Придбання землі під гараж
Привіт, Дмитро! Я так розумію, що ви просто хочете придбати землю і потім на ній побудувати гараж? Тоді Вам необхідно знати наступне:
1. Переконайтеся, що продавець є власником ділянки. Він повинен Вам надати документи, що підтверджують право власності. Це може бути і дарчий і нотаріально завірена довіреність.
2. Вам також необхідно впевнитися, що у продавця на руках є всі документи, а саме:
- державний акт на право власності на землю;
- довідка (виписка) з Державного земельного кадастру про відсутність обтяжень на землю;
- експертна оцінка земельної ділянки;
- довідка про відсутність будівель на ділянці (якщо їх насправді немає);
- виписка з реєстру ДЗК (Державний земельний кадастр) про реєстрацію.
Після цього потрібно обовязково дізнатися, чи є у нього паспорт і довідка про присвоєння ідентифікаційного коду та чи є дозвіл чоловіка / дружини на продаж ділянки. Також потрібно буде зясувати, чи немає боргів перед податковою службою або іншими особами - для цього теж потрібен документ на випадок майнових претензій третіми особами.
Після укладення договору на покупку землі потрібно буде звернутися до виконкому або іншого виконавчий орган влади для отримання документа про реєстрацію землі та акту на Ваше імя.
