Договір дарування: які положення слід зафіксувати?
Процедура дарування: законодавчі умови та обмеження
Процедура дарування будь-якого майна або грошей, відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації, повинна бути підтверджена договором дарування, який також називають просто дарчим. При цьому, згідно зі статтею 574 Цивільного кодексу РФ, такий договір можна оформити між дарувальником і обдаровуваним в усній формі, що не спричинить за собою можливість визнання його недійсним. Виняток з цього правила становлять два випадки: по-перше, ситуація, коли дарувальником є юридична особа, а вартість такого подарунка перевищує три тисячі рублів, зажадає такого документа, як дарчий на гроші-по-друге, якщо договір містить обіцянку передати дарунок у майбутньому . При цьому слід брати до уваги, що пункт 1 статті 575 цього документа містить повну заборону на дарування речей і предметів вартістю понад три тисячі рублів, коли в якості дарувальника і обдаровуваного виступають дві комерційні організації. Таким чином, найчастіше одержувачами більш дорогих подарунків виступають фізичні особи.
Допустимий зразок складання дарчим
Оскільки законодавство передбачає можливість зробити усне оформлення відповідного договору, письмовий договір є необовязковим.
При цьому, для того щоб згодом легітимність процедури дарування не могла бути оскаржена, а всі умови здійснення операції були чітко зафіксовані і однозначно інтерпретувалися обома сторонами, рекомендується укласти договір дарування.
Зразок дарчої, звичайно застосовуваний в російській практиці, містить кілька типових блоків, які слід оформити. При цьому такий зразок можна використовувати незалежно від того, якого типу документ оформляється: дарчий на автомобіль, гроші або інше майно. Законодавством не встановлено жорсткі вимоги до цього документа: відповідно до пункту 1 статті 434 Цивільного кодексу РФ, в цьому випадку договір може бути укладений в будь-якій формі.
Типовий договір дарування: основні розділи
Типовий бланк дарчим зазвичай містить такі блоки, кожен з яких містить істотну інформацію про умови передачі дарунка від власника до одержувача. Так, в "шапці" договору вказуються місце і дата його укладення, а в преамбулі до нього - уклали його боку з зазначенням ідентифікаційних даних. Наприклад, для фізичної особи в якості таких відомостей слід зафіксувати прізвище, імя, по батькові та паспортні дані.
Перший блок дарчим, як правило, присвячений предмету договору. Тут фіксується заяву про безоплатне характері передачі грошей або майна, що є предметом угоди, і його основні характеристики. Крім того, корисним буде включити в документ пункт, який підтверджує, що дарувальник гарантує свої права на подарунок в момент укладення договору. Інакше кажучи, своїм підписом він робить заяву про те, що ці гроші або предмети є його власністю і не обтяжені будь-якими арештами, заставами та іншими обмеженнями.
У другому блоці документа слід вказати термін дії договору, тобто дату, з моменту якої він вступає в силу. Це може бути особливо актуально для дарчих з відкладеним строком дії: наприклад, дарувальник робить заяву, що передасть одержувачу якийсь предмет не прямо зараз, а через місяць.
Третій блок є одним з найважливіших в угоді, оскільки містить відомості про права та обовязки уклали його сторін. Наприклад, тут може бути зазначено, що особа, яка передає цінність іншому, зобовязується письмово повідомити одержувача про всі обмеження, повязаних з його використанням, але має право відмовитися від свого наміру передати гроші або цінності в разі, якщо буде доведено, що одержувач до передачі предмета розповідав про подарунок будь-якій третій особі.
Обовязки одержувача можуть полягати в тому, щоб прийняти дар у власність протягом терміну, зазначеного в угоді, однак відповідно до нього він може мати право відмовитися від дарунка в разі, якщо інша сторона не передасть цей предмет в його користування протягом двох місяців, зробивши відповідну заяву. Необхідно ще раз підкреслити, що права і обовязки сторін, прописані в дарчим, повністю є відображенням їхньої волі і повинні зафіксувати всі умови передачі грошей або майна, що є істотними для даної угоди.
Четвертий блок дарчим необхідно присвятити порядку процедури передачі цінності. Тут необхідно вказати дату і місце її здійснення, характер документа, що підтверджує факт її здійснення, порядок і терміни переходу права власності і ризиків випадкового псування або втрати цього майна.
Пятий блок повинен містити в собі відомості про відповідальність сторін, яку може спричинити за собою закінчення даної угоди. Як правило, тут вказуються питання, повязані з можливим шкодою і шкодою, яку може бути заподіяно сторонами в результаті передачі дару. Наприклад, відповідальність за шкоду, яка може виникнути у обдаровуваного внаслідок отримання цього предмета, може бути цілком покладена на останнього після переходу прав власності. Умови, що прописують в цьому блоці, за аналогією з третім розділом договору, присвяченим прав і обовязків сторін, цілком визначаються умовами угоди, досягнутої між ними.
У шостий блок слід включити умови, які є підставою для розірвання угоди як за взаємною рішенням сторін, так і в односторонньому порядку за наявності заяви дарувальника або обдаровуваного. Тут необхідно вказати можливі терміни і причини такого рішення для обох випадків, а також зробити застереження про те, що дарчий може бути розірвана в випадках, передбачених чинним законодавством.
Сьомий блок необхідно присвятити порядку вирішення спорів між сторонами. Тут можуть бути зазначені способи і строки направлення ними претензій один одному, а також порядок і терміни їх розгляду дарувальником або обдаровуваним. При цьому важливо підкреслити, що змістом цього блоку фактично є досудовий порядок вирішення спорів: в разі якщо домовленості щодо спірного питання досягти не вдалося, справа буде передана для розгляду в судові інстанції.
Восьмий блок звичайно присвячують опису форс-мажорних обставин, які можуть стати підставою для визнання дарчим недійсною. Тут слід навести повний перелік причин, які можуть виступати в якості форс-мажорних обставин, щоб уникнути відмінностей у трактуванні цього терміна учасниками договору. Крім того, необхідно описати порядок повідомлення іншої сторони про те, що договір не може бути виконаний в силу виникли обставин, наприклад, шляхом направлення відповідного листа.
Девятий блок повинен містити відомості про інших істотних умов договору, що не увійшли ні в один з попередніх пунктів. Наведемо приклад: тут можуть бути вказані нормативно-правові акти, що регулюють окремі умови здійснення процедури передачі дару, і інші додаткові умови.
Десятий блок - розділ, що містить докладну інформацію про сторони, до складу якої, крім зазначених у преамбулі до дарчим відомостей, повинна входити інформація про адресу реєстрації, телефон та інші дані, які можуть допомогти ідентифікувати конкретну фізичну особу, яка є учасником договору. Якщо ж однією або обома сторонами при складанні дарчим є організації, до переліку необхідних відомостей додаються всі реквізити, що є у даних юридичних осіб.
Дія дарчим і її використання в спірних ситуаціях
Укладення договору дарування в письмовій формі між дарувальником і обдаровуваним є тим важливою умовою, яке згодом зможе в спірній ситуації підтвердити правильність даної процедури і її відповідність умовам угоди, досягнутим сторонами. При цьому жодна зі сторін не зможе оскаржити договір або зробити заяву про визнання його недійсним з усіма правовими наслідками інакше, ніж в порядку, зафіксованому в дарчим.
