Як якісно посилити фундамент цегляного будинку?

Рано чи пізно перед господарем дачної ділянки постає питання, як посилити фундамент цегляного будинку, який потрібно підремонтувати, відновити і т. д. Ремонт підстави зажадає залучення додаткових робочих рук, різноманітних матеріалів і грошових вкладень. Добре, якщо господар дачного будинку будував будинок своїми руками або керував будівельними роботами. У цьому випадку йому буде вже знайомий матеріал, з яким доведеться працювати. Якщо ж будинок був придбаний вже в готовому вигляді, то це трохи гірше. Про використовуваних будматеріалах для підошви будинку слід тільки здогадуватися.

Як тільки стануть помітні тріщини на стінах, перекоси віконних і дверних прорізів, слід задуматися про майбутнє ремонті фундаменту. Фахівці радять починати ремонт по зміцненню підстави якомога раніше, поки перекіс не прийняв незворотного характеру.

Насамперед слід встановити причини, які спричинили тріщини і вади в фундаменті цегляного будинку. Звичайно, можна зробити поверхневий ремонт своїми руками: усунути тріщини і перекоси, подумати, як посилити підставу цегляного будинку в зруйнованих містах, але через кілька років всі вади вилізуть назовні, і доведеться робити ремонт знову. Щоб цього не сталося, обовязково потрібно встановити причини просідання фундаменту.

Цегляний будинок: причини руйнування фундаменту

1. Однією з основних причин руйнування фундаменту є порушення технології процесів під час будівництва цегляного будинку. Про це можна тільки здогадуватися, якщо будинок був куплений, а не побудований самостійно. У найкращому разі роблять посилення фундаменту, це допоможе повернутися до даного питання лише через пару десятків років.
2. Інша причина - це зміна рівня ґрунтових вод. Тут слід провести дренажні роботи і потім починати ремонт підстави і його зміцнення. Ремонтні роботи слід проводити, враховуючи змінилися характеристики грунту, підбираючи матеріали та технологію під нові умови.
3. Рухливість ґрунту або різнорідність ґрунту. В цьому випадку грунт може прийти в рух в будь-який час. Головною помилкою при будівництві будинку на такому вигляді грунту є невірний вибір типу фундаменту (монолітний фундамент замість гвинтового пальового). Також грубою помилкою буде ігнорування вивчення грунту перед початком будівельних робіт.

Як тільки причина руйнування підстави встановлена, можна приступати до робіт по зміцненню цегляної будівлі. Сюди входять роботи по установці додаткової системи гідроізоляції, формуванню пісочної подушки, роботи з видалення грунтових вод для того, щоб уникнути підмивання основи фундаменту.

Посилення підошви дачного будинку з цегли можна зробити декількома способами:

• торкрет-бетоном;
• залізобетонної сорочкою;
• буроінєкційними палями;
• класичним способом;
• збільшенням підошви підстави;
• цеглою.

Посилення торкрет-бетоном

Ремонт вимагає обовязкової наявності таких інструментів і матеріалів:

• лопати;
• перфоратор;
• пісок;
• гравій;
• цемент;
• торкрет-гармата.

Ідеальним варіантом для посилення фундаменту цегляного будинку бутового типу буде посилення торкрет-бетоном. Ремонт робиться в 2 етапи. На першому етапі слід намітити ділянки захоплення і по мітках провести закріплення основи з одного боку. Ділянка захоплення повинен бути не довше 250 см. На другому етапі не менше ніж через 7 днів проводять зміцнення з іншого боку.

При дотриманні тимчасового режиму між етапами ремонтних робіт зміцнення фундаменту буде набагато якісніше.

Посилення фундаменту починається з риття траншеї своїми руками навколо цегляної будівлі. Траншею можна рити шириною до 2 м. Після цього підставу ретельно зачищається. Для цього використовують металеву щітку або перфоратор.

За допомогою того ж перфоратора на поверхню наносять насічки. Вони повинні бути не дуже глибокі (до 1,5 см). Далі замішують бетонну суміш. Для цього беруть пісок, цемент, щебінь і воду (3: 2: 1: 2 відповідно). Всі частини ретельно змішують. Потім розчин під великим тиском за допомогою торкрет-гармати завдають на підготовлену поверхню фундаменту. Торкрет-гармату можна купити на будівельному ринку або взяти в оренду.

Подібний метод значно збільшує міцність і набагато підвищує рівень водонепроникності.

Завдяки методу посилення фундаменту торкрет-бетоном міцність фундаменту зростає в кілька разів. Таким чином, вибравши цей спосіб посилення фундаменту цегляного будинку, забудовник зробить ідеальний ремонт підстави.

залізобетонна сорочка

Це ще один спосіб підсилити фундамент цегляного будинку. Для ведення робіт необхідні такі інструменти та матеріали:

• стрижні з арматури;
• анкери;
• металева щітка (перфоратор);
• пісок;
• гравій;
• вода;
• цемент.

Даний спосіб - ідеальне рішення для цегляного будинку, який стоїть на стрічковому фундаменті. Для стрічкового фундаменту робиться комплекс робіт по посиленню. Подібний вид посилення захистить від руйнування і фундамент, і зовнішні стіни будівлі. Роботи починають з ретельного очищення поверхні фундаменту своїми руками з використанням металевої щітки.

Для кращого зчеплення бетонної суміші слід зробити насічки на поверхні за допомогою перфоратора. Якщо бетонну суміш наносити без насічок, це може позначитися на якості ремонтних робіт.

Далі в фундамент встановлюють анкери. Після цього кріпиться арматурна сітка, яка складається з вертикальних і горизонтальних арматурних стержнів.

