Невирішене питання з навісом
Питання від мешканців житлового будинку (висотки)
Доброго вам дня! Ми звернули увагу, що ваш сайт спеціалізується по влаштуванню тентів, навісів і т.д. Підкажіть будь ви (ніяк не можемо знайти грамотну відповідь на нашу проблему!), Що нам робити!
Частина мешканців (близько 35 квартир) вирішили у дворі встановити загальний навіс під 35-40 машин! У нас прибудинкова територія обгороджена, будинок-то адже на 120 квартир, немаленький. Збори проводилося сумбурно, там було два питання, і багато мешканців взагалі не зрозуміли, під ніж розписалися, та й були то не всі. А вони вже розмітку роблять! І стовпи збираються встановлювати! Що нам робити?
відповідь експерта
Доброго вам дня! Для початку, не нервуйте, справедливість на вашому боці, вам потрібно просто підійти до справи виважено і грамотно, що не влаштовуючи скандалів і відстоюючи свою точку зору.
- По-перше, можна визнати рішення зборів недійсним, через відсутність більшості мешканців, та й взагалі, навіть якщо більшість так вирішили, а потім передумали - є завжди можливість його оскаржити;
- По-друге, це рішення напевно суперечить нормам СНиП (від будинку має бути як мінімум 10 метрів зони відторгнення до автомобілів);
- По-третє, будівництво навісу такого типу має проводитися при 90% згодних, так як буде експлуатуватися спільна власність (якою є майданчик).
І ще маленький нюанс - якщо оскаржити це не вдасться (що малоймовірно), ви через суд можете і повинні вимагати компенсацію за податками, як людина, яка не може користуватися спільним майном, тоді частина ваших податків буде розподілена між «будівельниками». Не залишайте справу просто так, його треба довести до розуму відразу, теребите чиновників з Житлової інспекції, і все у вас вийде!
