Що робити, якщо тріснув фундамент

Від міцності фундаменту залежить міцність всієї конструкції будівлі, але нерідко трапляється так, що тріснув фундамент. Причому тріщини можуть зявитися не тільки у давно зведених будівель, але і у недавно побудованих споруд. У даній статті будуть розглянуті основні причини, чому можуть виникнути тріщини, а також можливості їх своєчасного виявлення і способи боротьби з ними.

грунти

Відразу ж варто відзначити, що в переважній більшості випадків джерелом тріщин є морозне здимання і додані їм сили до фундаменту. Щоб розібратися, що це за сили, необхідно знати класифікацію грунтів. Будь-грунт можна віднести до одного з двох типів: до пучинистих або до непучиністим. До першої групи входять такі грунти, як невеликий, пилуватий піщаний, глинистий і великоблочний, якщо його склад має глинистий заповнювач в процентному відношенні більше 15%. Піщані пилуваті ґрунти не можуть використовуватися як підстави для будівель, так як несуча здатність їх відносно невелика. Якщо в середніх, великих, гравелістих пісках і в крупномоноблочних грунтах немає глинистих вкраплень, то такі грунти відносять до категорії нездимальних незалежно від рівня грунтових вод.

Якщо процес зведення будівлі йде на грунті пучинистого типу, то в такому випадку відштовхуються від наявної глибини промерзання грунту. Ця величина залежить від географічного розташування ділянки (в різних регіонах Росії ця величина різна) і від рівня залягання верхніх шарів ґрунтових вод. Останній показник береться до уваги в звязку з тим, що після замерзання вода переходить в твердий стан (лід) і збільшується в обємі на кілька відсотків. Якщо фундамент встановлений неглибоко, то взимку грунт його буде виштовхувати, а навесні процес буде цілком протилежний. Сам по собі цей процес не несе особливої руйнівної сили, набагато небезпечніше його нерівномірність: одна частина будинку може підніматися або опускатися з більшою швидкістю, ніж інша. Це може привести до пошкодження і буде причиною того, що тріснув фундамент.

Інша конструкція має таку глибину, що спирається на шар грунту, що не промерзає ні при яких температурах цілий рік. На перший погляд може здатися, що такий фундамент не буде рухатися вгору або вниз, так як стоїть на нерухомому грунті. Однак це твердження вірне лише в разі масивних будівель: якщо навантаження більше значення в 120 кН на м. Цього значення досягають, наприклад, 2-3-поверхові будівлі з бетону або цегли. Якщо ж стіни зроблені з легких матеріалів (спінений бетон, профільований брус і так далі), то маса будівлі буде недостатньою, а це дозволить навколишнього грунту піднімати будова.

Таким чином, для будинків з невеликою вагою раціональніше використовувати фундамент, заглиблений на невелику глибину. У такому випадку вся конструкція буде рухатися вгору-вниз як єдине ціле, а витрата бетону буде нижче до 80%.

моніторинг тріщин

Не варто заглиблюватися в паніку при появі першої невеликої тріщини: цілком можливо, що це поодинокі випадки і тріщина не буде збільшуватися в розмірах надалі. Саме для цього варто провести моніторинг всіх тріщин і встановити спостереження за ними, а потім спробувати зясувати причини, за якими тріснув фундамент.

Послідовність дій у цьому випадку повинна бути наступною:

1. Тріщину треба очистити від пилу, а потім промити водою. Після цього необхідно поставити маячок з гіпсу - звичайну смужку поперек тріщини. На самому маячки або поруч треба написати номер і дату, коли він був встановлений. Якщо утворилося кілька окремих тріщин, то маячки треба встановлювати на кожну окремо.
2. Після установки вже йде безпосередньо процес моніторингу. У тому випадку, якщо встановлений маячок не рвуться довгий час, то, швидше за все, тріщина поверхнева. Це означає, що перебуває вона лише в зовнішньому шарі бетону, і ніяких кроків для захисту не потрібно. Якщо ж маячок лопнув, то це сигнал, що необхідно починати діяти.

Найчастіше тріщини утворюються в дві пори року: взимку і навесні.

Взимку фундамент, який встановлений невірно, починає підніматися нерівномірно, а протягом весни він буде так само нерівномірно осідати.

