Як отримати довідку з бті про наявність / відсутність власності?
Загальні положення про документ
Довідка про наявність чи відсутність власності може знадобитися для поліпшення існуючих житлово-комунальних умов, приватизації або інших операціях з нерухомістю. Отримати її можна в бюро технічної інвентаризації (БТІ).
Довідка про відсутність власності видається співробітниками БТІ на вимогу фізичних осіб або їх представників.
Документ виготовляється на бланках суворої звітності і завіряється печаткою установи та підписом посадової особи. Щоб отримати папір про відсутність власності існує окрема процедура. При зверненні в бюро слід мати при собі оригінали:
- посвідчення особи (свідоцтво про народження, паспорт і т. д.);
- документів, що підтверджує відчуження нерухомості (дарча, договір купівлі-продажу і т. п.), якщо фізична особа раніше володіло нерухомістю, але на момент звернення власність перестала йому належати;
- квитанції про оплату зборів.
Зверніть увагу, що в деяких БТІ можуть зажадати від вас не тільки оригінали, а й копії. Закон передбачає можливість особисто громадянам отримати потрібний папір або поштою. Для цього відправляється запит на юридичну адресу бюро. Запит доповнюється наступним переліком:
- заявою з проханням видати довідку на імя директора БТІ;
- копією паспорта громадянина Російської Федерації, який проживає на її території;
- копією свідоцтва про народження неповнолітнього з РАГСу або копією свідоцтва про усиновлення, якщо довідка видається на імя неповнолітнього громадянина;
- копією свідоцтва про шлюб;
- копією документа, який засвідчує повноваження довіреної особи (довіреність, завірена нотаріально);
- оригіналом квитанції про сплату зборів.
Відсутність хоча б одного паперу робить процес отримання бланка неможливим. Документ містить відомості про наявність чи відсутність обєктів нерухомості на праві власності фізичної особи, яка звернулася за ним. У ньому обовязково вказується повні прізвище, імя та по батькові заявника, а також дата його народження.
деякі нюанси
Довідка про наявність або відсутність заборгованості зазвичай потрібно для приватизації квартири, отримання субсидій, оформлення іпотеки, поліпшення житлових умов. Крім фізичних осіб, які можуть запросити таку папір, видається вона і правоохоронним органам, судам та іншим, наділеним повноваженнями органам за запитом відповідно до російського законодавства. Рекомендується безпосередньо в БТІ уточнити перелік документів, оригіналів та копій, необхідних для отримання, а також суму зборів.
Зверніть увагу, що довідка БТІ про відсутність або наявність власності видається по окремих регіонах. Загальноросійський єдиний реєстр бюро технічної інвентаризації не веде, це в компетенції Росреестра або податкової служби, що відстежує відомості про рухоме і нерухоме майно громадян. Тому, папір про те, що у вас немає нерухомості в Сургуті не означає, що у вас немає власності в Російській Федерації. Кожне БТІ тільки за підвідомчу йому район. У Москві, наприклад, бюро є в кожному окрузі.
Іноді трапляється, що такий документ потрібно видати спадкоємцеві. Останній крім клопотання повинен надати підтвердження свого статусу - спадкоємця правовласника. Це може бути видане і завірене нотаріусом свідоцтво. У документі про наявність власності обовязково фіксується повний перелік майна, на окремі складові він не розбивається. Обовязково в папері вказується і адреса обєкта нерухомості, за якого виду угоди він був придбаний (дарування, успадкування, купівля-продаж і т. П.), Дата і номер договору, якщо такі мають місце бути.
