Як можна відкликати складену і зареєстровану дарчу?
Порядок скасування дарчим
Дарчий - вид документа, згідно з яким дарувальник передає обдаровуваному своє майно. Це може бути будинок, дача, машина, квартира і будь-яке інше рухоме і нерухоме майно. Коли людина оформляє її, він перебуває в повній впевненості, що це назавжди. Бувають випадки, які змушують дарувальника переглянути своє рішення і задуматися про те, як відкликати дарчу. У такій ситуації люди часто звертаються до юриста і просять посприяти в даному питанні. Чи можна відкликати дарчу?
Договір дарування носить строго незворотного характеру. Однак в деяких випадках анулювати документ все ж можливо.
Дарувальник може повернути собі права на будинок, дачу, квартиру, але для цього потрібні досить вагомі підстави.
Він має право відкликати складений ним документ і зареєструвати це в нотаріальній конторі. Але такий розвиток подій можливий лише тоді, коли обдаровуваний згоден підписати в присутності нотаріуса всі необхідні для цього папери.
Складність полягає в тому, що, коли мова йде про будинок, дачі, машини, квартири або іншому цінному майні, що обдаровує не завжди згоден відмовитися від дарчим. У разі виникнення спірних питань дарувальник, обдарований або інша особа, чиї права були порушені, може звернутися до суду. По-іншому виник спір вирішити не вийде. Права обох сторін регулюються ст. 578 ГК РФ. Саме на цю норму необхідно спиратися при складанні позовної заяви.
Якщо мова йде про таку великої нерухомості, як будинок, дача, квартира, має сенс звернутися за допомогою до грамотним юристам. Фахівці допоможуть правильно скласти позовну заяву і можуть представляти інтереси свого клієнта в суді. Як правило, така допомога необхідна кожному, хто бажає відкликати складену дарчу. Відповідно до чинного законодавства, договір дарування може бути розірваний з кількох причин.
Причини, за якими дарчий може бути анульована
дарувальник має право скасувати дарчу, якщо обдаровуваний вчинив замах на його життя або здоровя. Підставою для скасування договору служить і неповажне, агресивне ставлення обдаровуваного по відношенню до нього, погрози на його адресу. Звичайно, це потрібно довести. Як доказ можуть бути представлені телефонні переговори, відеоматеріали, свідчення, а також довідки з лікувальних установ, якщо дарувальнику були нанесені тілесні ушкодження. Якщо в результаті певних дій, скоєних обдаровуваним або людьми, які діяли за його вказівкою, наступила смерть дарувальника, то в суд вправі звернутися людина, що представляє сторону потерпілого. Як правило, такі справи бувають повязані з дарчим, оформленої на будинок або іншу цінну нерухомість.
Дарувальник може відкликати складену ним дарчу, якщо він вважає, що обдаровуваний недбало звертається з речами і майном, які мають для нього виняткову цінність. Наприклад, у судовій практиці часто зустрічаються справи, повязані з тим, що обдаровуваний зносить подарований йому будинок, виставляє його на продаж або робить якісь інші дії, які можуть образити почуття дарувальника. Іноді дарувальник буває змушений відкликати складену ним дарчу, якщо створюється ситуація, що загрожує безповоротної втратою цінної речі. При цьому важливо довести саме її виняткову немайнову цінність. Наприклад, це може бути картина, написана дарувальником, або це може бути будинок, який є "родовим маєтком" сімї. Дуже часто суперечка виникає щодо речей, які передаються з покоління в покоління.
Суд може скасувати договір дарування на вимогу третьої сторони, а саме зацікавленої особи. При цьому повинно бути встановлено, що операція була здійснена в обхід чинного законодавства. Як правило, такі ситуації виникають в тому випадку, якщо договір дарування складається за участю юридичних осіб, що проходять процедуру банкрутства.
Дарчий може бути відкликана, якщо обдаровуваний пережив дарувальника. При цьому дарувальнику все одно необхідно звернутися до суду для винесення судового рішення, на підставі якого договір дарування буде анульований.
Визнання угоди недійсною
На цьому причини, за якими дарчий може бути відкликана, закінчуються. Але це не означає, що в інших ситуаціях відкликати договір дарування неможливо. Юристи запевняють, що скасувати його можна і шляхом визнання угоди недійсною. Це стає можливим, якщо на момент реєстрації дарчим дарувальник знаходився в стані недієздатності. Іншими словами, якщо на момент підписання документів він не віддавав звіту своїм діям, то дарчий може бути анульована. Для того щоб суд взяв до уваги ці доводи, потрібно представити всі можливі докази. Це можуть бути довідки з лікувального закладу, показання свідків.
Недійсною може бути визнана і та угода, при якій на дарувальника чинився будь-який вплив, що схиляє його до підписання договору. В даному випадку суду також необхідно представити всі наявні у цій справі докази.
Підводячи підсумки, можна однозначно зробити висновок про те, що відкликати можна дарчу як на будинок, квартиру, так і на будь-яке рухоме майно. Але зробити це досить непросто. Для цього потрібні вагомі підстави і докази, які потрібно буде надати суду. Анулювати договір дарування без судових розглядів можна в тому випадку, якщо з цим згодні обидві сторони.
