Як зміцнити стрічковий і блоковий фундамент старого будинку?

Основними факторами, що впливають на те, як зміцнити фундамент, є: вид і стан грунту основи, конструктивні характеристики фундаменту, гідрогеологічні умови.

перед зміцненням старого фундаменту рекомендується визначити причину його пошкодження, що стала приводом для відновлювальних робіт.

Це істотно підвищить ймовірність того, що через пару років ремонт не буде потрібно знову.

Найбільш поширеними причинами є наступні:

1. При будівництві будинку не було дотримано технологічний процес. Визначити це неможливо, однак після зміцнення фундаменту про ремонт підстави можна забути на наступні 20 років.
2. Якщо причина в зміні рівня ґрунтових вод, перед посиленням проводять дренаж підстави. При цьому важливо памятати, що ремонтні роботи слід проводити відповідно до обставинами. Фундамент додатково зміцнюють і роблять вимощення.
3. Різнорідність складу грунту або рух грунту. В такому випадку земля може прийти в рух абсолютно несподівано. Якщо при спорудженні будинку не були враховані ці особливості території, неприємності виникнуть обовязково. Тому аналіз грунту важливий ще перед будівництвом будинку.

Коли причина просідання фундаменту визначена, можна переходити до його зміцненню і додаткового захисту, наприклад, до пісочної подушці або гідроізоляції. Це попередить підмивання фундаменту ґрунтовими водами.

Способи зміцнення фундаменту

для посилення фундаменту розроблено безліч методик і способів. Деякі з них мають на увазі впровадження технологічних нововведень і суттєві грошові та часові витрати, є також більш прості, але не менш ефективні способи. З огляду на технологію з усіма її вимогами, кожен може вибрати найбільш підходящий метод самостійно.

Найчастіше для заснування приватного будинку використовують стрічковий фундамент. Незважаючи на те, що за своїми характеристиками він є цілісною структурою, все ж допускається трохи більше навантаження на його окремі ділянки. Для такого типу конструкції підстави особливо небезпечні локальні пучіністие явища, результатом яких стає перекіс базису споруди.

1. Перший етап зміцнення стрічкового фундаменту - урівноваження впливу підземних сил. Зазвичай його виконують за допомогою збільшення площі підстави. Роботу починають звідти, де спостерігається крен.
2. Біля будинку риють траншею. Її глибина повинна бути такою, щоб низ пошкодженого базису знаходився на 1 м вище.
3. У відповідності з усіма даними розраховують ширину нового підстави. Вона може як збігатися з шириною колишнього фундаменту, так і бути ширше в 1,5-2 рази.
4. Далі фундамент готують для стикування з новим: бурять отвори під арматуру і штроби, куди буде залитий розчин.
5. Вяжуть арматурний каркас, який в подальшому буде зчеплений зі вставленої в будинок арматурою, проводять опалубку для нового підстави.
6. Коли арматурний каркас вже повязаний з будівлею, все заливають бетонним розчином, який, проникаючи в штроби, цементує арматуру.
7. Після повного висихання розчину новий стрічковий фундамент закопують.

На одній стороні стіни допускаються одночасні роботи лише з одним невеликим (не довше 2 м) ділянкою. При цьому ремонт треба провести досить швидко, так як довгий простій фундаменту у відкритому вигляді призводить до прискорення осідання.

Що стосується інструментів і матеріалів, необхідних для того, щоб зміцнити підставу, це майже той же набір, який використовується при будівництві фундаменту:

• щебінь, цеглу, цемент, пісок і вода;
• металеві прути, дошки і цвяхи;
• лопата;
• розмічальний шнур;
• ізоляційний матеріал;
• будівельний рівень;
• в деяких випадках - зварювальний апарат.

Підводка фундаментів

Підводка фундаменту - один з найпопулярніших методів зміцнення будівель. Він полягає в збільшенні площі підошви і поглибленні фундаменту за допомогою часткової або повної заміни попередньої фундаментної кладки.

Підведення стрічкових фундаментів виконують захватками - окремими ділянками, довжина яких залежить від глибини закладення підстави, міцності кладки будівлі (стін, цоколя), наявності в ній отворів або тріщин. Під глухими стінами порівняно невеликі по довжині захватки (1,5-2 м) зазвичай виконують без кріплення. При підведенні фундаментів з обсипається кладкою, сильно навантажених або закладених на великій глибині, застосовують тимчасове кріплення захватки: стійки, поперечні або поздовжні рами, розподільні балки.

Конструкція тимчасового кріплення обовязково повинна враховувати, крім перестановки і демонтажу, можливість розміщення опалубки і армованих каркасів.

Підводиться частина фундаменту найчастіше виконують із залізобетону або монолітного бетону, іноді застосовують бутову кладку. Порядок розкриття і бетонування захваток призначають за умови, що кожна розкривається захватка знаходиться під захистом суміжного ділянки.

Торцеву опалубку, балки і деревяні стійки витягають після закінчення бетонування захватки. Металеві кріплення іноді замоноличивают в бетон. В такому випадку знижується небезпека різного роду руйнувань та деформацій, що викликаються, наприклад, неврахованими місцевими навантаженнями або усадкою бетону. Усадкові зазори карбують і інєктують.

Підводка представляє значну складність при підставах з окремими стовпами, пілонами, навантаженими простінками. Розкриття захваток в таких випадках має відбуватися при максимально розвантажити конструкцію простінків і стовпів.

