Як закрити балконний люк самостійно

Люк на балконі є не дуже естетичну картину. Разом з пожежною драбиною він обмежує і без того невеликий простір вітчизняних лоджій і балконів. Наші квартири, що не відрізняються великою площею, змушують власників шукати додаткові способи збільшити квадратні метри. Власникам квартир слід памятати, що крім чисто технічних сторін цієї проблеми існують ще й правові нюанси. Справа в тому, що балконний люк - не просто якесь технічне отвір, він призначений для евакуаційних потреб в разі виникнення пожежі чи інших позаштатних ситуацій. Однак господарям квартир в багатоповерхівках легше від цього не стає.

Багато з них правдами чи неправдами прагнуть закласти або хоч якось прикрити потворні творіння вітчизняних будівельників. В даному випадку слід враховувати ряд нюансів.

Пожежний балконний люк: необхідність чи пережиток

З точки зору технічних нормативів і вимог повністю закладати пожежний люк категорично заборонено. Але на практиці ситуація виглядає дещо інакше. За багаторічний період експлуатації будинків, побудованих ще за радянських часів, комунікації (в тому числі пожежні сходи і люки) давним-давно зносилися. Реалії такі, що різні комунальні служби і власники житлових приміщень приділяють увагу цим комунікацій в останню чергу. Іноді сходи і евакуаційні люки представляють собою просто жалюгідне видовище - іржаві, хитаються, вони часом представляють не меншу небезпеку для людини, ніж сама пожежа.

Намагатися вибратися з ним - справа вкрай ризикована, є велика небезпека, що сходи просто не витримають ваги людини і впадуть разом з ним. Особливо ця проблема актуальна для жителів верхніх поверхів багатоквартирних будинків. Велике значення має сам вік будинку, його загальне планування і технічний стан, дата останнього капітального ремонту і багато іншого. Вирішити дану дилему можна наступним чином: якщо сусіди зверху чи знизу позбулися таких сходів, тоді нічого не заважає конкретній людині зробити те ж саме, бо функціональність вже порушена. Грає тут роль і політика безпеки. Багато людей, позбувшись від сходів і знищивши люки, стверджують, що стали спати спокійніше. Адже таким чином вони хоча б частково захищають своє житло від проникнення злодіїв-домушників.

Якщо ж сусіди втрималися від таких кроків, то категорично не рекомендується йти на подібні радикальні заходи. Адже позаштатні ситуації можуть виникнути в будь-яку хвилину і радикальне рішення типу спилювання пожежної драбини може дорого обійтися не тільки господарям квартири, але і їхнім сусідам.

Існує різні прийоми, як, не вдаючись до повного демонтажу сходів або заварювання люка, домогтися того, щоб надати їм більш-менш естетичний вигляд. Ремонт, утеплення балкона або лоджії необхідно починати з вирішення питання про пожежній драбині і люку, тільки після прийняття відповідного рішення можна рухатися далі. У нижченаведених посібниках до дії можна знайти відповіді і рекомендації, що можна придумати для того, щоб і господар, і його сусіди залишилися задоволені.

Для початку слід визначитися зі списком необхідних інструментів і матеріалів. У будь-якому випадку знадобиться:

• рулетка;
• болгарка;
• молоток;
• набір викруток;
• кельми;
• напилок;
• електродриль;
• ножовка по металу;
• ножиці по металу;
• будівельний рівень;
• шпатель;
• деяких випадках навіть зварювальний апарат;
• арматура;
• прогумований килимок;
• утеплювач;
• МДФ;
• маячки.

Памятаємо про відповідальність

Перед початком будь-яких будівельних або перепланіровочних робіт незайвим буде ознайомитися з певними технічними вимоги і нормативами, щоб згодом не мати проблем з пожежним інспектором або з іншими контролюючими службами. Згідно з вимогами різних законів в житлових будинках, які використовуються для постійного або тимчасового проживання, поверхи повинні мати не менше 2 евакуаційних виходів. А в багатоквартирних житлових будинках, будь-яка квартира, що знаходиться на висоті понад 15 м, повинна мати і аварійний вихід. До аварійних виходів відносяться і виходи на балкон або лоджію, які обладнуються зовнішніми сходами, поетапно зєднують балкони і лоджії. У сучасних будинках, починаючи з 5 поверху, всі квартири оснащені аварійними люками і сходами. Тому для прийняття тих чи інших рішень при ремонті балконів або лоджій слід враховувати всі «за» і «проти».

Без радикальних заходів

Для того щоб люк на лоджії зберіг своє функціональне значення і до власника квартири не предявлялися претензії, можна виготовити утеплений люк більшого розміру, ніж стандартний. Це дасть можливість провести всі необхідні роботи по обробці лоджії або балкона, при цьому зберігається призначення аварійного виходу. Такі утеплені люки встановлюються на стелі, так і при установці утепленого деревяного або електричної підлоги.

Якщо людина вирішила утеплювати свій балкон, то кришки для пожежних люків можна зробити з самого утеплювача. Кришка для верхнього люка може триматися за допомогою сили тертя, а ось кришку нижнього люка згодом можна обробити, наприклад, ламінатом. Для цих цілей підійдуть так звані знімні екрани. У потрібний критичний момент вони знімаються одним невеликим ривком, але в інший час можуть виконувати чисто декоративні функції. Раму такого екрану можна виготовити зі звичайної рейки, а обшивку зробити з пластикової вагонки або панелей МДФ. До отриманого щита можна прикріпити ручки (тут все залежить від фантазії конкретної людини) і поставити меблеві магніти для того, щоб дане пристосування утримувалося в вертикальній площині. Таким чином прохід буде виконувати не тільки технічні, але і декоративні функції.

