Що робити, коли частина спадщини не є приватною власністю?
Що означає включити майно в спадкову масу?
Розглянемо ситуацію: ви або ваш знайомий отримали можливість вступити у спадок на деяке майно. Далеко не завжди такий факт супроводжується радісним настроєм, оскільки це означає, що хтось із близьких спадкоємця помер. У тому випадку якщо з померлим його спадкоємці знаходилися в хороших і дуже хороших відносинах, то факт відкриття спадщини (який можливий тільки, якщо перший помер) позитивних емоцій не викликає.
Але так може статися, коли, відвідавши нотаріуса, спадкоємець дізнається, що приватна власність на майно померлим своєчасно і в повному обсязі оформлена була. А значить, буде потрібно включення майна в спадкову масу. І в такому випадку нотаріус навіть не прийме заяви про вступ у спадок на таку неоформленную власність.
Це говорить про те, що доведеться готувати позовну заяву про включення майна в спадкову масу.
Перед спадкуванням якогось майна необхідно мати документи, які підтверджують визнання прав власності на нього спадкодавцем.
Що це означає? Включення майна в спадкову масу означає, що необхідно для захисту своїх прав звернутися до суду з позовною заявою, в якому слід викласти суть проблеми, предявити доказ того, що померлий мав всі права на вказане в заяві майно, і попросити суд винести рішення про включення цього майна в спадкову масу. Якщо суд прийме заяву і задовольнить його, після того як рішення цього суду вступить в силу, можна сміливо звертатися до нотаріуса, у якого вже не буде приводу відмовити в заяві про вступ у спадок на вказане спірне майно.
І тільки в такому порядку ви отримаєте визнання права власності на таку спадщину. Ось що означає коротко сенс необхідності готувати позовну заяву з проханням включити майно в спадкову масу. І може цілком трапитися так, що в спадкову масу доведеться включати як квартиру, будинок, земельну ділянку, так і частку в бізнесі або вартість бездокументарних акцій якогось підприємства. Розглянемо типовий приклад, коли померлий на законних підставах користується ділянкою землі тривалий час, проте не приступив до оформлення приватної власності на нього або не закінчив оформлення.
Приклад з юридичної практики
Як таке може бути? Візьмемо такий приклад. Якийсь громадянин був членом садівницького товариства, яке діє на некомерційній основі. За послуги, які цей громадянин надав товариству, на загальному його зборах була виділена ділянка землі із земель загального користування. При цьому на руки від голови цього товариства була видана довідка, а також виписка з загальних зборів, які свідчили про надання землі. Право власності на неї громадянином оформлено не було.
Коли цей громадянин помер, а його спадкоємці, використовуючи своє право, спробували на підставі цих документів вступити у спадок на цю ділянку землі, нотаріус не вжив від них ці документи, оскільки для нього вони не були підставою для включення ділянки землі в спадкову масу. Тобто ділянку землі не розглядалося нотаріусом як спадок. А значить, і спадкоємці не могли отримати цю ділянку землі в приватну власність при вступі у спадок.
Залишалося готувати позовну заяву для включення в спадкову масу ділянки землі. Видані померлому раніше документи, а саме довідка та виписка, були якраз тими фактичними документами, які суд уважно розглянув. Крім того, суд взяв до уваги показання свідків від членів садівничого товариства про те, що померлий при житті активно користувався земельною ділянкою, доглядав за ним.
Квитанції про оплату членських внесків та податків за ділянку землі документально підтверджували слова свідків. На підставі фактичних матеріалів справи суд прийняв рішення про задоволення позовної заяви в повному обсязі і включення земельної ділянки в спадкову масу.
Ця історія зі щасливим кінцем, якщо, звичайно, не брати до уваги факт смерті спадкодавця, взята з юридичної практики. Розглянемо тепер питання про те, як скласти позовну заяву для захисту своїх законних прав для того, щоб включити майно в спадкову масу.