Даний спосіб є оптимальним при:

• значної протяжності зміцнюються конструкцій;
• відсутності зосередженого навантаження на стрічковий фундамент;
• монолітності зміцнюються стін і підстав, регулярної кладки (з цегли або білого каменю), відсутності або невеликій кількості тріщин і низькорозташованих прорізів;
• невеликому заглибленні підводяться фундаментів (до 2,5 м);
• низькому стоянні грунтових вод;
• достатньої несучої здатності грунтів основи - не менше 0,15 МПа.

Особливо важлива ретельність виконання робіт, оскільки навіть при незначних відступи від технології деформаційні процеси можуть поновитися або ж виникнуть нові просадки з тріщинами.

Зміцнити спорудження підведенням неможливо в таких випадках:

• при глибокому закладенні фундаменту, що вимагає великого обсягу земляних робіт і особливого зміцнення котловану;
• в разі високого рівня грунтових вод;
• при низькому або особливо широкому підводиться підставі;
• при обсипається кладці зміцнює споруди;
• в разі нахилених або нестійких стін і стовпів, які не мають кріплення;
• в аварійних ситуаціях.

Зміцнення за допомогою обойм

У випадках, коли підводка фундаментів утруднена, зміцнення можна зробити за допомогою бічних прікладок у вигляді стрічок, обойм або окремих бетонних блоків. Спосіб зєднання нової частини фундаменту зі старою залежить від площі контакту, характеру кладки, величини переданої навантаження.

Широкі обойми не є особливо надійними і довговічними. Складність анкерування арматури, її захисту від корозії, неможливість наскрізного поперечного армування роблять використання широких обойм нераціональним. Найкращі результати гарантують вузькі двухветвевого або одинарні обойми, які не відчувають крутного моменту і замкнуті по обмеженому контуру.

Існує особливий різновид замкнутих і стрічкових обойм, що розвантажують перевантажені, слабкі ділянки фундаменту і передавальних надлишковий тиск на більш стійкі зони. Конструкція обойм в деяких випадках дозволяє їх використання як ростверки для пальових фундаментів. Можна встановити палі як до бетонування ростверку, так і при виникненні необхідності посилення вже існуючої обойми.

Замкнені залізобетонні обойми використовують як стягнуті конструкції в якості:

• підземних антисейсмічних поясів;
• профілактичних бандажів, що перешкоджають руху деформаційних блоків будівель, розірваних тріщинами;
• захисних «ящиків», «сорочок» для слабких фундаментів.

Для всіх видів обойм характерно одну загальну властивість: вони не порушують контакт між підставою і підошвою.

Зміцнення методами розширення основи і «залізобетонної сорочки»

Ефективно зміцнити не тільки сам фундамент, але і частина стіни допоможе метод «залізобетонної сорочки».

1. Фундамент очищають, а на його поверхні роблять насічки. Встановлюють арматурну обойму і заливають бетоном.
2. При сильному пошкодженні фундаменту викопують траншею шириною не менше 1 м і закладають стінки з блоків або цегли, а решту виїмку заповнюють жирної глиною.
3. Підготовлена основа обмазують бітумом для кращої гідроізоляції.
4. Характеристики залізобетонної обойми поліпшить установка в стіну і фундамент анкерів. Цей спосіб ідеально підійде для підколінної області базису будинку.

Перед зміцненням методом розширення основи стрічковий фундамент необхідно розмітити на захватці. Довжина таких розміток повинна складати близько 3 м. Потім через захватку можна поступово відривати фундамент.

https://youtube.com/embed/Fv2-PYFblo0

1. Поверхня основи очищають від різного роду сміття. Навколо старого фундаменту викопують траншею і частково засипають її щебенем.
2. У базисі пробивають отвори, куди вставляють металеві штирі.
3. Між підставою і цегляною стіною встановлюють балки.
4. До встановлених балок приварюють металеву поздовжню балку.
5. У траншеї встановлюють опалубку і заливають бетон.

Зміцнення фундаменту, що знаходиться нижче ГПГ

Найчастіше блоковий фундамент зводять так, що його підставу пролягає нижче ГПГ (глибини промерзання грунту). Таке підстава не піддається впливу грунту підйомного характеру. Однак тут виникає інша проблема - грунтові води, здатні змити з-під нього всю грунт. Тому особливо важливо провести дренажні роботи перед тим, як зміцнити фундамент.

1. Весь піддався руйнівній дії ґрунтових вод бетон прибирають.
2. В районі просідання фундаменту риють траншею такої глибини, щоб пошкоджену ділянку підстави знаходився приблизно на 1 м вище нижньої точки рову. При цьому траншея не повинна бути вже старого фундаменту.
3. У старому підставі штробят отвори для звязування з новим.
4. Дно траншеї засипають сумішшю піску і щебеню, утрамбовують. Роблять так звану подушку.
5. Зводять опалубку, закладають звязує арматуру і скелет нового фундаменту, зроблений з арматурного прута. Перехресні прути зварюють між собою або кріплять вязальної дротом.
6. Бетон заливають шарами не більше 20 см. Коли розчин досягне потрібного рівня, йому дають рівномірно просохнути.

У сонячну погоду відреставрований стрічковий фундамент зволожують водою, в негоду - накривають плівкою. Новий фундамент досягне своєї міцності через місяць.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!