Спрощений порядок оформлення земельної ділянки під гараж
Справжнє законодавство дозволяє правовласникам які не є членами гаражних кооперативів, проводити реєстрацію прав на гаражі і земельні ділянки під ними в спрощеному режимі. Федеральний закон (що іменується в народі Закон про дачної амністії) від 30,06,2006 №93-Ф3, гарантує розгляд за спрощеною системою оформлення прав власності на гаражі, а так само земельні ділянки під ними.
Стаття 25 Закону від 21.07.1997 р №122-Ф3 гарантує зведення або реконструкцію обєкта без спеціального дозволу при наданні документів, що підтверджують факт зведення обєкта з його детальним описом, а так само правовстановлюючий акт на земельну ділянку, де розташований зведений обєкт.
Слід зазначити, що якщо право на земельну ділянку вже зареєстровано, то представляти документ на цю ділянку не потрібно. Містобудівний кодекс РФ не вимагає видачу дозволів на будівництво гаража, якщо будівництво ведеться на земельній ділянці, виділеній фіз. особі, яка не веде підприємницьку діяльність на тій ділянці. Першочергове право на приватизацію ділянки, яка перебуває у державній власності, мають люди, у яких є будови на цих ділянках.
