Як зробити новий фундамент до старого будинку

Жителям приватних будинків надзвичайно часто доводиться стикатися віч-на-віч з не дуже приємною проблемою необхідності проведення профілактичних або капітальних ремонтних робіт. Завдяки яким побудоване давно будівля будинку або якісь інші будівлі на ділянці прослужать якісно і протягом довгого часу.

Тому справжній домовласник не може спокійно існувати протягом як мінімум одного сезону. Адже доводиться зі зміною сезонів лагодити покрівлю, фарбувати паркан, фронтон або ж зміцнювати фундамент. Природно, що відразу ж якісно зроблений фундамент буде служити довго: понад три десятиліття, перш ніж йому буде потрібно ретельний ремонт, проте косметичний ремонт доведеться робити частіше.

Як зробити новий фундамент до старого будинку?

Вкрай вдалим варіантом підведення підстави під старий будинок є така ситуація, коли під фундаментом доросла людина може спокійно поміститися, для того щоб зробити необхідні будівельно-копальні роботи. Завдяки яким в цілому з необхідною роботою господарі або наймані робітники зможуть успішно впоратися.

Початкові роботи: викопування траншеї і установка опорних стовпів

Для того щоб можна було приступити до робіт з підготовки території під новий фундамент, вам буде потрібно:

• лопата;
• рулетка;
• опори;
• гідроізоляція;
• пісок;
• трамбування;
• вода.

Підлізти під будинок необхідно в тому випадку, коли господар вирішує залити фундамент ще й під внутрішні стіни будівлі. Якщо ж будинок не дуже великий і не дуже важкий, то зайнятися викопуванням траншеї під фундамент можна буде тільки з зовнішньої сторони старого будинку, тільки по його периметру. Глибина цієї траншеї може не перевищувати собою висоту в два багнети лопати.

У вийшов котлован належить встановити через певну відстань невеликі опори так, щоб нижній площиною вони впиралися в дно траншеї, а верхній - в основу стоїть на ділянці будинку.

Зіграти роль даних опор можуть стовпи з якогось пиломатеріалу, або ж колони із залізобетону. І в тому, і в іншому випадку потрібно буде використовувати гідроізоляційні матеріали, або ж спеціальні хімічні розчини, які допоможуть захистити дерево від гниття, а залізобетон від відсиріння і руйнувань. Ширину викопують траншеї доцільно буде розраховувати від того показника, яким відрізняються розміри використовуваних опорних стовпів або колон. Потім, якщо ви вже встановили по всьому периметру траншеї, стовпи, можна приступити до пристрою донної частини фундаменту.

Для цього потрібно організувати на ній піщану подушку, товщина якої приблизно дорівнюватиме 10-15 см. Така глибина вважається достатньою, для того щоб створюваний своїми руками фундамент міг рівномірно розподіляти навантаження на грунт і, відповідно, не давав тріщин під тиском стоїть на цій підставі будинки.

Кращий спосіб утрамбувати пісок - пролити його шар водою. Але після цього доведеться деякий час дати піску трохи підсохнути. Якщо ви цього дозволити не можете, то можна скористатися ручної трамбовкой.Точно такі ж роботи: викопування траншеї, установка стовпів-опор і організація піщаної подушки, необхідно буде зробити тим, хто має можливість закласти основу не тільки під зовнішні, але і під внутрішні стіни (перегородки) будинку.

Як зробити опалубку для фундаменту під старий деревяний будинок?

Наступним етапом в будівництві фундаменту є процес монтування опалубки, безпосередньо під будинком, тобто на внутрішній стороні зовнішнього фундаменту. Для здійснення даної справи необхідно буде придбати деяку кількість будівельного матеріалу, наприклад, досить часто використовують обрізні дошки, товщиною приблизно два-три см, але не більше. Непоганим варіантом фахівці вважають і використання фанерних листів або ж листів ДСП в процесі закладання стінок під опалубку.

