Ремонт сучасного дерев'яного будинку своїми руками

Маючи навички столярних робіт, мінімальний набір інструментів для роботи з деревом і деякий запас пиломатеріалів, провести ремонт старого деревяного будинку нескладно.

Деталі конструкції старих деревяних будинків, які швидше за все зношуються і з часом вимагають заміни або ремонту:

• колоди під віконними рамами;
• лаги і підлогу;
• нижній скарб (вінець).

Заміна лаг і статі: нюанси

У разі коли лаги при будівництві будинку були не вкладені в колоди, а врублю, необхідно вивішування будинку. Вивішування - це підйом тієї сторони (стіни) зрубу, чий нижній вінець підлягає заміні.

Якщо заміні підлягають тільки одне або два колоди, які лежать безпосередньо на фундаменті, тоді вивішування проводити не потрібно.

Досить розібрати верх фундаменту або цокольного поверху на 20-25 см зверху. Після заміни колод цілісність фундаменту відновлюють.

Фундамент можна розбирати і відновлювати поетапно, спочатку розібравши під однією стіною, і після реставрації стіни, відразу закласти, а можна відразу його розібрати по периметру, замінюючи товстими цурками через кожні півметра. Тоді фундамент відновлюють після заміни всього окладу і при відновленні повязують кути.

Якщо фундамент не розбирається або заміні підлягають 3 і більше ряди, тоді будинок піднімають. Будинок можна підняти весь або тільки ту стіну, яка підлягає ремонту. Перед підйомом стіни або будинку необхідно на відстані до 25-30 см прибрати покрівлю навколо димаря, підлогу навколо печі і при необхідності обрешітку стелі.

Це викликано тим, що при переміщенні стіни вгору її верхній край зміщується в бік нахилу. Щоб при проведенні цієї операції не пошкодити піч і димар, простір навколо них очищають, даючи дому вільний хід.

Здійснювати підйом будинку для ремонту підлоги можна за допомогою домкратів великої потужності, важелів, в якості яких використовують колоди, або клинів. Все залежить від фундаменту і стану окладу. Ваги і домкрати підводяться під стіни, а клини можна забивати між колодами.

Точки упору підйомних механізмів необхідно встановлювати на відстані в 30-50 см від кутів.

Безпосередньо сам підйом виробляється в кілька етапів, коли проміжні висоти становлять 15-20 см. Відразу піднімати зруб будинку на 40-50 см можна, це може привести до значної деформації стін і внутрішніх перегородок.

Зруб будинку збирають з колод, кожен ряд колод називається вінцем, найнижчий вінець - це оклад, а інші ряди називають пересічними. Для окладу вибираються колоди в діаметрі на 2-3 см більше тих, які лежать в рядових вінцях. Це правило необхідно дотримувати і при ремонті і заміні окладу.

Оклад формують чотири колоди - два нижніх і два верхніх. При цьому нижні колоди більше ніж на половину від діаметру можуть входити в тіло фундаменту, а верхні - тільки на чверть. Ремонтуючи будинок своїми руками необхідно враховувати всі ці особливості кладки зрубу і в точності їх повторювати.

Ні в якому разі після ремонту окладу не потрібно обробляти торці колод бітумом або іншого виду мастикою, це тільки призведе до їх якнайшвидшому гниття.

Заміна колод під вікнами

Досить частим явищем є гниття колод під віконними прорізами. Заміна таких колод і реставрація вінців відбувається двома способами - звичайним або підкладним.

Перший спосіб передбачає звичайну заміну згнилі частини колод вінця. Необхідно звернути увагу ще на один аспект ремонту: коли відбувається заміна хоча б одного колоди з вінця, окладного або рядового, найкраще знімати віконні рами і палітурка дверей. У разі деформації зрубу це не призведе до їх пошкодження.

Згнилі частини колод випилюють по вертикалі. У решти торцях вирубують гребені товщиною від 5 см. У нових шматках колод по торцях роблять пази, співмірні з гребенями старих вінців, і вставляють їх один в одного. Не можна забувати про те, що нові ряди колод під час ремонту старих деревяних будинків необхідно конопатіть, застосовуючи той же матеріал, який використовувався їх зведенні, наприклад, пеньку, клоччя, мох і льняне волокно.

Для того щоб не вирізати гребені і пази, заміну гнилих ділянок зрубу будинку виробляють із застосуванням стійок. Старі колоди обрізаються строго по вертикальній лінії, нанесеної за допомогою схилу або будівельного рівня. До торців старих колод кріплять стійки товщиною від 20 до 30 мм. Між стійками вставляють нові колоди і скріплюють їх шпунтами. Знову не забуваємо конопатіть ряди.

Щоб якомога довше зберегти ці ділянки від стікає з вікон води, на останній ряд колод укладають кілька шарів руберойду і ставлять на них дошку підвіконня.

