Технологія ремонту стрічкового фундаменту

Стрічковий (безперервний) фундамент являє собою підставу, що йде під всім периметром стін і складається зі збірних залізобетонних блоків, монолітного залізобетону, бетону, цегли або бутобетону. Сам по собі стрічковий фундамент має досить тривалий експлуатаційний термін, що іноді досягає 50 і більше років. В першу чергу це залежить від високої міцності і монолітності конструкції. Однак несприятливий вплив зовнішніх чинників може призвести до істотного зниження параметрів міцності або до його часткового руйнування. У подібному випадку варто провести ремонт стрічкового фундаменту.

причини руйнування

Перш за все потрібно визначити причинні звязку порушення цілісності в цілому і його заснування зокрема.

Можливими причинами деформації і виникнення тріщини можуть виступати:

• зайва волога, викликана надмірними опадами і як наслідок перенапруження грунту;
• недостатня глибина закладки;
• неоднорідність структури несе або підстилаючого грунтового шару основи;
• недостатнє опір сили тертя, викликане сильно зволоженими водою глинистими грунтами, в результаті чого відбувається зсув осі разом зі спорудженням;
• руйнування розчину кладки внаслідок впливу агресивних або підземних вод санітарно-технічних комунікацій;
• проникнення в основу поверхневих вод через відсутність або порушення цілісності вимощення;
• надмірне навантаження і недостатність заглиблення в грунт;
• промерзання підстави, викликане поганим заглибленням під час будівельних робіт і неправильної зрізанням грунту поблизу будинку;
• засмічення або розлад дренажної системи, яка викликає зайвий підйом рівня грунтових вод і розмякшення грунтового шару;
• зміна допустимих навантажень при надбудови додаткових частин будівлі.

Несправність підстави визначається за наявністю тріщин на капітальних стінах будинку.

Як правило, вони бувають в місцях перегородок і їх примикання до стін.

особливості процесів

Перед початком проведення будь-яких ремонтних робіт слід зясувати момент повного закінчення нерівномірної усадки.

Для цього поперек виявленої тріщини встановлюються контрольні маяки (гіпсові накладки). Вони міцно закріплюються по обидва боки тріщини на несучих частинах стіни (з розрахунком 1 маяк на 2-3 мм тріщини). Виготовляються маяки з гіпсового розчину (ширина - до 8 см, довжина - до 5 см, довжина - до 30 см) і укладаються на добре очищені місця.

Через 3 тижні при відсутності змін на маяках можна вважати процес утворення тріщини закінченим. При руйнуванні маяків слід зясувати рівень інтенсивності нерівномірного осідання. В даному випадку одночасно з маяками на тріщини встановлюється спеціальний важеля прилад, який показує розмір опади у міліметрах.

Після визначення характеру руйнувань і причин появи тріщин необхідно вибрати основний спосіб його посилення, на основі якого буде проводитися подальший ремонт.

тонкощі ремонту

Ремонт стрічкового фундаменту підрозділяється на кілька етапів, і згодом, після проведення всіх робіт, вона не повинна нашкодити загальній структурі будівлі:

1. Ретельне очищення всіх поверхонь стрічкового фундаменту по всьому периметру від бруду і старої штукатурки. Перш за все, проводиться звільнення цоколя від грунту на достатню відстань для проведення ремонтних робіт.
2. На даному етапі ремонт зажадає наявності певного набору інструментів, а саме домкрата, жердини діаметром 11-18 см, дощатих прокладок шириною 50-60 мм і довжиною 50-80 см (їх можна замінити на бруски тієї ж довжини, але товщиною 80-120 мм ) і тимчасових чурок для установки під нижніми підставами (вінцями) будинку.
3. Потім, відступивши від основної будівлі на 1-1,2 м, слід приступити до розбирання зруйнованого ділянки та на спеціальній прокладці встановити домкрат під нижній вінець будинку.
4. Після визначення рівня положення нижнього вінця поруч з домкратом для його подальшого звільнення встановлюється чурка або ж відрізок бруса. Аналогічна операція виконується по кутах, в місцях перетину і руйнування.
3. Ремонт при стрічковому принципі складання на етапі заміни потребують підготовки наступного інструменту: кирки, клинів, кувалди (або сокири), сталевого брухту і шлямбура.
4. Розбирання цегли можна робити вручну за допомогою лома або кирки, здійснюючи удари в горизонтальні шви зверху вниз.
5. При виконанні з цементного розчину застосовуються клини, що забиваються кувалдою або сокирою в горизонтальні чи вертикальні шви кладки;
6. Аналогічним способом проводяться роботи при розбиранні бутових.

