Зміцнення старого фундаменту цегляного будинку

Підготовка до роботи

Як відомо, постелістие камені служать основою фундаментів цегляних обєктів. На них побудовані як стовпчасті, так і фундаменти стрічкові. Якщо візуально стає видно, що головна опора будинку починає просідати, то потрібне оперативне втручання будівельників, які зупинять руйнівний процес.

Для визначення швидкості руйнування фундаменту встановлюють на тріщинах спеціальні сигналізатори-маячки, по розбіжності яких можна судити про інтенсивність його осідання.

При цьому фіксується дата організації спостереження. При поганій головною опорі обєкта маячки розірвуться протягом нетривалого часу.

Для того щоб запобігти руйнуванню, риють уздовж стрічкового фундаменту з нахилом в 35 градусів траншею. Глибина її повинна досягти постелистого каменю. Коли горизонт залягання нижнього шару фундаменту оголений, то в канаву монтують асбестовую або металеву трубу, діаметр якої дорівнює 20 см. Через трубу необхідно поставляти в основу опори будинку худої консистенції цементний розчин до тих пір, поки не відбудеться повне насичення шару землі.

Наступний технологічний крок

Після того як насичення відбулося, роботи зупиняються на час, який необхідно для поглинання землею цементного або бетонного розчину. Після двох-трьох годин очікування операцію по насиченню ґрунту необхідно продовжити. Оскільки цементний або бетонний розчини важкі, то через кілька днів варто переконатися, наскільки він пішов в глибину грунту.

Як показала ремонтна практика фундаментів, ці технологічні процедури слід повторювати кілька разів. Іноді достатньо двічі, а на нестійких грунтах, звичайно, більше. У деяких випадках ремонтники після тривалого бетонування закінчують роботу і йдуть, вважаючи, що свою справу завершили гідно і якісно. Добре, якщо насправді це так. Але життя знову показує, що після бетонування фундаменту його осаду триває, хоча і не такими швидкими темпами. Ось чому рекомендується не поспішати йти на інший обєкт і знову виставити паперові маяки і дивитися кілька днів на їх «поведінку». Якщо вони деформувалися, то це означає, що просадка дому триває. Рекомендується знову приступити до процедур насичення ґрунту цементної або бетонної сумішшю.

раціональне рішення

Після того як ремонтники переконуються, що переміщення фундаменту зупинена, починається черговий етап відновлювальних робіт. При цьому зміцнення опори приймає інший вигляд. У прориту уздовж стрічкової опори канави шириною в 35 см монтують опалубку зі звичайних дощок. У фундамент інтегрують спеціальні кріпильні милиці. До них приварюють металеву сітку. В результаті природний фундамент отримує потужний додатковий армований пояс. Простір між головною опорою обєкта і сіткою заповнюють бетоном високої міцності.

Таким чином, вдається не тільки зміцнити стару опору, але і підвести цілісний, міцний, монолітний, армований додатковий пояс міцності. При такому технологічному підході будинку стають практично невразливими для грунтових зрушень. Тобто навантаження рівномірно розподіляється на всі частини будинку по горизонту. І неважливо, де просідав фундамент: в кутку, посередині стіни і так далі.

Варто зазначити, що таким методом зміцнити можна опору будівлі, якщо воно встановлено на стовпах. Сіль суті методу в тому, що після того, як пальові стовпи укріплені, між ними кладуть і добре зміцнюють несе ригель, яким можна надійно зафіксувати всю опорну систему обєкта.

капітальна реконструкція

У житті ремонтники нерідко стикаються з випадками, коли тотально руйнується весь фундамент. Це настільки серйозно, що на порятунок будівлі застосовують спеціальні технології. Щоб старий фундамент ще проіснував довго, необхідні інноваційні підходи. Перше, визначити, яке потрібне посилення. Також встановлюють причину та ступінь руйнування. Якщо старий опорний пояс обєкта деформується по всьому периметру, то потрібно теж рити канаву з усіх боків обєкта. Щоб згодом якісно посилити опору, її очищають від бруду, різних нашарувань. Тільки після цього посилення може стати особливо міцним.

Як тільки по периметру будинку вирита траншея, приступають до закладення антикорозійних анкерів з нержавіючої сталі. Таке зміцнення дасть можливість надійно захистити обєкт від подальшої опади у грунт.

Далі щоб посилити несучі здібності старої опори, по всій її довжині до анкерів кріплять дрібнопористий сітку. Площа осередків сітки повинна бути менше фракції щебеню, який застосовують при виготовленні бетонної суміші. У такому варіанті посилення опори обєкта буде максимальним. Тобто опора будинку отримає всю силу бетонної підтримки.

Види головних опор будівель

Тут варто відійти від основної теми і пояснити, що пропоновані варіанти зміцнення фундаменту підходять для всіх матеріалів, з яких він зазвичай виготовляється. Як цегельного, так змонтованого з буту, зведеного з бетонного моноліту або грунтового бетону. Їх посилення здійснюється спеціальній бетонній обоймою. Дане зміцнення спричиняє дивовижні результати. Будова отримує додатковий фундамент, який працює разом з руйнується опорою. Такі будинки, які отримали потужну підживлення міцності, після якісного ремонту коштують десятки років. Щоб надійно сублімувати, наприклад, побутову головну опору з додатковою стінкою, використовують зміцнення, що досягається за допомогою установки сталевих анкерів. Є й інші способи ремонту, за допомогою яких зміцнення будівлі теж виходить хорошим.

У ремонтній практиці часто доводиться мати справу, коли показують слабку здатність нести навантаження тільки окремі ділянки фундаментів. В цьому випадку розроблена спеціальна технологія, що дозволяє зміцнювати опору частинами. Щоб впоратися з роботою, спочатку розвантажують слабкі ділянки будинку. І споруджують абсолютно новий сегмент опори. Щоб будинок не повело під час заміни, використовують так звані стільці з деревяних конструкцій. Так само будинок не деформується при влаштуванні тимчасових підпірних стовпів. Їх можна скласти з цегли, виготовити з бетону. Часто застосовують спеціальні розкоси. Від будинку вони отримують навантаження і передають її на грунт під певним кутом. У будь-якому випадку якісний ремонт фундаментів буде панацеєю від руйнування для будь-якого будинку. Відремонтовані, таким чином, будови будуть ще функціонувати в звичайному режимі довгий час.

Інструментарій і матеріали

Для надійної санації фундаменту, який був змонтований для цегляного будинку, потрібні такі інструменти та матеріали:

1. лопати;
2. кельми;
3. держаки
4. шуфель;
5. ручна або електрична бетономішалка;
6. рівень;
7. метр;
8. металева або цементно-азбестова труба;
9. мелкоячеистая металева сітка;
10. кріпильні анкери;
11. технологічні деревяні стільці.

Саме такий нехитрий набір дозволить вам впоратися з поставленим завданням при роботах.

Увага, тільки СЬОГОДНІ!