Підкладки під віконними прорізами замінюють без зважування будинків. Досить розібрати під старою підкладкою фундамент і встановити нову, заздалегідь приготовлену за розмірами.

Заміна колод у вінцях

Колоди в окладі можуть змінюватися всі разом, а можуть і окремо, все залежить від оцінки їх надійності.

Для зняття першого колоди розбирають фундамент на таку глибину, щоб воно вийшло разом з підкладкою. Наявність підкладки говорить про те, що у нового колоди потрібно стесати низ рівно для укладання його на підкладку.

Новий ряд підпирають розпірками і закладають фундамент. Фундамент закладається не весь, а в проміжках між розпірками. Після висихання фрагментів фундаменту розпірки віддаляються і фундамент відновлюється повністю.

Як перші, так і другі колоди окладу найкраще міняти разом з кроквами під статеву дошку, так як, навіть якщо крокви були врубної, а заставними, волога і гниль могла передатися їм від старого окладу, хоча це при поверхневому огляді може бути не видно .

Закладення тріщин: особливості

Тріщини формуються уздовж горизонтальної осі колод і небезпечні вони тому, що:

• мають тенденцію до розширення як по довжині, так і по ширині;
• є місцем накопичення бруду і попадання вологи в основу вінця;
• підвищена вологість і бруд є ідеальними умовами для розмноження шкідливих мікроорганізмів, яке, в свою чергу, призведе до руйнування дерева.

Є два варіанти позбавлення від тріщин.

Варіант 1. обшивають будинок своїми руками зовнішнім сайдингом, дошками або панелями з подальшою штукатуркою. Однак після цього не буде видно, що він деревяний.

Варіант 2. Полягає в закладенні швів, для чого виконуються наступні операції:

• тріщини очищаються від бруду і продуваються будівельним феном для видалення надлишкової вологи;
• на всю глибину і довжину тріщина обробляється антисептичним розчином;
• в будівельних магазинах продаються спеціальні шпаклювальні суміші для закладення тріщин в деревяних конструкціях, головне, щоб вони були для зовнішніх робіт.

Зрозуміло, що перший варіант необхідно застосовувати, коли тріщини почали досягати свого критичного розміру, а якщо вони тільки почали утворюватися, то досить заходів і за другим варіантом закладення тріщин.

Ремонт покрівлі: рекомендації

Як і всі інші деревяні конструкції будинку, крокви покрівлі також схильні до гниття і впливу різного роду шкідливих комах, які підточують з нутрії. При найменших ознаках появи на кроквах гнилі або цвілі, а також слідів короеда (на підлозі під кроквою буде дрібна потерть) потрібно потурбуватися їх заміною.

При необхідності можна поєднати заміну крокв і ремонт даху або зробити заміну покрівельного матеріалу. Але для заміни крокв все одно необхідно розбирати всю конструкцію покрівлі, і якщо покрівельний матеріал вже втратив свої експлуатаційні характеристики, то його точно потрібно замінити.

Порядок робіт:

1. Демонтаж старого покрівельного покриття.
2. Демонтаж гідроізоляції.
3. Заміна крокв методом:

• повне видалення старих крокв з заміною на нові;
• установка нових крокв паралельно старим і звязування їх скобами;
• установка пароізолірующую шару;
• настилка шару нової гідроізоляції (старий гідроізоляційний матеріал не підходить, так як в ньому є отвори від колишніх монтажних робіт);
• настилка старого або нового покрівельного матеріалу.

Процес заміни крокв досить трудомісткий і займає не один день, тому краще орієнтуватися на літні місяці з гарною погодою для виконання такого роду ремонтних робіт. Як страховки необхідно застелити стельове перекриття під дахом будівельної плівкою, вона перекриє доступ дощової води у внутрішні приміщення будинку.

Захист деревяного будинку

У деревяних конструкціях старого деревяного будинку напевно живуть різного роду комахи і паразити, які, харчуючись деревом, послаблюють конструкцію всієї будови. Їх улюблені місця проживання - це колоди, щілини і простір під плінтусом. Боротися з ними в будинку, який побудований багато десятиліть тому, є нездійсненним завданням.

Є кілька способів мінімізувати наноситься ними шкоду.

По-перше, все нові деталі з дерева, які були встановлені під час ремонту, повинні бути оброблені антисептичними засобами, що значно подовжить термін їх служби.

По-друге, потрібно ретельно оглянути весь будинок на предмет виявлення заражених комахами ділянок конструкції і замінити їх на нові елементи.

При своєчасному оновленні всіх конструктивних елементів конструкції будинку і правильній обробці деревини ремонт деревяного будинку своїми руками дозволить значно продовжити термін його служби.

Дерево - досить крихкий на вигляд матеріал, особливо в порівнянні з каменем або цеглою, але має досить великий поріг витривалості і опірності зовнішнім агресивним впливам навколишнього середовища.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!