Нормативні документи по приватизації гаража
Вітаю! Проблематичними будуть будь-які законні дії з земельними ділянками і капітальними конструкціями, де гаражно-будівельний кооператив не перебуває в єдиному державному реєстрі юридичних осіб. Ще більше складнощів виникне, так як закони за весь цей період істотно змінилися, і всі правові норми тепер будуть під сумнівом, і зясовувати доведеться все через суд. Можна б було послатися на закон 137-ФЗ "Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації", який діяв до 1998 року, - там було багато чого сказано про створених ГСК, які не перебувають в ЕГРЮЛ і були створені до чинного законодавства. Згідно з ними, всі маніпуляції з такою землею здійснюються через ряд структур, крім самого ГСК, який як такої є просто формальним інструментом управління. Положення змінилося, після того, як 6 березня 1990 року був прийнятий Закон СРСР «Про власність в СРСР», який вступив в чинності 1 липня 1990 року. Суть в тому, що згідно ст.7 Закону СРСР, член ЖБК, ЖК і будь-якого іншого кооперативу мав право власності на гараж після того, як пай був виплачений в повній мірі. Цей закон був доповнений і інтерпретований на сьогодні, але згідно ст.7 закону 1990 року, кожен член ГСК, який виплатив пай в кооперативі до 1 липня 1990 року, має право на власність даним майном. Цей закон поширювався як в той час, так і довго після цього і не залежав від форми власності ГСК і структури ГСК.