Виконавши ремонт і часткову реконструкцію тріснутого підстави стрічкового фундаменту, приступають до формування горизонтальної гідроізоляції, яка може бути виконана методом часткового підрізання стіни. Підстава обережно відкопується короткими ділянками до його підошви, після чого підрізає, а в щілину закладається гідроізоляційний матеріал. Горизонтальна гідроізоляція також монтується в місцях стику зі стінами. Крім того, споруджуються різні системи відводу води (дренаж).

способи гідроізоляції

Існує два основних способи горизонтальної гідроізоляції:

1. 1-ий спосіб грунтується на використанні руберойду (рулонів полімерно-бітумної гідроізоляції), який укладається в днище і заливається бетонним розчином. Для створення більшої міцності і надійності листи руберойду промазиваются гарячою смолою.
2. 2-й спосіб більш ефективний, ніж перший, і полягає в використанні спеціалізованих гідроізоляційних матеріалів, наприклад, таких як пенетрон. Являє собою особливу суміш, глибоко проникаючу в бетон, що робить його водонепроникним.

Для легкого і швидкого проведення гідроізоляційних робіт можна використовувати спеціально виготовлені розпилювачі, за допомогою яких гідроізоляційний шар наноситься безпосередньо на фундамент.

Завдяки своїй структурі Напилювана гідроізоляція повторює всі нерівності поверхні фундаменту. Згодом наноситься армуючий шар геотекстильного матеріалу, який допомагає гідроізоляції виконувати свої захисні функції.

Після завершення гідроізоляційних робіт проводиться просушування відвологлих стін і виконується вертикальна гідроізоляція.

Ремонт вертикальної гідроізоляції передбачає аналогічну укладання гідроізоляційних матеріалів, для якої важливими умовами залишаються правильно підготовлену основу і попередня просушування ділянок для отримання максимального ефекту проведених робіт.

До сучасних методів осушення цокольних стінок, що не вимагає попереднього відкопування, відносять метод проникаючої гідроізоляції із застосуванням спеціальних речовин, які здатні проникати всередину стіни і кристалізуватися в мікротріщинах. Це дасть можливість запобігти зайву фільтрацію води.

Нарешті можна приступати до заливання нової конструкції бетонним розчином. Кращим варіантом стане використання бетону заводського виробництва, оскільки ця суміш буде більш якісною.

Ремонт стрічкового цокольного підстави можна зробити також шляхом зміцнення старого. Зазвичай даний спосіб використовується при перекосі базису будівлі, що стався в результаті різниці чиниться тиску на різні ділянки.

Які ж інструменти використовувати? В основному це:

• рівень;
• рулетка;
• кельма;
• бетономішалка;
• перфоратор;
• ємність;
• шпатель;
• кисть і інші, потреба в яких виникає в процесі роботи.

Урівноваження сил впливу

Здійснюють за допомогою збільшення площі його заснування за певною схемою:

• риється траншея біля будинку уздовж підстави;
• підготовка старого для стикування з новим шляхом буріння отворів для штроби і арматури;
• проводиться опалубка нового підстави;
• підготовлений арматурний каркас зєднують зі вставленої в будинок арматурою;
• все заливається бетонним розчином;
• після висихання розчину фундамент закопується.

При порушенні правил кладки частини при будівництві будинку, яке призвело до її подальшої деформації, може виникнути необхідність у додатковому розширенні і поглибленні цокольного підстави.

При цьому ремонт буде полягати в розширенні однієї або більше сторін будинку розчином бетону або залізобетону. Розширювати фундамент за допомогою цегли не рекомендується через його властивостей гігроскопічності. В першу чергу заміні підлягають найбільш навантажені кладкою ділянки (кути, міжвіконний опори).

Розширює ремонт заснований на викопуванні спеціальних гнізд для гарної звязки між старою частиною цоколя і нової.

В цілому визначити, що ремонт необхідний, можна вже при найменшому прояві на його поверхні різних тріщин. Їх небезпека, як правило, полягає в попаданні через них води, яка, замерзаючи в зимовий період, а потім відтаючи, викликає подальше руйнування підстави стрічкового фундаменту по всьому периметру будинку.

Ремонт стрічкового фундаменту найкраще робити в весняно-літній період, починаючи приблизно з травня місяця і закінчуючи листопадом за умови досить сухий осінньої погоди.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!