Договір цесії: як правильно скласти?
Юридичний зміст поступки права вимоги
Цесія, досить поширена в сучасній російській практиці поряд з договором купівлі-продажу, як правило, ґрунтується на наявності права вимоги. Воно, в свою чергу, являє собою повноваження, що виникають у кредитора внаслідок формування між ним і особою, яка приймає на себе певні зобовязання в звязку з виникненням боргу, цивільно-правових відносин. Ці відносини повязані з наявністю у будь-якої особи боргу з надання кредитору будь-яких речей, предметів, цінностей або послуг.
При цьому характер обєкта, що підлягає передачі на підставі наявності права вимоги, може бути різним. Одним з найбільш поширених варіантів є борг: зобовязання з погашення боргу, позики або кредиту, виданого кредитором позичальнику. Іншим часто зустрічається варіантом є зобовязання забудовника, що виникає у нього в процесі купівлі-продажу обєкта нерухомості по відношенню до покупця на підставі договору пайової участі в будівництві.
Наявність права вимоги у кредитора породжує в останнього можливість передати свої права і обовязки за угодою, укладеною з позичальником, третій стороні.
Як правило, здійснення такої передачі виробляється шляхом письмового оформлення документа про відступлення права вимоги боргу, підписаного обома сторонами - особою, яка передає наявні у нього права і обовязки по відношенню до платника, і особою, яка приймає їх. Такий документ, який називається договором цесії, є папір, що підтверджує укладення між її підписали сторонами угоди, відповідно до яких проводиться передача прав вимоги.
Залежно від того, який характер права вимоги боргу, зафіксованого в цьому документі, і що собою представляє обєкт, що підлягає передачі кредитору, конкретна форма бланка документа може відрізнятися від одного бланка документа до іншого. Разом з тим, існують певні загальні вимоги, яким повинен відповідати бланк такого договору, обумовлені сформованою практикою.
Сторони і предмет договору цесії
Так, в шапці договору повинен бути позначений його характер: підійдуть типові формулювання "Договір поступки права вимоги" або "Договір цесії", дата і місце складання документа. У вступній частині угоди необхідно вказати сторони, які уклали його, і їх основні характеристики. Наприклад, якщо договір підписаний представниками організації, потрібно зафіксувати, на якій підставі вони действуют- якщо ж мова йде про фізичних осіб, слід вказати інформацію, яка дозволить ідентифікувати учасників угоди: в цій якості можуть бути використані паспортні дані або адреса місця проживання.
Наприклад, мова йде про переуступку прав вимоги щодо боргу, наданого однією фізичною особою іншій фізичній особі. В результаті зразок змісту цього блоку може бути наступним: "Цей договір укладено між Івановим Іваном Івановичем, паспорт 5000 № 123456, виданий ОВД МВС РФ по м Москва 01.12.2000, іменованим надалі" Цедент ", і Петровим Петром Петровичем, паспорт 5000 № 123457, виданий ОВД МВС РФ по м Москва 02.12.2000, іменованим надалі "Цессионарий". Цессионарий і цедент, іменовані надалі "Сторони", уклали цей договір про наступне ".
Перший розділ договору необхідно присвятити його предмету, вказавши тут підстава виникнення права вимоги у цедента, основну інформацію про боржника і грошову оцінку вартості ПВ прав. Наприклад, зміст цього блоку може бути таким: "Цедент передає, а Цесіонарій приймає від нього права вимоги, обумовлені договором між Цедентом і Александровим Олександром Олександровичем, паспорт 5000 № 123458, виданий ОВД МВС РФ по м Москва 03.12.2000, іменованим надалі "Боржник". Вартість прав вимоги, що відступаються Цедентом, становить 10 000 (десять тисяч) рублів ". Як помітно з утримання цього блоку, корисно, щоб договір між первісним кредитором та боржником був укладений у письмовій формі, оскільки в цьому випадку він стає легітимним підставою для оформлення угоди про відступлення права вимоги.
