Оренда землі в гск
Вітаю! Певної відповіді на це питання дати неможливо, так як існують різні по праву власності гаражно-будівельні кооперативи, які, як правило, є ще спадщиною СРСР. У даних кооперативах все гаражі і землі є в оренді, і, відповідно до закону від 1994 року, земля і власність ГСК може бути тільки в оренді, хоча мається на увазі ще спадщина оренди на невизначений термін. Тобто теоретично будь-який гараж по всій території Російської Федерації може бути знесений і на його місці може бути побудований інший промисловий обєкт. Гаражі перепродуються між власниками і самим ГСК при необхідності, але продається не сам гараж, а певне умовне місце (яке теоретично залишається завжди вашим), за яке ви платите комунальні та умовну оренду ГСК. Можна провести аналогію з пільговим житлом, де ви є власником певної житлоплощі, але при певних обставинах вона може бути конфіскована на користь держави. Слід звертати увагу при покупці на техдокументацію і довідки з БТІ, власне, як і при купівлі будь-якого іншого аналогічного будівлі, а з ГСК ви нічого не зробите - так купують все, але поки що інцидентів відбирання придбаних гаражів не було, так як влада не допускає беззаконня і хаосу.