Наступний крок - це заміс бетонного розчину. Його роблять з 1-ї частини щебеню, 3-х частин піску, 2-х частин цементу і 2-х частин води. Всі компоненти ретельно замішують, заливають і залишають на кілька днів, від 5 до 7 днів. Цього часу буде достатньо для того, щоб бетонний розчин схопився, а фундамент став міцніше і надійніше.

буроінєкційні палі

Останнім часом спосіб зміцнення цегляного будинку буроінєкційними палями користується все більшою популярністю. В цьому випадку слід бурити свердловини і влаштовувати в них палі. Для цього потрібна наявність таких інструментів і матеріалів:

• пісок;
• гравій;
• вода;
• руберойд;
• установка для буріння;
• армовані прути з металу.

для посилення фундаменту будинку з цегли буроінєкційними палями слід зробити наступні роботи. Насамперед слід пробурити свердловини з двох сторін фундаменту. Свердловини потрібно бурити до твердого грунту, тому глибина свердловин буде багато в чому залежати від виду і складу грунту. Діаметр свердловин буде дорівнювати 25 см.

Бетонний розчин робиться з щебеню, піску, води і цементу в співвідношенні 1: 3: 2: 2 відповідно. Для отримання однорідної суміші слід ретельно перемішати розчин.

Готовий розчин заливають в свердловини, куди відразу встановлюють армовані палі. Після того як розчин повністю застигне, слід провести роботи з гідроізоляції. В гідроізоляційних роботах використовується спеціальний матеріал. Найбільш популярний міцний і довговічний руберойд.

Фундамент обмазують мастикою з бітуму і покривають руберойдом. Руберойд слід укладати внахлест і обовязково в 2 шари. Якщо руберойду немає, можна використовувати тільки мастику. У цьому випадку шар бітуму робиться товщі. Для того щоб бітумна мастика добре схопилася, слід дати час для її просушування.

Подібний метод дозволить зробити хорошу гідроізоляцію, а будинок з цегли буде перебувати на надійних палях. Це набагато збільшить термін експлуатації фундаменту цегляного будинку.

Посилення класичним способом

Також існує класичний метод підсилення стрічкового фундаменту. Для цього методу знадобляться:

• лопата;
• пісок;
• щебінка;
• арматурністрижні;
• цемент;
• вода;
• дріт.

Ремонтні роботи починаються з викопування ям близько кутів стрічкового фундаменту. Ями робляться глибше фундаменту в формі куба зі стороною 1 м. Потім формують бетонну подушку. Для цього слід зробити каркас з арматури своїми руками, використовуючи вязальний дріт.

Повинен вийти обємний каркас. Можна зробити 4 куба, де осередки матимуть розмір близько 20х20х20 см. Армований каркас укладають в ями і заливають бетонним розчином.

Розчин замішують з піску, щебеню, води і цементу. Всі компоненти беруться в пропорції 3: 1: 2: 2 відповідно. Це фінальний етап роботи. Залишилося тільки дочекатися, коли бетон застигне і затвердіє.

Збільшення підошви підстави в ширину

Для розширення підстави фундаменту будуть потрібні:

• штирі з металу;
• щебінь;
• деревяні балки;
• пісок;
• мастика;
• цемент.

зміцнити фундамент можна і таким способом. Це досить затребуваний метод, який перевірений багатьма будівельниками. Роботу слід починати з нижньої частини фундаменту. Тут необхідно зробити розмітку, де згодом будуть закріплюватися штирі з металу. Відстань між отворами повинне бути не менше 1,5 м. Фундамент піддається ретельному чищенні від сміття, пилу і бруду. Після чого туди вставляються штирі, до яких за допомогою зварювального апарати привариваются балки. Так як грунт виступає основою для фундаменту, на нього висипається щебінь. Його ретельно ущільнюють. Встановлюється опалубка з дощок, заливається бетонний розчин. Для того щоб фундамент добре схопився, його залишають на кілька тижнів. Після того як фундамент застигне, опалубку знімають, а розширену частину фундаменту покривають бітумною мастикою.

посилення цеглою

Також посилити фундамент цегляного будинку можна, використовуючи такі матеріали:

• цегла;
• глина;
• розчин з цементу;
• руберойд або бітум;
• лопата;
• металева щітка;
• кельму.

Подібний спосіб посилення дозволить значно збільшити термін експлуатації фундаменту. Зробити такий ремонт підстави можна і своїми руками. Завдяки цьому даний спосіб вважається одним з найбільш прийнятних. Ремонтні роботи починаються з викопування траншеї біля фундаменту. Глибина виритої траншеї повинна дорівнювати 50 см, а ширина досягати 1 м. Для якісної роботи слід добре очистити поверхню фундаменту. Подібна робота дозволить побачити всі вади підстави і оцінити збиток від різних пошкоджень.

Всі тріщини і дефекти слід замазати цементним розчином і дати йому повністю засохнути. Потім фундамент можна покрити бітумом або руберойдом. Фінальним етапом в посиленні фундаменту буде кладка цегли поруч з фундаментом. А щілину, яка зявиться між фундаментом і кладкою, треба буде залити жирною глиною. Вся споруда потрібно залишити на 2 тижні. Після того як все висохне, траншею засипають і добре трамбують. Ось і все, ремонт фундаменту закінчено.

Вище наведені основні і найпопулярніші способи зміцнення стрічкового і бутового фундаменту будівлі з цегли. Вибір конкретного методу залишається за господарем будинку. Після вибору починається найважливіше - придбання потрібних інструментів, матеріалів і початок ремонту по одному з методів зміцнення. Послідовне і поетапне виконання робіт дозволить зміцнити фундамент своїми руками якісно і за короткий час.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!