Вам важко буде зустріти зразок подібних заяв про визнання прав на приватну власність і володіння майном. Хоча б тому, що ситуації в таких випадках різні і дуже нетипові, єдиного зразка не існує. Тому з труднощами відсутності типового зразка впораємося наступним чином. Ми розберемо те, що повинно входити в такий документ, на підставі чого ви зможете складати зразки таких документів самостійно.
Складаємо документ до суду
У шапці заяви вказуєте найменування суду, куди будете подавати заяву. Подібні позови розглядають суди загальної юрисдикції. Після найменування суду, його адреси нижче вказуєте дані позивача: ПІБ, повну адресу, за якою зареєстровано позивач. Далі, аналогічно вказуєте дані відповідача.
Що стосується відповідачів по подібним позовним заявам, то вони можуть бути різні. Наприклад, якщо мова йде про включення до спадкової маси квартири, будинку або гаража, то в якості позивача необхідно вказувати адміністрацію міського (сільського) поселення, на чиїй території знаходиться це майно. Однак якщо мова йде про ділянку землі, тоді як відповідач вказується адміністрація міського (сільського) поселення, на території якої і знаходиться ця ділянка. В якості третьої особи вказується нотаріус, його прізвище, імя, по батькові та адреса.
Після цього з нового рядка, посередині, необхідно вказати, що це позовна заява, яка стосується включення майна в спадкову масу. Далі, в самій заяві описуєте ситуацію. Як правило, вона пишеться довільно. Але в інтересах успішного задоволення судом такої заяви є деякі рекомендації.
По-перше, не потрібно перетворювати заяву в сценарій серіалу-трагедії на 1800 серій. Чим більше зміст заяви, тим менше шансів, що суд зможе дійсно розібратися, в чому проблема. Якщо можливо, то 2-3 сторінок цілком вистачить.
По-друге, привязуйте виклад суті до існуючих доказів. Чим менше в позові буде інформаційної «води» і чим більше конкретики, тим краще. До того ж, це дозволить дотримуватися першої рекомендації до складання позову.
І по-третє, ведіть виклад послідовно, строго по структурі, про яку буде нижче. Не намагайтеся на початку розповісти про проблему, яка виникла при спробі вступити в спадок, а вже після повідомляти про сам факт відкриття спадщини і те, що нотаріус існуючі документи визнав недостатніми для оформлення спадщини. Заплутаєте суддю.
Структура основної частини позовної заяви
У першому блоці заяви вкажіть дату смерті спадкодавця, його прізвище імя та по батькові і в яких родинних стосунках перебував з ним позивач. Наступним абзацом опишіть, що відкрилася спадщина і перерахуйте, з чого воно складається.
Далі, у другому блоці вкажіть, в якому нотаріальному органі відкрилося спадкову справу, його номер і дату. Абзацом нижче вкажіть і всіх спадкоємців власності спадкодавця, їх прізвища, імена та по батькові, а також ступінь спорідненості з померлим.
У третьому блоці вкажіть, яке майно не було належним чином оформлено померлим і обовязково вкажіть причину.
Закінчивши писати основну частину, переходите до того, яке рішення ви просите у суду. Абзацом нижче, посилаючись на статтю 1112 Цивільного процесуального кодексу Російської Федерації, просите про включення в складу спадщини вказаного майна. Після чого перерахуйте всі додатки до поданого позовної заяви. Не забудьте про дату і підпис.
От і все. Позовна заява з проханням включити майна в спадкову масу готове. Але необхідно розуміти наступне. Якщо ви хочете подати документи до суду, однак не є фахівцем в області юриспруденції, то хоча б проконсультуйтеся з практикуючими в цих питаннях юристами. Кілька консультацій дадуть можливість дуже добре орієнтуватися в цих питаннях і зрозуміти, чи варто самому йти в суд або довірити цю справу професіоналам. Витрачені гроші з лишком себе окуплять. Особливо якщо мова йде про цінне спадщину і захисту ваших прав на нього.
