Будівництво балкона на першому поверсі

У багатьох будинках радянської будівлі не передбачено балкон на першому поверсі. І це є великим мінусом для власників квартир, розташованих внизу. Добудувати лоджію - нездійсненна мрія кожного власника «безбалконной» квартири на першому поверсі. Але в даний час не така вже вона й нездійсненна. Пристрій балкона на першому поверсі - завдання, яке вирішується досить легко.

З плином часу змінилися багато правила і закони і зявилася реальна можливість або добудувати балкон на фундаменті, або зробити навісний варіант. Володіючи невеликими будівельними навичками і знаннями основних етапів і особливостей такого будівництва, ви з легкістю здійсните мрію і додасте необхідні метри до площі своєї квартири.

підвісна варіант

Перше, що необхідно зробити для того, щоб законно добудувати лоджію - отримати дозвіл на будівництво. Будь-який вид перепланування або перебудови квартири вимагає узгодження і отримання дозвільних документів.

Самовільні дії по будівництву, які призводять до видозміни житлового приміщення, що включають в себе влаштування лоджій, перепланування, будівництво мансард, облаштування навісів і так далі, забороняються законодавством.

Процедура погодження різної необхідної документації займає досить багато часу.

Але якщо це вам вдалося, можна сміливо переходити до пристрою.

Для більш легкого отримання дозвільних документів можна звернутися до фахівців, які займаються підготовкою та узгодженням проектної документації.

Підвісна балкон є скління, встановлене на підвісну конструкцію зварного характеру. Виготовлення конструкції найчастіше виконується фахівцями на виробництві. У неї входять дві частини - парапет і підстава.

Підстава такої конструкції виконується з куточків (металевих) та закріплюється до стіни будинку (несучої) за допомогою анкерних болтів. Для виготовлення парапету також використовуються куточки, але іншої величини. Парапет приварюється до основи і кріпиться до будинкової стіни.

На підставу конструкції закріплюються лаги, виконані з бруса. Поверх укладається чорновий фанерний підлогу.

До звареної конструкції під підставою встановлюється металевий лист, щоб виключити можливість підпалу. Із зовнішнього боку підвісний балкон по всьому периметру обробляється профнастилом. Після завершення робіт по установці конструкції проводиться скління балкона і інші оздоблювальні роботи.

початок будівництва

Для пристрою прибудованого балкона з фундаментом будівництво починається саме з його пристрою. Фундамент закладається на глибину, що перевищує значення глибини, на яку промерзає грунт.

Ще один важливий момент - показник рівня грунтових вод. При перевищенні 1,5 м закладка фундаменту проводиться не більше ніж 50 см. Якщо ж грунт насипний, то фундамент розташовується на глибині вище рівня грунтових вод.

Залежно від планування житлового приміщення виконують проект. Прибудова може розташовуватися навпроти вікна в одній кімнаті або в декількох. Ширина -прістройкі може бути нестандартною і або перевищувати, або бути менше, ніж звичайний балкон.

Однією зі стін балкона буде стіна будинку, саме тому існує необхідність досить щільного примикання фундаменту споруди до домовому фундаменту. Для того щоб здійснити розмітку майбутнього фундаменту, використовуються наступні інструменти:

• кілочки;
• дошки;
• шнур;
• цвяхи;
• кутник;
• фарба.

Заодно можна придбати і інструмент для облаштування в цілому:

• рівень;
• рулетка;
• дриль;
• шуруповерт;
• молоток і цвяхи;
• шнурівка;
• ножівка.

Роботи з розмітки

Виконуються в наступному порядку:

1. Спочатку розмітити місце, призначене для фундаменту, з використанням шнура і кутника.
2. Здійснити перевірку розмітки шляхом порівнювання кутів і діагоналей (їх довжини) в прямокутнику. При цьому використовується кутник.
3. Стінові осі необхідно відзначити, використовуючи кілочки, і прибити дошки до них вище рівня грунту.
4. На дошки потрібно закріпити шнур і здійснити його натяг, дотримуючись точність осей.
5. Наступний крок - на стіну будинку необхідно нанести обноску, використовуючи незмивну фарбу.
6. Забити цвяхи в місцях зєднання.
7. Видалити шнур і приступити до виконання земляних робіт.

Тепер розглянемо деякі нюанси пристрою фундаменту. Для того щоб побудувати балкон на першому поверсі, найчастіше використовуються залізобетонні блоки стандартного зразка.

Прибудова, точніше її фундамент, не приймає на себе великі навантаження, тому можна використовувати досить вузькі блоки з розміром 2400х60х30. Висота фундаменту однакова з висотою будинкового фундаменту.

Добре, якщо ви обробку фундаменту (з зовнішньої сторони) виконайте в тому ж стилі, що і оздоблення будинку. Це може бути декоративна штукатурка або облицювання камяною плиткою.

Якщо є необхідність ізолювати лоджію-прибудову від попадання ґрунтових вод, то в якості гідроізоляції можна використовувати руберойд (або толь) в два шари, перш ніж здійснити перекриття цокольній частині прибудови.

А ось для балкона з наявністю підвального приміщення потрібно гідроізоляція в два етапи. Перший шар буде розташовуватися на 20 см вище рівня грунту або верхньої частини вимощення (якщо фундамент цегляний або камяний), другий шар - безпосередньо перед перекриттям.

