Фундамент для двоповерхового балкона
Вітаю! Прибудова балкона вимагає обовязкового узгодження з місцевою адміністрацією та архітектурної службою. В процесі оформлення буде потрібно розробка проекту, який доведеться замовляти у фахівця. Саме в ньому і будуть вказані основні конструкційні особливості прибудови. Заочно порекомендувати, як зробити балкон своїми руками, не вийде, оскільки тут має враховуватися безліч особливостей самої будівлі.
Якщо споруда зводиться на повноцінному фундаменті, то це прибудова. Отримати дозвіл на її проведення досить складно. Багато з громадян вважають необовязковим отримання такого дозволу. Але часто контролюючі органи змушують зносити будівлю через низку порушень.
Відмова можна отримати в декількох випадках. Наприклад, якщо будинок - памятник архітектури. Крім того, не дозволять зведення при наявності небезпеки руйнування будівлі або використанні застарілої технології. Деякі громадяни намагаються збільшити корисну площу квартири за рахунок будівництва балконів, щоб використовувати їх як житлові приміщення, чого робити не можна. У спорудженні прибудови відмовлять, якщо несучих стін будівлі буде завдано шкоди.
Для отримання дозволу в адміністрації знадобиться надати наступні документи:
- заяву від власника;
- документи на квартиру;
- проект планування;
- згода сусідів;
- згода членів сімї;
- довідка з БТІ.
Проект споруди потрібно узгодити з певними наглядовими органами. Серед них Росспоживнагляд, пожежний нагляд, комітети архітектури та з охорони памяток архітектури, експлуатуюча організація. Тим, хто отримав добро на будівництво, з усіх питань зведення прибудови краще проконсультуватися з фахівцем.
Тепер про те, що стосується фундаменту. Якщо балкон буде двоповерховим, то підстава для нього необхідно. Бажано залити монолітну бетонну плиту, в основі якої - армована сітка. Для цього риється котлован, на його дно укладаються пісок і щебінь. Все добре утрамбовується, зверху для гідроізоляції розстеляється спеціальний матеріал. Але можна обійтися і звичайною поліетиленовою плівкою. Потім накладається армована сітка, яка заливається бетонним розчином. Буде потрібно час, щоб така плита висохла і стала монолітною.
Балкон першого поверху споруджується як звичайна прибудова. Правда, потрібно посилити стіни, адже їм належить витримати ще балкон другого поверху. Дах цієї будови робиться з арматурного поясу. Залізні прути слід укласти так, щоб їх кінці виступали. На них потім буде встановлено огорожу. Вся основа заливається бетоном.
