня ідея може повністю втілитися навіть раніше, ніж в 2020-му році. Однак це лише припущення, тому робити завчасні висновки зараз не варто.
