Вам відмовили в реєстрації ваших прав на власність?
Реєстрація права на майно - процедура бюрократична. Необхідно підготувати пакет документів і звернутися в орган, який уповноважений державою реєструвати право на нерухоме майно.
Процедура реєстрації забирає чимало часу і сил. І, природно, коли в результаті всіх турбот ви отримали від чиновників установи відмову зареєструвати ваші права на власність, буває дуже прикро.
Але не варто опускати руки і панікувати.
У Росії на законодавчому рівні передбачена можливість оскаржити відмову в державній реєстрації.
Причому зробити це можна як в судовому, так і в досудовому порядку.
Проведіть аналіз відмови
Відмова вам повинні будуть мотивувати. Іншими словами, пояснити причину або ряд причин, чому майно не може бути зареєстровано. Іноді все виправити буває дуже легко через банальності помилок:
- не представлені повний перелік документів на право власності;
- невірно складено заяву;
- помилки в зібраних документах.
Вам знадобиться кілька днів для усунення недоліків, і можна буде знову подавати документи на те, щоб ваша власність була зареєстрована.
Але бувають випадки, коли виявляються недоліки в якості ваших правовстановлюючих документів. Їх ще раніше неправильно оформили, вони не відповідають закону або видані особою, яка не має на це право.
І як би вам не хотілося звинуватити чиновника в упередженому ставленні, але закон не змінити. Можливо, вам доведеться звернутися в суд для визнання за вами права власності. Не переживайте, не повинно бути ніякої паніки - це звичайна практика. Так держава страхує себе і своїх громадян від можливих помилок. Помилки в паперах з власністю, повірте, дуже дорого коштують. Треба розуміти, що це система. І подолати її можна лише системними способами. Звернувшись до суду і виграв його, ви здійсните реєстрацію, але вже на підставі судового рішення. Коли у громадянина на руках папір з рішенням суду, яка підтверджує його право розпоряджатися своєю власністю, то навряд чи дрібний чиновник з реєстраційного органу спробує заперечувати.
Зверніться за консультацією до фахівців
Якщо вам ніколи займатися подібними проблемами, то це хороший привід найняти собі адвоката. Дуже вже не люблять наші чиновники спілкуватися з тими, хто добре знає закон. Іноді лише кілька своєчасних порад адвоката змінюють всю картину на користь клієнта. Хороший адвокат, крім знань закону, має величезний досвід у вирішенні подібних питань.
Уважно розберіться в причинах відмови. І якщо вам вони будуть не зовсім зрозумілі, то зверніться до адвоката. Він уважно розбереться у відмові, вивчить вашу ситуацію і допоможе вам у прийнятті рішення про подальшу тактику дії.