Отже, для зведення опалубки вам доведеться озброїтися:

• обрізним пиломатеріалом (зазвичай дошки, не товще 3 см);
• металеві стійки;
• молоток-кувалда;
• пила;
• саморізи;
• шуруповерт.

Просто так, встановивши елементи пиломатеріалу в грунт, по всьому периметру, не вдасться домогтися міцності даних обмежувачів. Адже вони дуже швидко зруйнуються в той момент, коли бетонний розчин потрібно буде залити в фундамент. Тому дошки необхідно буде додатково закріпити, використовуючи при цьому кілька упорів або невеликих металевих стійок, які найкращим чином будуть тримати конструкцію, якщо їх розташовують на кутах. В такому випадку висота підпільного відстані буде відігравати помітну роль, адже легше буде забити стійки, використовуючи при цьому два інструменти, молоток і кувалду, тоді, коли відстань від землі до стелі дозволяє розмахнутися і зробити хороший удар по стійці.

Інший важливий момент - це зєднання між собою декількох частин опалубки. Зробити це можна буде, скориставшись дуже зручними і нескладними для самостійного монтажу деревяних конструкцій інструментами: шуруповертом та шурупами. При цьому не можна забувати про те, що необхідно ще й залишити невелику відстань в однієї зі сторін фундаменту, своєрідний лаз. Його можна буде використовувати в подальшому, коли вже всі будівельні роботи на даному етапі завершаться, для того щоб витягнути зсередини встановлені стінки опалубки. Адже вона після висихання розчину і затвердіння фундаменту в даному місці вже потрібна не буде. А ось на який-небудь іншій роботі зможе стати в нагоді.

Якщо ж ви не є надто економним будівельником, то опалубку можна і назовсім залишити в тому стані, в якому вона використовувалася в роботі. Але і в цьому випадку потрібно бути впевненим в тому, що глибина, на якій розташовуються грунтові води, достатня, і їх рівень в грунті не піднімається в періоди дощів і рясних танень снігів.

Адже в іншому випадку залишені в грунті деревяні елементи будуть вбирати в себе вологу, гнити і передавати міститься в них вологу в бетонний фундамент, а звідти - або в стіни будинку, якщо фундамент не гідроізольовані, або ця волога, що зіпсувала деревяні стінки, буде руйнувати і фундамент.

Ті господарі, які зробили вже лаз в видимої ззовні частини фундаменту, повинні постаратися придумати варіант декоративного загородження залишеної діри. Їм на допомогу дизайнери пропонують кілька легких і практичних порад: можна встановити стулку, тоді через отриману дверцята можна буде забиратися при необхідності прямо під підлогу будинку з вулиці. Або ж, як радять ландшафтні дизайнери, можна перед лазом влаштувати клумбу, на якій будуть рости захаращують вигляд лазу, рослини і квіти.

Армування фундаменту і влаштування зовнішніх стінок опалубки

Після того як справи з установкою опалубки на внутрішній частині фундаменту закінчені, можна спокійно переходити армуванню будується підстави. Такий підхід до справи допоможе істотно посилити практичну міцність фундаменту, зробивши його більш надійним і витривалим. Іноді в деяких тематичних посібниках і статтях можна зустріти рада щодо виключення даного етапу з роботи, особливо в тих випадках коли фундамент потрібно зробити під старий деревяний будинок. А деякі фахівці надто довіряють бетонному розчину, який можна залити в фундамент під деревяний будинок, стверджуючи, що він і без того досить міцний.

Ті ж будівельники, які вважають за краще будувати на століття, вважають за краще міцно звязати фундамент елементами арматури. А для ще більшої впевненості вони ж радять звязати сталеві елементи, укладені в траншеї з тими колонами і стовпами, які у вашій конструкції використовуються в якості опорних. Для посилення бетонного фундаменту можна використовувати звичайну сталеву дріт, різні металеві прути, катанку, сітку, сталеві решітки. А деякі навіть обходяться обрізками арматури, які добре підходять за формою і габаритами в викопаний котлован.