Все складне - просто

Проте до всього необхідно рухатися поступово, чітко окреслюючи план майбутніх будівельних робіт. Головна проблема всіх старих балконів полягає в тому, що з часом вони починають обсипатися. На підлозі (особливо якщо балкон не був засклений) утворюються всілякі тріщини і вмятини. Ось чому будь-які будівельні роботи на балконі починати варто саме з підлоги. Для початку збивається абсолютно вся стяжка, що залишилася з колишніх часів.

Для недорогого ремонту, який проводиться власними силами, на підлогу можна постелити просте бетонне покриття, плитку або лінолеум. В даному випадку мова піде про плитці. Для вирівнювання буде використовуватися будівельний рівень. Якщо ж такого немає, на допомогу прийде проста вода. Її можна просто розлити і уважно подивитися, як вона себе буде вести. Якщо вода кудись рухається, та ще й утворюються калюжі - необхідно робити нову стяжку. Особливо розслаблятися не варто, стяжка буде потрібно і для бетону, і для лінолеуму. Слід додати, що старі балкони майже завжди вимагають нової стяжки.

Після цього знадобляться маяки. Для стандартного балкона будуть потрібні дві планки. Ножицями по металу їх необхідно нарізати по ширині балкона, щоб вони розташовувалися через кожні 60-70 см. Маяк кладеться на плиту, а потім по його довжині прикладається рівень. Нерівності, які показує табло рівня, можна виправити, підкладаючи під маяки шматки оргалита. Однак слід памятати, що за всіма будівельними стандартами балкон повинен мати невеликий ухил, тому домагатися ідеальної рівності ні в якому разі не можна.

Коли маяки вирівняні, їх можна починати закріплювати. Робити це потрібно акуратно, щоб не пошкодити конструкцію. Після приготування розчину нормальної консистенції заливаємо то місце, куди підкладався оргалит. Після цього можна оголосити перерву на кілька годин для того, щоб розчин схопився. Після потрібного часу розчином необхідно залити залишилися частини маяків. На наступний день після повного висихання шпателем акуратно слід видалити надлишки розчину таким чином, щоб верхня металева частина маяка була повністю чистою і вільною від розчину.

Однак щоб правильно залити підставу балкона, потрібно опалубка. Зробити її самостійно непідготовленій людині досить складно. Але вихід можна знайти завжди. Для цього допоможуть звичайні будівельні куточки, які можна придбати в будь-якому відповідному магазині. Вони-то і використовуються для окантовки бетонних плит. Для стандартної лоджії або балкона знадобиться три штуки. Вони закриють торець бетонної плити і її частина, що випирає з-під перил.

Нарешті створюємо конструкцію, яка не дозволить стягуванні виливатися назовні. Два бруса по 5 см, один розпилюється навпіл, а другий підганяється по довжині балконної плити. Просвердливши в них дірки, протягуємо дріт і кріпимо їх до основи перил. Далі буде потрібно суха суміш, в яку можна додати чистий цемент. Консистенція розчину повинна бути подібна манної каші. Перед використанням розчину балконну плиту слід прогрунтувати. Для цього найкраще використовувати ґрунтовку глибокого проникнення. Через кілька днів, після того як стяжка остаточно схопиться, можна знімати цю конструкцію.

Твердим розчином необхідно додати статтю завершеність по краях. Потім приступаємо до фінальної частини підготовки балкона. Заздалегідь куплений плитковий клей наноситься на плитку і на бетонну основу. Плитка як би «втирається» в підлогу. Слід додати, що при цих процедурах потрібно використовувати будівельний рівень. Куточки закріплюються вже після висихання плитки. Працювати з ними дуже легко. Перший куточок пускається по лівій стороні, другий - по правій, а третій кріпиться внахлест з передньої сторони балкона. Пол лоджії або балкона готовий.

трохи креативу

В люку можна зробити арматуру, після чого покласти утеплювач. Після цього робиться стяжка, тепла підлога і наливна підлога, кладеться плитка. Люк можна обкласти плиткою таким чином, щоб він відкривався. Найекономічнішим варіантом того, як «заховати» щілину в місці стику, стане килимок. Він може бути прогумованим, це буде більш функціонально. Такий килимок допоможе захистити від вологи, а також інших впливів навколишнього середовища.

Залишається додати, що пожежні сходи або люки на балконі можна облагородити, не вдаючись до якихось радикальних засобів. Наприклад, сходи можна химерно оповити прядивяної мотузкою, яка може бути потім розфарбована. Люк, який пригнічує своїм виглядом, також може бути розфарбований різними візерунками, для яких використовуються заздалегідь приготовані трафарети. Якщо хтось із знайомих вміє малювати, то він зможе зобразити на такому люку цілу картину, надаючи оригінальність балкону.

Пожежна драбина може бути використана як імпровізована підставка для кімнатних рослин в горщиках, які легко можна зняти в потрібну хвилину.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!