Права і обовязки сторін, що виникають внаслідок укладення договору уступки права вимоги
Другий розділ угоди про цесії розкриває права і обовязки сторін, які найчастіше відбивають умови здійснення операції з передачі боргу. Зокрема, тут вказуються такі типи умов:
- термін, протягом якого цедент бере на себе зобовязання передати цессионарию всі документи, що підтверджують наявність у нього прав, переданих останньому. На цій посаді, в свою чергу, найчастіше виступає той самий договір, який згадується в першому розділі документа, і всі існуючі програми і доповнення до нього, наявні у кредитора;
- зобовязання цедента по інформуванню цессионария про всі додаткові умови та обставини цивільно-правових відносин, що звязують його з платником в свзяи з наданням боргу або кредиту;
- зобовязання цедента з інформування платника про переуступку їм прав вимоги за укладеним між ними угодою, включаючи термін і форму такого інформування. Наприклад, в цьому пункті можна вказати, що Іван Іванович Іванов зобовязується повідомити Олександра Олександровича Александрова про передачу його зобовязань Петру Петровичу Петрову листом з повідомленням про вручення. Наявність цього пункту в договорі обумовлено дією статті 382 Цивільного кодексу Російської Федерації, який зобовязує письмово повідомити боржника про перехід його зобовязань до іншої особи;
- умови, на яких колишній кредитор передає свої права новому кредитору. Зокрема, змістом цього пункту найчастіше виступає зобовязання сплати цессионарием цеденту коштів в якості компенсації за здійснювану ним поступку прав вимоги за договором.
https://youtube.com/embed/jKUmPC6op5A
Третій розділ вимагає заповнення типової інформації про характер фінансових зобовязань, що виникають між сторонами, що підписують договір переуступки. Тут вказується сума коштів, що підлягають виплаті в якості компенсації за поступку прав вимоги, і умови її виплати: наприклад, сторони можуть домовитися про виплату цієї суми в розстрочку. В результаті вміст цього пункту може бути приблизно таким: "Цессионарий зобовязується виплатити цеденту за поступатися правом вимоги суму в розмірі 10 000 (десяти тисяч) рублів в триденний термін з моменту підписання цього договору".
Умови договору цесії та відповідально за їх порушення
Типовий двосторонній договір цесії повинен включати в себе ще один, четвертий розділ, який, як правило, містить опис відповідальності, яка покладається на учасників договору в разі порушення його умов. У разі якщо сторони не мають особливих вимог один до одного в частині покладеної відповідальності, вони можуть обмежитися згадкою про те, що її обсяг відповідає положенням, прописаним в чинному законодавстві. Крім того, тут слід вказати всі області, на які поширюється відповідальність сторін. Наприклад, зміст цього розділу може бути таким: "Цедент несе відповідальність за обгрунтованість своїх прав вимоги по відношенню до Боржника, а також за достовірність документів, що підтверджують обгрунтованість цих прав. У разі виявлення необґрунтованості прав вимоги або недостовірності документів, що підтверджують їх обгрунтованість, Цедент несе відповідальність відповідно до чинного законодавства Російської Федерації ".
https://youtube.com/embed/ZmixYMmhTRc
Пятий розділ цессіонного угоди звичайно присвячений умовам його укладення і дії. Зокрема, тут слід вказати, з якого моменту поступка вступає в силу, скільки примірників укладеного договору існує, чи однакова їх юридична сила, і кому вони призначаються. Приклад змісту цього блоку виглядає наступним чином: "Цей договір складено в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Боржник, Цедент і Цессионарий отримують по одному примірнику даного договору. Договір набирає чинності з дня отримання Боржником повідомлення про підписання цього договору".
https://youtube.com/embed/cV3-7lIMtzY
Завершальна частина цього документа є стандартною для всіх угод подібного роду: в ній прописується детальна інформація про сторони, які уклали договір, фіксується дата його складання, і проставляються підписи цедента, і фактор. У разі, коли сторонами за договором виступають фізичні особи, досить буде вказати їх паспортні дані та місце проживання. Якщо ж документ підписаний юридичними особами, потрібно вказати всі їх реквізити, включаючи банківські. Юридично правильне оформлення переуступки права вимоги від попереднього кредитора до нового служить підставою останньому для витребування належного йому майна у боржника.