Коли ж вам остаточно вже вдасться звязати металом фундамент, можна приступити до установки зовнішніх сторін опалубки. Якщо ви сумніваєтеся в тому, що стінки опалубки вийшли в недостатній мірі герметичними, то, для того щоб крізь них не допустити виливання бетонного розчину, фахівці радять в ненадійних місцях натягувати два шари поліетиленової плівки, закріпивши її на деревяний каркас опалубки степлером.

Отже, для армування фундаменту вам знадобиться:

• металева арматура (сітка, прути, металобрухт і т.д.);
• дріт;
• степлер.

Фінальний етап облаштування фундаменту під старий деревяний будинок

В наявні траншеї, глибина яких дорівнює 40 см, або два багнети лопати, потрібно буде насипати дрібний щебінь. Робити це потрібно, тому що великі частки каменю зазвичай призводять до того, що бетонний розчин недостатньо рівномірно проникає і не вся глибина фундаменту правильно заливається. А це, відповідно, призводить до утворення пустот, позначаються несприятливим чином на підсумкових показниках міцності і, звичайно ж, довговічності як окремо фундаменту, так і в цілому будівлі. Тому підходити до подібного справі потрібно дуже сумлінно і потрібно ясно розуміти, що стежити за тим, як буде наповнюватися котлован, і ущільнювати в міру заповнення розчин крізь недостатньо велику щілину (між будинком і поверхнею землі), буде вкрай незручно і занадто багато роботи.

Тому, якщо ви не впевнені в своєму терпінні і можливості правильно все зробити, варто піти по шляху найменшого опору і вибрати куди менш складні варіанти того, якого типу фундамент будувати під деревяний старий будинок.

Два інших варіанти фундаменту під деревяний будинок

Якщо ви маєте намір вдатися до трохи відрізняється від даного варіанту способу заливки фундаменту під деревяний будинок, то вам будуть потрібні інші матеріали. Серед них:

• цегла;
• бетонний розчин;
• сайдинг;
• плитка і так далі.

Що стосується інструментів, то тут вони використовуються практично в тому ж складі, що і при традиційному зведенні підстави під будинок. Як стає видно з описаного вище методу, триватиме процес влаштування основи під будинок може дуже довго і важко. Замість нього, однак, будівельники пропонують зводити звичайну цегляну кладку, впоратися з якою буде значно легше, та й підігнати її якомога щільніше до основи будівлі. В цьому випадку опускаються етапи спорудження опалубки, армування і завалювання бетоном виритої траншеї.

Більш того, на даний вид подгона фундаменту витратитися в рази менше матеріалу і, разом з тим, грошових коштів, що важливо. Адже цегла на фундамент найчастіше використовують той, який вже побував у використанні. Цього лякатися не варто, так як негарний, оббитий або змінив колір цегла можна буде красиво задекорувати різноманітними будівельними матеріалами. Для цього використовується, наприклад, сайдинг, керамічна плитка, або декоративний камінь.

Малоповерховий деревяний будиночок дуже зручно встановлювати на фундамент на палях. Він являє собою установку гвинтових паль по всьому периметру будівлі, прямо під його підставу. Установку виробляють шляхом поступового вгвинчування паль в грунт до того моменту, як вони досягнуть щільної ділянки в грунті. Дані стовпчики бетонуються прямо біля основи, і будинок, піднімаючи за допомогою домкратів, опускають на новий фундамент. Цей тип фундаменту виглядає привабливим, тому що зробити його під будинок деревяний або з цегли можна швидко. Вибирати з двох варіантів слід той, що відповідає вашим вимогам і навичкам.

Створена міцна основа під будинок стане запорукою його довголітнього функціонування і вашої впевненості в надійності свого будинку, своєї фортеці. Робота ця досить складна, але здійсненне. І впоратися з нею можна поодинці, потихеньку, нікуди не поспішаючи. Залити таким чином фундамент можна під будівлю, під яким або зовсім ця важлива складова частина відсутня, або вона в деякій мірі зруйнована, і необхідно зробити нову і замінити її.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!