Якщо ви плануєте на балконі пристрій деревяного покриття підлоги, то врахуйте, що верхній шар гідроізоляції повинен розташовуватися на 20 см нижче деревяних елементів.

перекриття

Найчастіше для того, щоб перекрити лоджію на першому поверсі, використовують залізобетонні плити стандартного зразка, довжина яких варіюється від 3 до 6 м, а ширина - від 120 до 180 см.

Таке перекриття грає і роль статі в прибудові. Установка залізобетонної плити відбувається уздовж стіни будинку.

• Не забудьте про такий нюанс. Здійснюючи монтаж залізобетонних плит, укладання виконуйте таким чином, щоб арматура перебувала в потрібному місці. Там, де плита відчуває найбільший ступінь напруження при розтягуванні: в перекриттях - знизу, в консолях - зверху.

Балкон-прибудова повинен бути виконаний з надійного товщиною стін для того, щоб з легкістю витримувати навантаження прибудованого балкона на другому поверсі.

Найбільш підходящим варіантом для цього буде кладка з цегли, товщина якої становить не менше 25 см. А висоту такої стіни не рекомендується робити менше, ніж розташування підвіконної плити будинку.

Що стосується висоти бічних стін, то вона може бути різною. Найоптимальнішим варіантом буде висота, рівна висоті всієї прибудови. Цим ви позбавите себе від невдоволення сусідів, якщо вони захочуть облаштувати балкон над вашою прибудовою.

Лицьова стіна залишається вільною для майбутнього скління. Такий балкон-прибудова нагадує за зовнішнім виглядом лоджію. Саме така конструкція найкраще для використання в якості перекриття залізобетонних плит стандартного зразка.

Якщо ви хочете виконати скління і бічних сторін, то для перекриття вгорі потрібно застосовувати деревину, а також матеріал для покрівлі.

Для того щоб виконати зовнішню обробку стін балкона, розташованих з боків і в лицьовій частині, потрібно використовувати матеріал, що не порушує своїм виглядом стиль облицювання всієї будівлі.

Що стосується зведення стін, то найчастіше використовується варіант ланцюгової кладки. Вона надійно забезпечує перевязку швів і збільшує ступінь міцності балкона. Якщо сусіди зверху вирішать побудувати над вами балкон, то така кладка буде виконувати функцію твердого грунту.

облаштування покрівлі

Які ж матеріали можна застосувати в якості покрівельних при облаштуванні балкона-прибудови? І як правильно здійснити покрівельні роботи?

Для того щоб здійснити покрівельні роботи, можна застосовувати руберойд (два шари), проклеєний бітумною мастикою (гарячої), або використовувати в якості рулонної покрівлі керамзитобетон, який крім своєї прямої функції виконує ще й функцію утеплювача.

Для покрівлі з листового матеріалу необхідно спорудити деревяний каркас, не забувши про ухил до зовнішньої сторони.

При влаштуванні покрівлі потрібно зробити хороший стік для води. Інакше вода буде накопичуватися на даху.

Для того щоб здійснити його, не забудьте про ухил до зовнішньої сторони. Там, де покрівельний матеріал буде стикатися зі стіною будинку, покрівлю загинають і міцно фіксують на поверхні стіни на висоті близько 10 см (можна і більше).

Для утеплення стелі балкона-прибудови можна використовувати мінеральну вату, покладену в просторі між деревяними частинами покрівлі. Замість мінеральної вати можна використовувати керамзит або інші матеріали, що володіють теплоізоляційними властивостями.

Важливим етапом в будівництві балкона є установка балконних дверей і вікна. Це найбільш складна частина робіт зі зведення балкона-прибудови.

Перешкодою на цьому етапі можуть виступити радіатори опалення з відведеними від них трубами, які виконують функцію теплопостачання приміщення. Подбайте заздалегідь про рішення цієї проблеми.

Для того щоб виконати вихід на прибудований балкон, потрібно демонтувати наявне вікно і підвіконня. Потім розібрати частину домовик стіни для пристрою двері від підвіконня до підлоги.

Розбирається частина відповідає по своїй ширині розміром двері на балкон разом з коробкою. Але не забудьте про те, що розміщення балконних дверей в отворі повинно бути досить щільним. Після установки потрібно здійснити роботи по ущільненню (запінення) щілин, а поверх в місцях зазору встановити нащельник.

Ще один нюанс. Відкривання балконних дверей в будь-якому випадку повинно проводитися всередину кімнати. Від виду прибудови це не залежить.

завершальні роботи

До завершальним робіт можна віднести установку підвіконня в кімнаті, відливу на балконі, порогів з дерева і з боку квартири, і з боку балкона. Після чого можна приступати до останнього етапу будівництва - склінню і внутрішній обробці.

Не розраховуйте на те, що прибудова на першому поверсі забере у вас мінімум часу.

Від вашого вміння і бажання, а також якості зведення балкона, буде залежати і час, витрачений на будівництво. Для того щоб побудувати балкон-прибудову, в середньому вам знадобиться приблизно один місяць, не менше.

Не впадайте у відчай, адже якщо ви щасливий володар квартири без балкона, значить, чекали ви вже досить, довго. І роботи зі зведення балкона, на які витрачено всього один місяць, не доставлять вам великих прикрощів.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!