Оформлення гаража-самобуду
Вашого випадку виключно судова перспектива вирішення питання.
Все залежить від:
- практики застосування ст. 222 ГК РФ (визнання права на самобуд) в вашому регіоне-
- того, не зазнали руйнувань чи права РФ, субєкта РФ і МО, на території якого розташована земельна ділянка.
Крім того, важливе значення матиме відкрите володіння і користування земельною ділянкою і гаражем на ньому як власними протягом не менше 15 років: свідки, сплата податків, документальне підтвердження придбання гаража (це якщо підете по визнанню права в звязку з терміном набувальною давністю).
За загальним правилом ст. 222 ГК РФ, особа, яка здійснила самовільну будівлю, не набуває на неї право власності, при цьому воно може легалізувати її. Це дозволяє ч. 3 ст. 222 ГК РФ. Узаконити будівництво не можна, якщо її збереження порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб або створює загрозу життю і здоровю громадян.