Деякий час фундамент може нормально витримувати такі навантаження (це у великій мірі залежить від якості залитого бетону і арматури), а потім через кілька років можуть почати зявлятися тріщини. У той же час існує чимало причин, за якими фундамент може тріснути. В основному в них винен сам господар будинку або замовник - його бажання заощадити, його небажання підготувати грамотний, пророблений проект або слідувати йому.

Основні освіти

Тріснути конструкція може з кількох причин, які можуть належати до однієї з категорій:

1. Технологічні причини. До такого виду причин зараховують наступні: неправильна заливка - не на рівні проектної отметкі- глибоке заморожування бетону взимку-невірно змонтована опалубка або опалубні щіти- недостатньо добре підготовлена бетонна смесь- проблеми з армуванням - невірне або недостатнє розміщення арматури- невідповідна марка використаного цементу;
2. Конструкційні причини. У цю категорію причин входять помилки при проектуванні будинку: невірно розрахована глибина-невірний розрахунок несучої здатності грунтів (або в разі, якщо геологічне вишукування не було проведено) - невірно розраховані навантаження - згодом невірного загальної кількості потенційних навантажень або параметрів однієї з них;
3. Експлуатаційні причини. Такі причини викликають порушення, які зявляються вже під час експлуатації будинків: будівництво ще одного поверху без переробки фундаменту-підвищена вологість в подвале- відсутність дренажу по периметру будинку або невірне його виконання-підтікання води під вимощення будівлі.

Всі перераховані вище фактори можуть стати причиною того, що тріснув фундамент, і для їх усунення доведеться докласти чимало сил, часу і коштів.

посилення

Після огляду пошкодженого фундаменту, а також після спостереження за збільшенням тріщин, необхідно переходити до його ремонту і підсилення. Тип робіт по посиленню залежить від типу:

• бетонні фундаменти і з цегли (бутового каменю). Для таких типів треба використовувати цементний розчин або синтетичну смолу. Ремонт проводиться таким чином: через кожні півметра буряться шурфи радіусом 15 мм, а глибиною до середини товщини. У ці свердловини і заливається підготовлений розчин під тиском 0.6 мПа;
• фундаменти мілкого закладення. Мелкозаглубленние підсилюють розширенням, поглибленням і подальшим підведенням під основу елементів із залізобетону. Причому загальна площа цих елементів (плит, блоків або стовпів) повинна бути більше, ніж площа наявної опори;
• пальові. Такий тип підсилюють трансформацією його в стрічковий. Для цього між стовпами звязується арматура і заливаються додаткові стрічки з бетонного розчину.

Багато в чому спосіб посилення залежить не тільки від типу наявного фундаменту, але і від безлічі інших чинників: призначення споруди, типу грунту, експлуатаційних особливостей будівлі і не в останню чергу від існуючої навантаження.

попередження появи

Для переважної більшості будівельних робіт вірно правило: простіше внести зміни в уже ведеться будівництво, ніж займатися переробкою наявного. Розглянемо варіанти попередження появи тріщин під час будівництва для мелкозаглубленного і заглибленого фундаментів.

Конструктивна схема мелкозаглубленних фундаментів повинна визначатися тільки виходячи з розрахунків деформації грунту. Такі деформації за своїм значенням повинні бути нижче, ніж для передбаченого вигляду будівлі. Чим нижче така характеристика грунту, як пученіє, тим більше вибір можливого матеріалу для стін. Тут має місце один виняток: при повній відсутності обдимання можна використовувати виключно стовпчастий тип, а стіни повинні бути максимально легкими - деревяними або каркасними. Якщо ж застосовується стрічковий фундамент, то стіни можна додатково обкласти цеглою. При середньому і сильному обдиманні грунту можна використовувати в якості матеріалу для стін виключно дерево - цей матеріал найбільш пластичний і здатний до деформації, як варіант можна розглядати деревяний каркас.

Якщо стіни будівлі плануються масивними, важкими, то оптимальним варіантом буде найпоширеніший варіант для приватного житлового будівництва - це стрічковий фундамент глибиною нижче рівня промерзання. Конструкція такого виду не дозволяє виникати різного роду викривлень і деформацій, які і є причиною тріщин.

Таким чином, для запобігання виникненню тріщин у фундаменті необхідно геологічне вишукування грунту ділянки, визначення типу його грунту, глибини промерзання і зіставлення цих даних з типом планованого будинку.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!