Капітальний ремонт дерев'яного будинку своїми руками

З кожним роком все більше людей намагається обзавестися дачним ділянкою, в якому можна було б відпочити від міської метушні, насолоджуючись тишею і чистим повітрям. При цьому багато зводять або купують деревяні будинки, які дозволяють ще більше злитися з природою.

З плином часу під згубним впливом кліматичних умов будь-яка деревяна конструкція втрачає свою функціональність і естетичний зовнішній вигляд. У звязку з цим виникає необхідність проводити ремонтні роботи, щоб уберегти будинок від ще більших руйнувань. Тому далі буде розглянуто, як зробити ремонт деревяного будинку своїми руками.

Переваги та недоліки деревяних будинків

Деревина - один з найбільш підходящих матеріалів для будівництва будинків, який має цілий ряд переваг:

• довговічність;
• гарний зовнішній вигляд;
• дозволяє підтримувати комфортну для проживання вологість в приміщенні;
• має хорошу вентиляцію і теплоізоляційні характеристики.
• є натуральним і екологічно чистим матеріалом.

Завдяки хорошим експлуатаційним характеристикам деревяні будинки з бруса можуть прослужити власникові більше сотні років. Однак, будучи натуральним матеріалом, дерево схильне до різних захворювань і нестійкий до деяких зовнішніх чинників:

1. Вода. Волога може завдати дуже великої шкоди деревині, однак до певного часу її вплив непомітно, що ще більше може погіршити всю складність ситуації.
2. Полумя. Вогонь може знищити деревяну конструкцію за кілька годин. Тому варто бути дуже уважним під час використання відкритого вогню біля будинку з бруса, а також дотримуватися всіх вимог з монтування електропроводки, щоб не виникло короткого замикання.
3. Перепади температур і вплив прямих сонячних променів. Дані фактори служать причиною передчасного розтріскування пиломатеріалу.

В результаті експлуатації деревяних будинків рано чи пізно виникають ситуації, що вимагають проведення капітального ремонту. До них відносяться:

• виникнення горизонтальних тріщин уздовж брусів;
• ушкодження крокв і вінців зрубу;
• пошкодження даху;
• гниття статі.

Інструменти і матеріали для капітального ремонту деревяного будинку

Загальна кількість матеріалів, які необхідно підготувати для проведення ремонтних робіт, дорівнює сумі матеріалів, потрібних для усунення кожного ушкодження. Тому перед їх закупівлею слід чітко знати, що саме підлягає ремонту і яка площа пошкоджена.

Щоб зробити ремонт деревяного будинку своїми руками, вам можуть стати в нагоді такі інструменти:

• електролобзик;
• перфоратор;
• болгарка;
• будівельний степлер;
• рівень;
• ножівка;
• викрутки, молоток, пасатижі, кусачки;
• кутник;
• шпатель;
• сходи;
• цвяхи та ін.

Капітальний ремонт деревяного будинку в селі

Усунення горизонтальних тріщин. Тріщини в брусах небезпечні тим, що в них накопичується волога, бруд пил, різні мікроорганізми і комахи, це незабаром приведе до руйнування дерева. Зробити ремонт у деревяному будинку в цьому випадку можна 2-ма способами:

1. Виниклі тріщини добре зачищаються, після чого обробляються антисептиком і закладаються спеціальним розчином, який можна придбати практично в будь-якому будівельному магазині (рис. 1).
2. Стіни будинку обшиваються панелями або дошками, що дозволяє не тільки усунути пошкодження, але і попередити появу нових дефектів.

Найоптимальнішим є комбінований спосіб, який передбачає закладення тріщин і здійснення обшивки.

Гниття вінців зрубу в деревяному будинку, своїми руками зведеному.

У більшості випадків з причин поганої гідроізоляції фундаменту від гниття страждають саме нижні вінці зрубу. Їх заміна відноситься до складним і трудомістким роботам, які не завжди вдається виконати самостійно. При гнитті вінців деревяного будинку провести капітальний ремонт можна декількома способами:

1. Косметичний спосіб, який є найпростішим і доступним більшості приватникам. Він не вимагає наявності спеціального обладнання і великих грошових витрат. Його суть полягає в тому, що прогнилі ділянки брусів вирізаються, після чого проводиться їх заміна на нові елементи (рис. 1). Якщо пошкодження не торкнулося весь вінець, то цей спосіб вважається найбільш оптимальним рішенням. Основним недоліком проведення ремонту за такою технологією виступає порушення цілісності бруса, що знижує його жорсткість.
2. Повна розбирання стін. Цей метод є найдорожчим, тому що він вимагає наявності спеціальної техніки і бригади робітників, але в той же час і найефективнішим (рис. 2). Після проведення ремонтних робіт деревяний будинок знову матиме надійну конструкцію.
3. Розбирання верхній частині фундаменту з наступною заміною нижніх пошкоджених елементів. При цьому ушкоджену деревину можна замінити цегляною кладкою. Основний недолік такого способу - порушення цілісності підстави, що з часом може негативно відбитися на довговічності і надійності всього будинку.
4. Підйом стін будинку домкратом і заміна нижніх вінців (рис. 3). Даний спосіб дозволить здійснити капітальний ремонт без руйнування фундаменту і зниження міцності зрубу. Одночасно з заміною вінців можна здійснити ремонт і посилення фундаменту.

Ремонт крокв і даху. Згодом крокви деревяної конструкції прогнивають, тому необхідно провести їх заміну.

Капітальний ремонт передбачає проведення комплексних заходів, що включають в себе не тільки заміну крокв, а й ремонт даху.

Для цього слід:

• видалити старий покрівельний матеріал;
• придбати новий матеріал для перекриття і гідроізоляційний матеріал;
• укласти шар гідроізоляції;
• зробити нове перекриття будинку;
• перевірити стан теплоізоляційного матеріалу і в разі потреби замінити його.

Проводити заміну крокв можна з демонтажем старих або з додатковою установкою нових елементів. Одночасно при цьому необхідно перевірити якість всіх балок. При виявленні будь-яких дефектів пошкоджені елементи також слід видалити. Роботи потрібно проводити до того, як дах буде утеплена.

Ремонт підлоги. При порушенні правил експлуатації або через інші зовнішні причини згодом конструкція деревяної підлоги може змінитися. Ремонт підлоги складається з ряду заходів, які можуть відрізнятися в залежності від виду пошкодження. Щоб відремонтувати незначне пошкодження балки, можна біля старої балки встановити нову, після чого здійснити їх скріплення між собою за допомогою болтів. Для цього нова і стара балка фіксується за допомогою затискачів, потім сверлится наскрізний отвір для болтів. Після того як болти будуть поміщені в отвори, на них надягають гайки, які міцно затягуються ключем.

Капітальний ремонт деревяного будинку в селі - це досить трудомістка робота. Однак після заміни всіх пошкоджених елементів конструкції оновлена будівля зможе прослужити вам багато років.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!