Планування ділянки заміського будинку для дачника і власника котеджу

Часто-густо буває так - купив чоловік заміський ділянку, поставив будинок, посадив грядки, а задоволення немає. Хаотично розміщені споруди і посадки роблять користування ділянкою вкрай незручним, створюють дискомфорт і неприємне відчуття даремно витрачених грошей, сил і часу.

Пристрій заміського ділянки проводиться за певними правилами, нехтування якими загрожує неприємними наслідками. Звичайно, земля під дачу і котеджне ділянку дещо різняться за функціями, особливостями планування та благоустрою.

Але є у них і щось спільне, а саме - чітке розмежування зон, привязка до місцевості, комунікацій і конфігурації самої ділянки. Планування повинна бути такою, щоб давати естетичне задоволення, робити користування земельною власністю максимально зручним і комфортним.

Заміський ділянка включає в себе три основні зони:

• Житлова зона, куди входить дачний будинок або котедж і господарські споруди;
• Зона відпочинку;
• Садово-городня зона.

Безсистемне розташування і змішання цих зон якраз і створює той дискомфорт, про який говорилося вище. Планування заміського ділянки повинна проводитися дуже ретельно відповідно до певних правил, які не виключають, а скоріше доповнюють фантазію власника. Отже, розглянемо особливості планування заміського ділянки в порядку пристрою зазначених трьох зон.

Житлова зона

В першу чергу потрібно визначити, де буде стояти будинок. Він може бути як в центрі, так і на краю ділянки. При виборі місця слід врахувати наступне:

• Будинок не повинен знаходиться в низині, на надмірно вологих або затінених місцях. Традиційно (і правильно) будинку встановлюють на піднесених місцях;
• Відстань до прилягає до дороги кордону ділянки має бути не менше пяти метрів. Особливо ця вимога важливо для власника котеджу висотою більше одного поверху. Між будинком і дорогою потрібна зелена зона, яка охороняє будівлю від шуму, пилу, автомобільних вихлопів;
• Відстань до сусідського будинку не може бути менше 15 метрів. Цього вимагають правила протипожежної безпеки;
• Орієнтувати будова так, щоб вікна виходили на сонячну сторону, інакше доведеться днем сидіти в напівтемряві і палити електрику.

До господарських будівель відносяться сарай для зберігання інструментів та інвентарю, баня, туалет, приміщення для тварин, якщо господар збирається їх розводити. Коли ділянка досить великий, можна їх вибудувати окремо, памятаючи про правило 15 метрів між будівлями. Головне, їх слід ставити в одній зоні, що не розкидаючи по всій ділянці. Планування розташування цих будівель повинна бути такою, щоб вони не заважали, а взаємно доповнювали один одного.

Якщо ділянка невелика (6-8 соток), то споруди можна звести воєдино, тобто сарай, лазня і вольєри для кроликів ставляться як прибудови житлового будинку. Таке планування зручна, менш затратна і функціональна.

В епоху загальної автомобілізації не обійтися без гаража або майданчика для автомобіля. Перший потрібен за умови, що господар ділянки буде жити постійно. Для котеджу гараж обовязковий. Краще ставити його в максимальному видаленні від житлового будинку, але максимально близько до дороги. Часто виїзд з гаража виходить прямо на дорогу, що не дуже добре. Краще, якщо між виїздом і дорогий буде відстань мінімум на довжину машини плюс винос орних вїзних воріт.

На невеликій ділянці гараж можна вбудувати в котедж або дачний будинок. Це зручно і компактно, тим більше що з будинку неважко провести прохід прямо в гараж. Важливо лише, щоб на гараж не виходили вікна, а прохід з гаража не виводив в вітальню або спальню.

Дачну ділянку, куди власник виїжджає час від часу і ненадовго, можна обладнати відкритою стоянкою. Багато садівники, економлячи місце, тримають автомобіль на узбіччі вузької дачної дороги, ускладнюючи тим самим проїзд іншим автомобілям (особливо вантажним) і піддаючи свою машину небезпеки викрадення або псування.

Тим часом, обладнання стоянки не особливо складно і витратно. Автомобільна майданчик встановлюється відразу за вїзними воротами праворуч або ліворуч від них. Майданчик краще робити з розрахунком на два автомобіля (а раптом приїдуть гості?).

Зона відпочинку

Ділянка повинна бути місцем відпочинку, а не добровільної каторги. Тому, в залежності від побажань власника, тут можна розташувати альтанку і столики для відпочинку, мангал для шашлику, ставок або басейн, квітник, спортивний майданчик, галявину, дитячий майданчик.

Зону відпочинку розташовують в безпосередній близькості від житлової зони і вдома. Вона повинна бути влаштована на рівному, відкритому сонячному і сухому місці. Розміри зони і набір компонентів залежать як від смаків і захоплень господарів, так і від розмірів ділянки. Власник котеджу може дозволити собі повний набір задоволень, а господареві скромного дачного ділянки доведеться вибрати що-небудь саме для себе бажане. Але зона відпочинку на ділянці повинна бути обовязково!

Садово-городня зона

Найвідповідальніша частина ділянки, до якої чомусь прийнято підходити найбільш безвідповідально. Безсистемна планування цієї зони призводить до зниження врожайності, буяння бурянів і величезним незручностей в догляді за рослинами і збирання врожаю. Наприклад, висаджуючи малесенький саджанець впритул біля будинку, дачник не дає собі праці уявити, що буде, коли крихітна гілочка стане величезним деревом. Висаджуючи агрус біля доріжки, забувають, що через рік-другий доведеться продиратися через колючі зарості.

Планування городньої зони починається з визначення видів рослин, які будуть виростати. Дерева і чагарники слід розташовувати так, щоб вони не затінювали світлолюбні рослини, кількість їх повинно відповідати розмірам ділянки, щоб не перетворити його в дрімучий і труднопроходимий ліс. Колючі рослини краще садити уздовж кордонів ділянки за межами зон житла і відпочинку. Вони заодно стануть і додатковою перешкодою для небажаних гостей.

Не можна забувати і про сусідів: ваші рослини не повинні залазити на їх ділянку, закривати світло для чужих будинків або посадок. Правильне планування городньої зони передбачає таке розташування посадок, щоб можна було легко підійти до будь-якої грядці і дереву для їх обробки і збирання врожаю.

пристрій доріжок

Цією роботою власник котеджу і садового будинку повинен зайнятися до посадки рослин. Доріжки не тільки дозволяють ходити по ділянці, не пошкоджуючи рослин, вони своєрідний роздільник зон.

Доріжки можуть проводитися в геометричному або ландшафтному стилі. У першому випадку вони прямі, що сходяться під прямим кутом і розбивають сад на прямокутні сектора. У другому - доріжки йдуть по вибагливим вигнутих ліній, пристосовуючись до особливостей рельєфу.

Сектора утворюються найхимерніших конфігурацій. Вибір залежить від смаку господаря будинку, а також особливостей конкретного заміського ділянки. Головне, щоб доріжки давали можливість безперешкодно дістатися в будь-який куточок саду без жодних труднощів.

Доріжки краще викласти декоративною плиткою або каменем. У городньої зоні бетонувати їх небажано, а в житловій - цілком можливо.

Таким чином, планування заміського ділянки - це те, з чого має починатися освоєння придбаної земельної власності. Її слід обовязково провести до початку зведення будинку і посадки садових рослин. Тоді садовий або котеджне ділянку стане справжнім домом, додасть здоровя і радості своєму власникові, багаторазово виправдає вкладені в нього кошти.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!